{"id":28112,"date":"2023-04-03T14:35:45","date_gmt":"2023-04-03T11:35:45","guid":{"rendered":"https:\/\/www.kinnisvaraweb.ee\/blog\/?p=28112"},"modified":"2023-04-03T14:35:45","modified_gmt":"2023-04-03T11:35:45","slug":"hipodroomi-arenduse-avalik-taristu-valmib-linna-ja-arendaja-koostoos","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.kinnisvaraweb.ee\/blog\/hipodroomi-arenduse-avalik-taristu-valmib-linna-ja-arendaja-koostoos\/","title":{"rendered":"Hipodroomi arenduse avalik taristu valmib linna ja arendaja koost\u00f6\u00f6s"},"content":{"rendered":"
\"\"
Pildil (vasakult paremale): Reigo Randmets (Reterra Estate), Jaanus Mikk (Alfa Property), Karl Ader (EKE AS), Vladimir Svet (Tallinna linnavalitsus) ja Heigo J\u00e4nes (Tallinna Keskkonna- ja Kommunaalamet)<\/figcaption><\/figure>\n

Hipodroomi arenduse avalik taristu valmib linna ja arendaja koost\u00f6\u00f6s\u00a0<\/b><\/p>\n

T\u00e4na, 31. m\u00e4rtsil allkirjastasid Tallinna linn ja osa\u00fching Alfa Property koost\u00f6\u00f6kokkuleppe Hipodroomi arendusega seotud avaliku taristu rajamiseks. Tegemist on esimese eelmisel aastal vastu v\u00f5etud avaliku taristu rahastamise m\u00e4\u00e4ruse kohaselt s\u00f5lmitud lepinguga.<\/b><\/p>\n

\u201eHipodroomi arenduse viivad ellu eraettev\u00f5tted, kuid arenduse maht on sedav\u00f5rd suur, et paratamatult m\u00f5jutab see kogu piirkonda. Seega on vajalik ka suuremahuline avaliku taristu kaasfinantseerimine ettev\u00f5tete poolt,\u201c \u00fctles Tallinna abilinnapea Vladimir Svet. \u201eT\u00e4na s\u00f5lmitud koost\u00f6\u00f6kokkuleppega kohustub linn koostama detailplaneeringuala teenindamiseks vajaliku avaliku taristu ehitusprojektid ja korraldama vastavad riigihanked ning osa\u00fching Alfa Property v\u00f5tab kohustuse kaasrahastada nimetatud taristu rajamist.\u201c<\/span><\/p>\n

Abilinnapea r\u00f5hutas, et tegemist on esimese koost\u00f6\u00f6kokkuleppega, mis s\u00f5lmiti eelmise aasta l\u00f5pus vastu v\u00f5etud m\u00e4\u00e4ruse \u201eAvalikult kasutatava ehitise ehitamise ja selle rahastamise kord\u201c alusel.\u00a0<\/span><\/p>\n

\u201eM\u00e4\u00e4rusega \u00fchtlustati avaliku taristu rajamise kaasrahastamise p\u00f5him\u00f5tted. Selge kirjeldus maandab riski teha linnale v\u00f5i arendajale kahjulikke kokkuleppeid ja tagab v\u00f5rdse kohtlemise k\u00f5igile arendajatele. Hipodroomi arenduse kaasrahastamise mahu arvestamisel kasutatigi n\u00fc\u00fcd juba uut m\u00e4\u00e4ra, milleks on 20 eurot \u00fche ruutmeetri rajatava b\u00fcroo- ja korteripinna kohta, pluss ehitushinnaindeks,\u201c selgitas Svet.<\/span><\/p>\n

Arvestades detailplaneeringu mastaapsust ning olulisust piikonna terviklikul arendamisel v\u00f5tab Alfa Property kohustuse valmis ehitada mitmed avalikud teel\u00f5igud ning jalgteed arenduse piirkonnas. \u00dchtlasi rahastab arendaja osaliselt sadeveekanalisatsiooni valmisehitamist, mis teenindab lisaks Hipodroomi arendusele ka teisi tulevikus rajatavaid v\u00f5i olemasolevaid objekte. Sadeveekanalisatsiooni ehitab valmis linn.\u00a0\u00a0<\/span><\/p>\n

