{"id":3101,"date":"2011-09-07T07:30:13","date_gmt":"2011-09-07T04:30:13","guid":{"rendered":"http:\/\/www.kv.ee\/blog\/?p=3101"},"modified":"2024-11-13T08:44:16","modified_gmt":"2024-11-13T06:44:16","slug":"nouanne-kuidas-leida-uurikorter-tubade-aru-ja-piirkonna-valik","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.kinnisvaraweb.ee\/blog\/nouanne-kuidas-leida-uurikorter-tubade-aru-ja-piirkonna-valik\/","title":{"rendered":"N\u00f5uanne: Kuidas leida \u00fc\u00fcrikorter \u2013 tubade aru ja piirkonna valik"},"content":{"rendered":"

T\u00e4na alustame KV.EE n\u00f5uanderubriigiga. Seekord v\u00f5tame vaatluse alla, kuidas leida endale \u00fcks hea ja tore \u00fc\u00fcrikorter. Esimeses postituses tuleb juttu vajalikust tubade arvust ja piirkonnavalikust.<\/strong><\/p>\n

Mitu tuba?<\/h3>\n

Esimene kriteerium \u00fc\u00fcripinna otsimise juures on vajalik tubade arv. \u00dcldreegel on, et igal pereliikmel peaks olema v\u00f5imalus oma magamistoale. T\u00e4iendavalt peaks olema olemas elutuba.<\/p>\n

Kokkuhoid tubade arvelt muude kriteeriumide alusel sobiva korteri puhul t\u00e4hendab \u00fcksjagu ebamugavust edasises elus.<\/p>\n

Aga eks iga\u00fcks otsustab finantsilistest v\u00f5imalustest l\u00e4htuvalt, kas elada tihedamalt koos v\u00f5i luksuslikumalt laiutades.<\/p>\n

Tubade arvu \u00fcle otsustades tasub t\u00e4helepanu p\u00f6\u00f6rata sellele, et uuemates majades on enamasti k\u00f6\u00f6k \u00fchendatud elutoaga. Vanemates majades v\u00f5ib k\u00f6\u00f6k siiski eraldi ruumina olemas olla.<\/p>\n

Milline piirkond?<\/h3>\n

\u00dc\u00fcrikorteri potentsiaalset asukohta kindlaks m\u00e4\u00e4rates tasub arvestada sellega, millise piirkonnaga oled ise seotud? Kas vaja on l\u00e4heduses asuvaid lasteaedu-koole? V\u00f5i on oluline t\u00f6\u00f6koha ja \u00fchistranspordi naabrus?<\/p>\n

Piirkonna alusel otsingu tegemiseks on m\u00f5istlik ja v\u00e4ga mugav kasutada KV.EE kaardiotsingut. Seal saad m\u00e4\u00e4rata otsingu parameetrid ning kaardil n\u00e4idatakse pakkumisi.<\/p>\n

Piirkonnaga haakub tasuline parkimine. Tasulise parkimise ala laienemise tingimustes peab t\u00e4helepanu p\u00f6\u00f6rama sellele, kas on v\u00f5imalik auto tasuta parkida? V\u00f5i on see lisakulu allikas?<\/p>\n

Ja kui enda jaoks on parkimiskoht olemas, siis kas ka k\u00fclalistele on v\u00f5imalik auto hoidmiseks koht leida? Erakutel siin muidugi probleemi ei ole.<\/p>\n

Piirkonna puhul tasub alati vaadata ka seda, kas potentsiaalne \u00fc\u00fcrikorter asub sisekvartalis v\u00f5i suure liiklusega t\u00e4nava \u00e4\u00e4res. Kui esimesel puhul on v\u00f5imalik avatud akna peal loodush\u00e4\u00e4li nautida, siis teisel juhul tuleb t\u00f5en\u00e4oliselt nii tolmu kui m\u00fcra t\u00f5ttu aknad tihedalt kinni hoida.<\/p>\n

Piirkonna \u00fcle otsustades tasuks m\u00f5elda sellele, et \u00e4kki on pigem m\u00f5istlik maksta pisut enam soodsas asukohas oleva korteri \u00fc\u00fcri, kui sama raha ja veel t\u00e4iendav aeg mitmekordselt transpordik\u00fcsimuste lahendamise peale kulutada.<\/p>\n

Piirkonda m\u00e4\u00e4ratledes paned paljuski paika ka hoone t\u00fc\u00fcbi, kus sa elada soovid. \u201eM\u00e4gedes\u201c on paneelelamud, P\u00f5hja-Tallinnas on valdavalt vanemad puitelamud, kesklinna hoonestus on mitmekesine. N\u00f5mme ja Pirita ning Kristiine pakuvad suhteliselt v\u00e4he, kuid taas laias skaalas uuemaid ja vanemaid\u00a0 \u00fc\u00fcrikortereid.<\/p>\n

N\u00f5uanne<\/h3>\n