{"id":27620,"date":"2023-02-16T11:10:34","date_gmt":"2023-02-16T09:10:34","guid":{"rendered":"https:\/\/www.kinnisvaraweb.ee\/blog\/?p=27620"},"modified":"2023-02-16T11:10:34","modified_gmt":"2023-02-16T09:10:34","slug":"arco-vara-lopetas-moodunud-aasta-muugitulu-kasvu-ja-kasumiga","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.kinnisvaraweb.ee\/blog\/arco-vara-lopetas-moodunud-aasta-muugitulu-kasvu-ja-kasumiga\/","title":{"rendered":"Arco Vara l\u00f5petas m\u00f6\u00f6dunud aasta m\u00fc\u00fcgitulu kasvu ja kasumiga"},"content":{"rendered":"
\"\"
Miko Niinem\u00e4e. Autor Raul Mee<\/figcaption><\/figure>\n

Kinnisvaraarendaja Arco Vara eelmise aasta m\u00fc\u00fcgitulu kasvas 16% ning ettev\u00f5te l\u00f5petas majandusaasta ligi 700 000 eurose puhaskasumiga. Alanud aastal j\u00e4tkab Arco projektidega nii Eestis kui Bulgaarias ja plaanib valmis saada veel v\u00e4hemalt 100 uut kodu.<\/b><\/p>\n

 <\/p>\n

Terviklikke piirkondi arendav Arco Vara 12. kuu m\u00fc\u00fcgitulu kasvas v\u00f5rreldes 2021. aastaga 13,5 miljoni euroni (+16%). Ettev\u00f5tte juhi Miko Niinem\u00e4e s\u00f5nul oli positiivne k\u00f5rge likviidsuse tase ning madal laenuintressi t\u00f5us, mille v\u00f5imaldasid varasemad fikseeritud intressim\u00e4\u00e4raga laenulepingud, mis ka edasistes perioodides hoiavad Arco Vara intressikulusid kontrolli all.\u00a0<\/span><\/p>\n

\u201cEelmise aasta tulemust vaadeldes ei tohi unustada ka Bulgaariast Madrid BLVD projektist vabanevat 4,1 miljonit eurot, mille suuname elamukinnisvara arendustegevustesse,\u201d lisas ta m\u00f6\u00f6dunud aasta tulemusi kommenteerides. Hoone m\u00fc\u00fck on planeeritud selle aasta teise kvartalisse ja m\u00fc\u00fcgiks vajalikud sammud on \u00f5nnestunud vastavalt oodatud graafikule.<\/span><\/p>\n

Vaatamata \u00e4rihoone m\u00fc\u00fcmisele on Niinem\u00e4e s\u00f5nul Bulgaaria turg Eesti k\u00f5rval j\u00e4tkuvalt oluline, lihtsalt edaspidi keskendutakse seal vaid kodude ehitamisele. \u201cBulgaaria eramuarendus Botanica Lozen Residences on j\u00f5udnud ehituse alguseni, kus hetkel on k\u00e4imas vundamendi- ja kaevet\u00f6\u00f6d,\u201d \u00fctles Niinem\u00e4e ning tema s\u00f5nul on esimeses etapis ehitatavast 16st kodust \u00fchele hoonele s\u00f5lmitud juba ka broneerimisleping. \u201cTuleb ka \u00e4ra mainida, et Bulgaaria ei ole seotud Euroopa Keskpanga baasintressim\u00e4\u00e4rade t\u00f5usuga ning kohalik baasintressim\u00e4\u00e4r on t\u00f5usnud 1,3%-ni, mis hoiab energiat \u00fcleval ka sealsel kinnisvaraturul,\u201d lisas ta.<\/span><\/p>\n

2022. aasta viimast kvartalit eraldi vaadates j\u00e4i aasta viimase kolme kuu m\u00fc\u00fcgitulu samasse suurusj\u00e4rku nagu ka aasta varem, ulatudes 327 000 euroni. Sama kvartali puhaskahjumiks kujunes 858 000 eurot, mille oluline komponent on seotud juhatuse otsusega m\u00fc\u00fca p\u00e4rast 10-aastast j\u00f5upingutust teenida stabiilset \u00fc\u00fcritulu Bulgaaria pealinnas asuv Madrid BLVD \u00e4rihoone.<\/span><\/p>\n

