{"id":28432,"date":"2023-04-19T16:13:50","date_gmt":"2023-04-19T13:13:50","guid":{"rendered":"https:\/\/www.kinnisvaraweb.ee\/blog\/?p=28432"},"modified":"2023-04-19T16:13:50","modified_gmt":"2023-04-19T13:13:50","slug":"taimo-murer-maksumuudatused-tostavad-jargmisel-aastal-uusarenduste-korterite-hinda","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.kinnisvaraweb.ee\/blog\/taimo-murer-maksumuudatused-tostavad-jargmisel-aastal-uusarenduste-korterite-hinda\/","title":{"rendered":"Taimo Murer: maksumuudatused t\u00f5stavad j\u00e4rgmisel aastal uusarenduste korterite hinda"},"content":{"rendered":"
\"\"
Taimo Murer, foto: Erlend \u0160taub<\/dd>\n
<\/figcaption><\/figure>\n

Kaamos Kinnisvara juhi Taimo Mureri s\u00f5nul tunnevad inimesed hoolimata kallinevast laenuturust j\u00e4tkuvalt uusarenduste vastu huvi. J\u00e4rgmise aastate kinnisvarahindades avaldub kasvava euribori k\u00f5rval ka inflatsiooni ja maksumuudatuse m\u00f5ju.<\/strong><\/p>\n

\u201eKui aasta esimesed kuud olid Tallinna kinnisvaraturul aastatagusega v\u00f5rreldes vaiksed, siis m\u00e4rtsi l\u00f5pp ja aprilli esimene pool t\u00f5i kaasa klientide aktiivsema huvi,\u201c kinnitas Kaamos Kinnisvara juht Taimo Murer.<\/p>\n

Ta lisas, et kinnisvaraturu tehingud on seni olnud pigem l\u00e4bim\u00f5eldud ja stabiilsed. Maa-ameti tehingute registri j\u00e4rgi nii 2022. aasta viimase kvartali kui selle aasta esimese kvartali ostu-m\u00fc\u00fcgi-tehingute maht on stabiilselt \u00fcle 4000, j\u00e4\u00e4des 2022. aasta alguse mahule alla. \u201eKuna Maa-ameti tehingute info kajastab notariaalseid asja\u00f5iguslepinguid, ei peegelda need veel m\u00f6\u00f6dunud aasta keskel alanud m\u00fc\u00fcgitehingute langust ning ilmselt n\u00e4eme l\u00e4hematel kuudel nende lepingute mahu kahanemist. T\u00e4nasel turul s\u00f5lmitakse taas rohkem v\u00f5la\u00f5iguslikke lepinguid, mis j\u00f5uavad asja\u00f5igusteks j\u00e4rgmise kaheteist kuu jooksul,\u201c selgitas Murer. Ta lisas, et kevade saabumisega on ka t\u00e4navu tarbijad aktiveerinud ning kes enne ehk ostuotsuse pausile panid, kaaluvad n\u00fc\u00fcd taas koduostu tehingut. \u201eM\u00f6\u00f6dunud n\u00e4dalavahetusel toimunud Vikim\u00f5isa uusarenduse kliendip\u00e4eval \u00fcletas klientide aktiivne huvi kindlasti meie ootuseid,\u201c \u00fctles Murer.<\/p>\n

Mureri s\u00f5nul toetab klientide kevadist aktiivsust energiahindade rahunemine ja pankade \u00a0pakutavad lahendused t\u00f5usva eurobori m\u00f5ju leevendamiseks, pakkudest klientidele v\u00f5imalusi intressi perioodiliseks fikseerimiseks. \u201eKodulaen ei ole aga kahe aasta pikkune, vaid keskmiselt 25-aastane kohustus, misp\u00e4rast tuleb hinnata v\u00f5etud kohustuse l\u00fchi- ja pikaajalist m\u00f5ju,\u201c r\u00f5hutas Murer.<\/p>\n

\u201eTurg on l\u00e4bi teinud teatud hinnakorrektsiooni. See t\u00e4hendab, et osade korterite tehingud tehakse t\u00e4na tipphindadest veidi madalamal tasemel. Nii m\u00f5negi arendusprojekti puhul sisaldub parkimiskoht, panipaik v\u00f5i k\u00f6\u00f6gim\u00f6\u00f6bel hinnas, mille puhul pidi varasemalt ostuhinnale mitmeid tuhandeid juurdemaksma. T\u00e4na ongi oluline leida l\u00e4bir\u00e4\u00e4kimiste k\u00e4igus tasakaal, mille turutingimused sobivad m\u00f5lemale osapoolele,\u201c lisas Murer.<\/p>\n

Kaamos Kinnisvara juhi s\u00f5nul v\u00f5ib ostja jaoks pikas perspektiivis osutuda sel aastal soetatud kodu soodsamaks, sest j\u00e4rgmise aasta kinnisvarahindades kajastub uue valitsuse planeeritav maksumuudatuse m\u00f5ju. \u201eK\u00e4ibemaksu 2% t\u00f5us lisab korteri l\u00f5pphinnale nii m\u00f5negi tuhande juurde,\u201c \u00fctles Murer ning lisas, et ostjad peaksid t\u00e4na arvestama, et \u00fcldine hinnat\u00f5us m\u00f5jutab ka ehitus- ja sisustushindasid.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Kaamos Kinnisvara juhi Taimo Mureri s\u00f5nul tunnevad inimesed hoolimata kallinevast laenuturust j\u00e4tkuvalt uusarenduste vastu huvi. J\u00e4rgmise aastate kinnisvarahindades avaldub kasvava<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":28434,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[3],"tags":[540,447,367,55,727,102,66,758,680,68,372,202,531,206,524,480,364,527,70,477,26,37,515,92,547,646,487,370,731,41,234,716,342,625],"class_list":["post-28432","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-est","tag-arendus","tag-arendusprojekt","tag-ehitus","tag-energia","tag-energiahind","tag-euribor","tag-euro","tag-hind","tag-hinnatous","tag-intress","tag-kaamos-kinnisvara","tag-kinnisvara","tag-kinnisvarahind","tag-kliendipaev","tag-kodu","tag-kohus","tag-korter","tag-kvartal","tag-laen","tag-leping","tag-maa","tag-maa-amet","tag-muugitehing","tag-notar","tag-ost","tag-ostja","tag-pank","tag-projekt","tag-sisustus","tag-tallinn","tag-tehing","tag-uus","tag-uusarendus","tag-vara"],"aioseo_notices":[],"aioseo_head":"\n\t\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\t\n\t\t