\u201eMeil on hea meel, et saame teha linnaga tihedat koost\u00f6\u00f6d ning olla esimesed, kes teeb seda uute p\u00f5him\u00f5tete alusel. Oleme arenguga nii kaugele j\u00f5udnud, et Sauele kolinud uus hipodroom on valmis kasutusele \u00fclev\u00f5tmiseks ning linna keskel asuva Hipodroomi arendusala annab peagi linnaruumile uue lisandv\u00e4\u00e4rtuse,\u201c kommenteeris Alfa Property O\u00dc juhatuse liige Jaanus Mikk.<\/span><\/p>\n

\u201eHipodroomi kvartal on Tallinna \u00fcks hinnatuimaid piirkondi, mis asub kergesti ligip\u00e4\u00e4setavas asukohas. Rajame siia linna \u00fche atraktiivseima ja kvaliteetseima elamukvartali, kuhu on planeeritud 1000 uut korterit, millest avanevad lummavad vaated Tallinna vanalinnale ning merele. Kohe k\u00f5rval asub park heade sportimisv\u00f5imalustega ning v\u00e4hem kui kilomeetrise jalutusk\u00e4igu kaugusel \u2013 Stroomi supelrand,\u201c \u00fctles Hipodroomi elamukvartali arendaja Reterra Estate juhatuse esimees Reigo Randmets.<\/span><\/p>\n

\u201eHipodroomi \u00e4rikvartalisse on planeeritud neli multifunktsionaalset \u00e4rihoonet kogumahuga kuni 130 000 m2. Hipodroomi kvartal on loodusl\u00e4hedane Tallinna uus \u00e4rilinnak, mille v\u00e4rav avab uksed uutele v\u00f5imalustele. Siin on t\u00e4isv\u00e4\u00e4rtuslik keskkond, kus koost\u00f6\u00f6 viib tulemusteni ning siin leiavad oma koha v\u00e4iksemad ja suuremad ettev\u00f5tted olenemata tegevusvaldkonnast. T\u00e4naseks on ehitusprojektid valmis ja saame protseduuriliselt ehituslubade taotlused uuesti ehitisregistrisse esitada, et l\u00e4hitulevikus ehitustegevusega alustada,\u201d lisas Hipodroomi \u00c4rikvartali omaniku EKE AS-i arendusjuht Karl Ader.\u00a0<\/span><\/p>\n

\u00a0<\/span><\/p>\n

Hipodroomi Kvartal on suurejooneline \u00e4ri- ja elamukinnisvara uusarendus Tallinnas, kuhu on kokku planeeritud 350 000 m2 \u00e4ri- ja elupinda, uus infrastruktuur, teed ja kommunikatsioonid. Hipodroomi alale tuleb ligi 1000 uut korterit ning kogu arenguala realiseerimisel v\u00f5ib hipodroomi kvartalis t\u00f6\u00f6d saada kuni 10 000 inimest. Paldiski maanteest Merimetsa teeni kulgevale promenaadile rajatakse pargid, looduslikud puhkealad ja tiik, mis pakuvad kohalikele elanikele vaikust ja rahu.\u00a0<\/span><\/p>\n

Koost\u00f6\u00f6kokkuleppe pidulik allkirjastamine toimus tulevase uusarenduse asukohas Tallinna Hipodroomil. Lepingu allkirjastasid Tallinna Keskkonna- ja Kommunaalameti juhataja aset\u00e4itja Heigo J\u00e4nes ja osa\u00fching Alfa Property juhatuse liige Jaanus Mikk.\u00a0<\/span><\/p>\n

 <\/p>\n

\"\"<\/p>\n

 <\/p>\n

\n
\n

Teised pressibriifingu <\/span>pildid leiab siit<\/span><\/a>.<\/span><\/p>\n

Foto autor: Raul Mee<\/span><\/p>\n

Hipodroomi \u00c4rikvartali videoga saab <\/span>tutvuda siin<\/span><\/a>.<\/span><\/p>\n

Video: EKE AS<\/span><\/p>\n

Hipodroomi \u00e4ri- ja elamukvartali <\/span>pildid leiab siit<\/span><\/a>.<\/span><\/p>\n

Pildid: EKE AS ja Reterra Estate O\u00dc<\/span><\/p>\n

 <\/p>\n<\/div>\n<\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Hipodroomi arenduse avalik taristu valmib linna ja arendaja koost\u00f6\u00f6s\u00a0 T\u00e4na, 31. m\u00e4rtsil allkirjastasid Tallinna linn ja osa\u00fching Alfa Property koost\u00f6\u00f6kokkuleppe<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":28131,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[3],"tags":[550,540,547,652],"class_list":["post-28112","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-est","tag-arendaja","tag-arendus","tag-ost","tag-too"],"aioseo_notices":[],"aioseo_head":"\n\t\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\t\n\t\t