{"id":28162,"date":"2023-04-04T09:52:50","date_gmt":"2023-04-04T06:52:50","guid":{"rendered":"https:\/\/www.kinnisvaraweb.ee\/blog\/?p=28162"},"modified":"2023-04-04T12:48:04","modified_gmt":"2023-04-04T09:48:04","slug":"efteni-uude-uurimajja-kaunases-kolisid-esimesed-elanikud","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.kinnisvaraweb.ee\/blog\/efteni-uude-uurimajja-kaunases-kolisid-esimesed-elanikud\/","title":{"rendered":"EfTENi uude \u00fc\u00fcrimajja Kaunases kolisid esimesed elanikud"},"content":{"rendered":"
\"\"
Esiplaanil kaks EfTENI \u00fc\u00fcrimaja Kaunases<\/figcaption><\/figure>\n

EfTEN s\u00f5lmis 2021. aasta novembris lepingu Leedu kinnisvaraarendajaga UAB Etapas Group, et ehitada Kauna<\/strong><\/p>\n

sesse kaks \u00fcheksakorruselist \u00fc\u00fcrimaja. Majad on valmimas ning esimesed elanikud on kolinud uutesse korteritesse.<\/strong><\/p>\n

Kahes \u00fc\u00fcrimajas on kokku 96 m\u00f6bleeritud korterit, millest kahetoalisi on 64 ja kolmetoalisi 32. Enne l\u00f5plikku valmimist on juba veerand korteritest \u00fc\u00fcrilepingutega kaetud. \u00dc\u00fcrnike hulgas on palju v\u00e4lismaalasi, kuna majad asuvad \u00fclikoolikliiniku l\u00e4heduses, teatas EfTEN.<\/p>\n

Korteri valmimishind, mis sisaldab ka m\u00f6\u00f6blit, on\u00a0ca<\/em>\u00a02200 eurot ruutmeetri kohta. See on oluliselt madalam kui Kaunase uute korterite m\u00fc\u00fcgihind. \u201eMaja ehituskulud on turuhinnast oluliselt v\u00e4iksemad t\u00e4nu ehitust\u00f6\u00f6de hulgiostule ja arendajaga l\u00e4bir\u00e4\u00e4kimistele. Nii saime maandada ehitushindade kiire t\u00f5usu riski ja seel\u00e4bi luua investoritele olulist v\u00e4\u00e4rtust juba ehitusetapis,\u201c \u00fctles EfTEN Capitali tegevjuht\u00a0Viljar Arakas<\/strong>.<\/p>\n

\"\" \"\"<\/p>\n

Arakas lisas, et ka Leedus on korterite m\u00fc\u00fcgihinnad kiiresti kasvanud ja sobiva elamispinna k\u00e4ttesaadavus noortele peredele on v\u00e4henenud. \u201eEfTENi pakutavad \u00fc\u00fcrikorterid t\u00e4idavad suuresti katmata ni\u0161i ja pered saavad endale elamispinna v\u00f5tmed-k\u00e4tte p\u00f5him\u00f5ttel.\u201c<\/p>\n

Kaunase \u00fc\u00fcrimajad on EfTEN Residential Fundi teiseks investeeringuks. Eelmise aasta alguses valmis 113 korteriga Kadaka \u00fc\u00fcrimaja Tallinnas. \u201eKadaka \u00fc\u00fcrikorterite esimese aasta tulemused olid \u00fcle ootuste head. Sisuliselt valmimise hetkest on k\u00f5ik korterid olnud pidevalt v\u00e4lja \u00fc\u00fcritud ning eelk\u00f5ige v\u00e4iksemate korterite osas on tekkinud \u00fc\u00fcrnikest arvestatav j\u00e4rjekord. See lisab meile kindlust j\u00e4tkata uute majade ehitamist ka Vilniuses ja Riias. Vilniuses peaks ligikaudu aasta p\u00e4rast valmima 145 korteriga meie seni suurim \u00fc\u00fcrikorterite arendus ning Riias planeerime t\u00e4navu alustada 112 \u00fc\u00fcrikorteri arendusega\u201c, kommenteeris fondi k\u00e4ek\u00e4iku ja edasisi plaane Viljar Arakas.<\/p>\n

Eestis saab EfTENi \u00fc\u00fcrimajadesse investeerida l\u00e4bi EfTEN United Property Fundi.<\/p>\n

Fotodel EfTENi \u00fc\u00fcrimajade sisevaated ning v\u00e4lisvaade (allikas: EfTEN Capital).<\/em><\/p>\n

EfTEN Capital AS valitseb praegu kuut Balti riikides tegutsevat kinnisvarafondi, mille 64 \u00e4rihoone turuv\u00e4\u00e4rtus ulatub 1,1 miljardi euroni.<\/em><\/p>\n

\u00a0<\/em><\/p>\n

UAB Etapas Group on 2005. aastal kinnisvaraarendajana asutatud eraettev\u00f5te, mis pakub konsultatsiooni-, arendus- ja haldusteenuseid.<\/em><\/p>\n

\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

EfTEN s\u00f5lmis 2021. aasta novembris lepingu Leedu kinnisvaraarendajaga UAB Etapas Group, et ehitada Kauna sesse kaks \u00fcheksakorruselist \u00fc\u00fcrimaja. Majad on<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":28193,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[3],"tags":[550,540,448,226,559,595,367,539,403,66,682,416,758,141,459,529,202,541,479,364,20,89,477,26,369,24,547,564,211,382,408,41,652,126,483,494,687,501,579,625,557],"class_list":["post-28162","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-est","tag-arendaja","tag-arendus","tag-arihoone","tag-eesti","tag-eften-capital","tag-eften-capital-as","tag-ehitus","tag-ehitushind","tag-ehitustoo","tag-euro","tag-fond","tag-haldus","tag-hind","tag-hoone","tag-investeering","tag-investor","tag-kinnisvara","tag-kinnisvaraarendaja","tag-konsultatsioon","tag-korter","tag-korterid","tag-leedu","tag-leping","tag-maa","tag-maja","tag-majad","tag-ost","tag-rae","tag-riia","tag-riik","tag-seb","tag-tallinn","tag-too","tag-turuvaartus","tag-uur","tag-uurikorter","tag-uurikorterid","tag-uurileping","tag-uurnik","tag-vara","tag-vilnius"],"aioseo_notices":[],"aioseo_head":"\n\t\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\t\n\t\t