{"id":27874,"date":"2023-03-09T15:56:39","date_gmt":"2023-03-09T13:56:39","guid":{"rendered":"https:\/\/www.kinnisvaraweb.ee\/blog\/?p=27874"},"modified":"2023-03-09T15:57:37","modified_gmt":"2023-03-09T13:57:37","slug":"algas-manufaktuuri-kvartali-ehitus-pohja-tallinnas","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.kinnisvaraweb.ee\/blog\/algas-manufaktuuri-kvartali-ehitus-pohja-tallinnas\/","title":{"rendered":"Algas Manufaktuuri Kvartali ehitus P\u00f5hja-Tallinnas"},"content":{"rendered":"
\"\"
Allikas: Hepsor<\/figcaption><\/figure>\n

 <\/p>\n

Algas Manufaktuuri\u00a0<\/strong>Kvartali ehitus P\u00f5hja-Tallinnas<\/strong><\/p>\n

Alanud on ajaloolise<\/strong>\u00a0Manufaktuuri Kvartali teise etapi ehitus, mis toob P\u00f5hja-Tallinna rohelisse keskmesse \u00fcle 150 uue keskkonnas\u00e4\u00e4stlike lahendustega kodu. Manufaktuuri 7 hoone valmib j\u00e4rgmise aasta l\u00f5puks.<\/strong><\/p>\n

\u201eToome uue elu ajaloolisele t\u00f6\u00f6stusalale, mis on \u00fcle k\u00fcmne aasta olnud avalikkusele t\u00e4iesti suletud,\u201c \u00fctles\u00a0Hepsori juhatuse liige Henri Laks<\/strong>. \u201eSitsi vabrik on \u00fcle saja aasta olnud siinkandi \u00fcks olulisemaid t\u00f6\u00f6stusi ning see teeb paiga eriliseks nii sisult kui ka arhitektuuriliselt. Loome projektiga P\u00f5hja-Tallinnasse suurt lisandv\u00e4\u00e4rtust, hoiame ja v\u00e4\u00e4rtustame vana ning v\u00e4\u00e4rikat t\u00e4iendades seda uute kaasaegsete lahendustega.\u201c<\/p>\n

Manufaktuuri 7 on Laksi s\u00f5nul ajaloolise elu- ja \u00e4rikvartali teine etapp lisaks Sitsi \u00d5unaiale, mille 269 kodu valmisid 2019. aastal. Piirkonna arenduse kolmandas etapis valmivad ajaloolises tehasehoones ligi\u00a0270 korterit ja 5600m2<\/sup>\u00a0\u00e4ripinda kontorite, v\u00e4ikepoodide, kohvikute ja stuudiote jaoks. Lisaks tulevad kvartalisse lasteaed, pargid ja m\u00e4nguv\u00e4ljakud.<\/p>\n

\u201eTahame, et siinses roheluses oleks elu keskmes inimene oma perega –\u00a0 kvartal on avatud niisama vaba aja veetmiseks, jalutamiseks, lastega m\u00e4ngimiseks ja v\u00e4ljas s\u00f6\u00f6miseks,\u201c \u00fctles Laks. \u201eManufaktuuri kvartalist saab lihtsalt liikvele nii trammi, bussi kui ka jalgrattaga, siinsed elanikud saavad teha oma igap\u00e4evaelus rohelisi ja tervislikke valikuid alates liikumisest kuni v\u00f5imalikult kodul\u00e4hedaste teenuste kasutamiseni. Ka parkimise oleme viinud t\u00e4ielikult maa alla, et kvartalis oleks turvaline aega veeta. Meie projektide puhul on oluline j\u00e4tkusuutlikkus ja keskkonnateadlikkus, mis hoiab loodust ja koormab minimaalselt \u00fcmbritsevat keskkonda.\u201c<\/p>\n

A-energiaklass, hoone katusel asuvad p\u00e4ikesepaneelid, rataste ja k\u00e4rude hoiu- ja hobiruumid, elektriautode laadimiskohad, lammutusj\u00e4\u00e4kide kasutamine teede rajamisel ja t\u00e4itematerjalina on vaid m\u00f5ned n\u00e4ited rohelisest m\u00f5tteviisist.<\/p>\n

