{"id":28332,"date":"2023-04-19T09:00:14","date_gmt":"2023-04-19T06:00:14","guid":{"rendered":"https:\/\/www.kinnisvaraweb.ee\/blog\/?p=28332"},"modified":"2023-05-06T12:31:12","modified_gmt":"2023-05-06T09:31:12","slug":"kv-ee-indeks-ees-on-elamispindade-turu-kohanemise-periood","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.kinnisvaraweb.ee\/blog\/kv-ee-indeks-ees-on-elamispindade-turu-kohanemise-periood\/","title":{"rendered":"KV.EE Indeks: ees on elamispindade turu kohanemise periood"},"content":{"rendered":"

\"KinnisvaraportaalElamispindade m\u00fc\u00fcgipakkumiste hinnaliikumisi peegeldav <\/strong>KV.EE Indeks<\/strong><\/a> oli 18.04.2023 seisuga 174,7 punkti peal. Aastatagusest on see 16% k\u00f5rgemal, kuu tagusest 0,7% allpool. <\/strong>Kinnisvaraportaali KV.EE<\/strong><\/a> elamispindade m\u00fc\u00fcgipakkumiste arvu indeks oli 56,0 punkti. Elamispindade m\u00fc\u00fcgiobjekte on pakkumisel aastatagusest 38 ja kuutagusest 2,9% rohkem.<\/strong><\/p>\n

Korterite pakkumishindade suurem langus mullus\u00fcgisesest tipust paistab olevat tehtud. V\u00f5imatuks ei saa pidada, et n\u00e4eme veel v\u00e4hesel m\u00e4\u00e4ral hindade allapoole tulemist. T\u00f5en\u00e4olisem on, et elamispindade pakkumishinnad portaalis KV.EE<\/a> j\u00e4\u00e4vad paigale tammuma. Hindade \u00fclespoole liikumine on praeguse kindlusetuse ja veel kerkiva euribori ajastul v\u00e4ga v\u00e4het\u00f5en\u00e4oline stsenaarium.<\/p>\n

Eesti elamispindade m\u00fc\u00fcgipakkumiste arv kinnisvaraportaalis KV.EE<\/a> tr\u00fcgib endiselt \u00fclespoole ja see on tegur, mis v\u00f5iks omada m\u00f5ju, et hinnad peaksid veel pisut allapoole tulema.<\/p>\n

Tallinna ja Harjumaa elamispindade m\u00fc\u00fcgipakkumiste koguarv, mis k\u00e4ib kuu aja jooksul l\u00e4bi kinnisvaraportaali KV.EE<\/a> on suurenenud. Aktiivsete ehk hetkel pakkumises olevate elamispindade m\u00fc\u00fcgikuulutuste arv p\u00fcsib paigal v\u00f5i isegi v\u00e4heneb \u00f5ige pisut.<\/p>\n

See t\u00e4hendab, et kinnisvaraportaali KV.EE<\/a> m\u00fc\u00fcki tulnud pakkumised ostetakse \u00e4ra ja need ei j\u00e4\u00e4 liialt kauaks portaali rippuma. Seda kinnitab ka m\u00e4rtsis kasvanud elamispindade ostu-m\u00fc\u00fcgitehingute arv.<\/p>\n

Nii v\u00f5iks prognoosida, et elamispindade suurimad raputused hakkavad seljataha j\u00e4\u00e4ma. \u00d5hk\u00f5rnad m\u00e4rgid kinnisvaraturu raskuste madalaimasse punkti j\u00f5udmise osas ei t\u00e4henda veel, et oleksime uue buumi l\u00e4vel. Kinnisvaraturg on veel konarlikult teel ja ees on aegav\u00f5ttev periood, kus elamispinna turu osalised peavad uute oludega kohanema. Kiire kinnisvaraturu tehingute arvu v\u00f5i hindade taastumine ei ole selle aasta teema.<\/p>\n

Vaata l\u00e4hemalt, mis toimub kinnisvaraturul portaalist KV.EE<\/a>.<\/p>\n

\"\"<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Elamispindade m\u00fc\u00fcgipakkumiste hinnaliikumisi peegeldav KV.EE Indeks oli 18.04.2023 seisuga 174,7 punkti peal. Aastatagusest on see 16% k\u00f5rgemal, kuu tagusest 0,7%<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":28335,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[3],"tags":[226,497,102,266,758,588,202,306,16,364,326,9,26,515,135,424,547,11,19,564,41,234,625],"class_list":["post-28332","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-est","tag-eesti","tag-elamispind","tag-euribor","tag-harjumaa","tag-hind","tag-indeks","tag-kinnisvara","tag-kinnisvaraportaal","tag-kinnisvaraturg","tag-korter","tag-kv-ee","tag-kv-ee-indeks","tag-maa","tag-muugitehing","tag-muuk","tag-objekt","tag-ost","tag-pakkumishind","tag-pakkumiste-arv","tag-rae","tag-tallinn","tag-tehing","tag-vara"],"aioseo_notices":[],"aioseo_head":"\n\t\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\t\n\t\t