2022. aasta neljanda kvartali kinnisvaraturule tagasi vaadates v\u00f5tab Niinem\u00e4e selle kokku s\u00f5naga \u201cootus\u201d. \u201cPaistab, et ostjatel on ootus kinnisvara m\u00fc\u00fcgihindade langemisele ja m\u00fc\u00fcjatel ootus intressim\u00e4\u00e4rade t\u00f5stmise rahunemise suunas,\u201d lisas ta. Kodulahe kvartali puhul, mida ehitab b\u00f6rsifirma oma t\u00fctarettev\u00f5te Arco Tarc, on kinnisvaraarendaja end h\u00e4\u00e4lestanud m\u00fc\u00fcgiperioodiks 2023 aasta teises pooles, mil ettev\u00f5tte hinnangul kasvab n\u00f5udlus optimaalsete \u00fclalpidamiskuludega korteritele ning intressim\u00e4\u00e4rad on stabiliseerumas.<\/span><\/p>\n

Tegevjuhi s\u00f5nul j\u00e4\u00e4vad k\u00e4esoleval aastal Arco Vara eesm\u00e4rgid samaks ning j\u00e4tkatakse ettev\u00f5tte vundamendi tugevdamist j\u00f5udmaks klientidele m\u00fc\u00fca v\u00e4hemalt 200 kodu aastas. “2023. aasta peamiseks eesm\u00e4rgiks on suurendada arenduses olevate \u00fchikute arvu, kuid juba k\u00e4imasolevates arendustes peame suuremat r\u00f5hku suunama innovatsioonile luues j\u00e4rgmisel tasemel Arco Vara.”<\/span><\/p>\n

Arco Vara on rahvusvaheline kinnisvarakontsern, mis tegeleb elukeskkonnale lisav\u00e4\u00e4rtust loovate arendusetega. Arco Vara p\u00f5hitegevuseks on terviklike elukeskkondade ja nendega seonduva \u00e4rikinnisvara v\u00e4ljaarendamine. Arco Vara p\u00f5hiturgudeks on Eesti ja Bulgaaria. Emaettev\u00f5te Arco Vara AS loodi 1992. aastal Eestis ja on alates 2007. aastast olnud noteeritud Nasdaq Tallinn v\u00e4\u00e4rtpaberib\u00f6rsil.<\/span><\/p>\n

 <\/p>\n

Lisainfo<\/b>:<\/div>\n
media@arcovara.com<\/a><\/div>\n

+372 53003098<\/p>\n

 <\/p>\n

 <\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Kinnisvaraarendaja Arco Vara eelmise aasta m\u00fc\u00fcgitulu kasvas 16% ning ettev\u00f5te l\u00f5petas majandusaasta ligi 700 000 eurose puhaskasumiga. Alanud aastal j\u00e4tkab<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":27629,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[3],"tags":[96,550,344,540,710,448,624,62,322,226,367,444,714,55,185,66,758,141,68,702,202,541,524,746,364,527,70,486,477,26,369,310,707,743,645,135,547,646,370,82,41,652,483,625],"class_list":["post-27620","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-est","tag-arco-vara","tag-arendaja","tag-arendamine","tag-arendus","tag-arendustegevus","tag-arihoone","tag-auto","tag-bors","tag-bulgaaria","tag-eesti","tag-ehitus","tag-elamu","tag-elukeskkond","tag-energia","tag-eramu","tag-euro","tag-hind","tag-hoone","tag-intress","tag-kasum","tag-kinnisvara","tag-kinnisvaraarendaja","tag-kodu","tag-kodud","tag-korter","tag-kvartal","tag-laen","tag-laenuleping","tag-leping","tag-maa","tag-maja","tag-majandus","tag-majandusaasta","tag-miko-niinemae","tag-muuja","tag-muuk","tag-ost","tag-ostja","tag-projekt","tag-skp","tag-tallinn","tag-too","tag-uur","tag-vara"],"aioseo_notices":[],"aioseo_head":"\n\t\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\t\n\t\t