Seda, et koduostjad elukeskkonna j\u00e4tkusuutlikkust ja head asukohta oluliseks peavad, n\u00e4itab Laksi s\u00f5nul ka korterite v\u00f5la\u00f5iguslepingute ja broneeringute arv, mis on t\u00e4naseks juba\u00a0ligi 20% projekti kogumahust.<\/p>\n

Manufaktuuri Kvartali unikaalse piirkonna hoonestusse kuulub hulk kultuurim\u00e4lestisena kaitstud eriilmelisi ehitisi, mis koos \u00fcmbritseva \u00f5unaaia ja iidsete pargipuudega moodustavad milj\u00f6\u00f6v\u00e4\u00e4rtusliku keskkonna. Kvartali ajalugu ulatub aastasse 1900, mil alustas t\u00f6\u00f6d keiser Nikolai II kinnitatud p\u00f5hikirja alusel ehitatud Balti Puuvilla Ketramise ja Kudumise Vabrik.<\/p>\n

L\u00e4heduses on ka palju P\u00f5hja-Tallinna k\u00f5rgv\u00e4\u00e4rtuslikku linnaruumi ja silmapaistvat arhitektuuri: Noblessner ja Lennusadam, Telliskivi ja Balti Jaam, Patarei, Volta ning Stroomi rand ja Pikakari.<\/p>\n

 <\/p>\n

\"\" \"\"<\/p>\n

 <\/p>\n

\u201eM\u00e4rgiline on ka kvartalit l\u00e4biva teega otse\u00fchenduses olev Putukav\u00e4ila rohekoridor, mis hoiab loodust ja toob kesklinna l\u00e4hedal elava inimese igap\u00e4evaruumi rohkelt rohelust ja liikumisv\u00f5imalusi,\u201c \u00fctles Laks. \u201eKvartali suured ajaloolised \u00f5unaaiad \u00fcle saja viljapuuga on selle krooniks ka hea elukeskkonna m\u00f5ttes.\u201c<\/p>\n

Kogu Kopli ja P\u00f5hja-Tallinn on l\u00e4hiaastatel palju muutumas ja arenemas ning arvestades head asukohta nii linna kui ka looduse suhtes on see Laksi s\u00f5nul \u00fcks meeliselupaiku Tallinnas.<\/p>\n

8.m\u00e4rtsil s\u00f5lmitud lepingu allkirjastasid Hepsor Phoenix 2 O\u00dc ning Mitt&Perlebach, lepingu maht on 18,5 miljonit eurot, millele lisandub k\u00e4ibemaks. Manufaktuuri Kvartalit arendab Hepsor koos pikaajalise partneri Tolaram Grupiga. Majad projekteerisid Molumba arhitektid, sisearhitektuurse lahenduse autoriks on L\u00c4VI sisearhitektid.<\/p>\n

 <\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

  Algas Manufaktuuri\u00a0Kvartali ehitus P\u00f5hja-Tallinnas Alanud on ajaloolise\u00a0Manufaktuuri Kvartali teise etapi ehitus, mis toob P\u00f5hja-Tallinna rohelisse keskmesse \u00fcle 150 uue<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":27883,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[3],"tags":[540,365,624,437,367,55,66,141,735,213,524,691,674,364,527,477,740,26,369,24,547,646,63,370,698,41,652],"class_list":["post-27874","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-est","tag-arendus","tag-aripind","tag-auto","tag-ehitis","tag-ehitus","tag-energia","tag-euro","tag-hoone","tag-keskkonnasaastlik","tag-kesklinn","tag-kodu","tag-koduostja","tag-koduostjad","tag-korter","tag-kvartal","tag-leping","tag-loodus","tag-maa","tag-maja","tag-majad","tag-ost","tag-ostja","tag-pohja-tallinn","tag-projekt","tag-stroomi-rand","tag-tallinn","tag-too"],"aioseo_notices":[],"aioseo_head":"\n\t\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\t\n\t\t