{"id":31924,"date":"2023-08-14T12:11:41","date_gmt":"2023-08-14T09:11:41","guid":{"rendered":"https:\/\/www.kinnisvaraweb.ee\/blog\/?p=31924"},"modified":"2024-05-04T11:35:07","modified_gmt":"2024-05-04T08:35:07","slug":"parnusse-kerkib-esimene-nutikas-kortermaja","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.kinnisvaraweb.ee\/blog\/parnusse-kerkib-esimene-nutikas-kortermaja\/","title":{"rendered":"P\u00e4rnusse kerkib esimene nutikas kortermaja"},"content":{"rendered":"

Tuleval kevadel saab lisa menukas Rannaniidu kodude arendus P\u00e4rnu rannapromenaadi juures. Nutikas kortermaja ehitatakse \u00f6konoomsuse p\u00f5him\u00f5tteid j\u00e4rgides \u2013 maja s\u00fcsteemid on kaugjuhitavad korteri- ja ruumip\u00f5hiselt, erilist r\u00f5hku pannakse ka p\u00e4ikeseenergia kasutamisele ning elektriautode laadimisv\u00f5imalustele.<\/strong><\/p>\n

Arenduse eest vastutava Miston Capitali arendusjuhi Kuldar Kirikali s\u00f5nul on Rannaniidu maja disainitud vastama koduostjate k\u00f5rgetele ootustele. \u201cN\u00e4eme oma igap\u00e4evat\u00f6\u00f6s, et P\u00e4rnus on ka praeguses turuolukorras arvestatav n\u00f5udlus uusarenduste j\u00e4rele ning koduostjad on v\u00e4ga teadlikud \u2013 hinnatakse nii materjalide kvaliteeti kui ka hoone \u00f6konoomsust ja j\u00e4tkusuutlikkust: n\u00e4iteks on A-energiaklass muutunud turul uute hoonete puhul kindlaks standardiks,\u201d s\u00f5nas Kirikal.<\/p>\n

P\u00f5hir\u00f5hk nutikatel lahendustel<\/strong><\/p>\n

Mais 2024 valmivas Rannaniidu majas saab olema 11 korterit. Maja k\u00fcte, jahutus, ventilatsiooni, \u00f5hukvaliteedi, turva- ja fonos\u00fcsteemid on kaugjuhitavad korteri- ja ruumip\u00f5hiselt ning l\u00e4htuvad \u00f6konoomsuse p\u00f5him\u00f5ttest. \u201cArendajate ja koduostjate jaoks on prioriteet, et uued hooned oleksid j\u00e4tkusuutlikud \u2013 seda p\u00f5him\u00f5tet peame maja iga detaili juures silmas. Nii on n\u00e4iteks korterites maast laeni aknad, et kasutada maksimaalselt \u00e4ra p\u00e4evavalgust. Maja katusele paigaldame p\u00e4ikesepaneelid, millest tekkivat tootlikust saab kasutada korteri\u00fchistu \u00fcldkulude v\u00e4hendamiseks. Loomulikult on ka igale korterile tagatud elektriauto laadimise v\u00f5imalus,\u201d kinnitas Kirikal.<\/p>\n

Kortermaja asukoht Papiniidu t\u00e4naval v\u00f5imaldab igap\u00e4evatoimetusi teha jala v\u00f5i rattaga liigeldes. \u201cOleme Rannaniidu arenduse puhul silmas pidanud, et inimesed ei peaks oma igap\u00e4evatoimetustes autost s\u00f5ltuma. Papiniidu t\u00e4nav asub linnak\u00e4rast eemal, samas on jalutusk\u00e4igu kaugusel k\u00f5ik igap\u00e4evaselt oluline: kaubanduskeskused, kool, lasteaed ning kaunis kergliiklustee, mis kulgeb m\u00f6\u00f6da lahe \u00e4\u00e4rt ning l\u00f5ppeb P\u00e4rnu rannapromenaadiga. V\u00e4\u00e4rtust lisavad ka vaikne tupikt\u00e4nav ning kodu k\u00f5rval asuvad metsatukk ja privaatne liivarand,\u201d s\u00f5nas Kirikal, lisades, et Papiniidu t\u00e4nava atmosf\u00e4\u00e4ri loomisel on eeskujuks v\u00f5etud Euroopa kuurortlinnad.<\/p>\n

N\u00f5udlus P\u00e4rnu kinnisvara j\u00e4rele p\u00fcsib<\/strong><\/p>\n

Kuigi kinnisvaraturul kostab s\u00f5numeid n\u00f5udluse suurest v\u00e4henemisest, pole Kirikali s\u00f5nul tegelik olukord nii tumedates toonides. \u201cKuigi laenumaksete nii kiiret kallinemist ei osatud ette n\u00e4ha, on turg sellega toime tulnud t\u00e4nu sellele, et pankade n\u00f5uded kodulaenu andmiseks on olnud selged ning inimeste laenuv\u00f5ime hindamisel arvestati ka taolise stsenaariumiga. V\u00f5rreldes eelmise aasta tippajaga on kinnisvaraturg normaalsuse piiresse tagasi j\u00f5udnud ja seisakut turul ei ole. See n\u00e4itab, et inimestel on meeles vana p\u00f5him\u00f5te \u2013 oma kodu ostmisel pole turgu m\u00f5tet ajastada, selleks on alati \u00f5ige aeg,\u201d \u00fctles Kirikal.<\/p>\n

P\u00e4rnu kinnisvaraturg on tuntud suviste \u00fc\u00fcrikorterite poolest ning Kirikali s\u00f5nul p\u00fcsib huvi ka investeerimiskinnisvara soetamise vastu. \u201cInvestorid peavad praeguses turuolukorras enda plaanides ja arvutustes paindlikud olema, kuid \u00fc\u00fcrikinnisvara soetatakse endiselt. Teadlikud investorid on riskidega kursis, kuid teavad, et euribor ei j\u00e4\u00e4 t\u00f5en\u00e4oliselt praegusele k\u00f5rgele tasemele. Ka ebakindlatel aegadel n\u00e4hakse kinnisvaras kindlat, k\u00e4egakatsutavat viisi oma raha paigutamiseks,\u201d s\u00f5nas Kirikal.<\/p>\n

 <\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Tuleval kevadel saab lisa menukas Rannaniidu kodude arendus P\u00e4rnu rannapromenaadi juures. Nutikas kortermaja ehitatakse \u00f6konoomsuse p\u00f5him\u00f5tteid j\u00e4rgides \u2013 maja s\u00fcsteemid<\/p>\n","protected":false},"author":3,"featured_media":31927,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[3],"tags":[550,540,624,55,102,66,758,141,529,683,546,632,202,16,524,746,691,674,364,414,316,679,70,629,26,369,547,646,487,528,47,564,332,551,652,483,494,716,342,625],"class_list":["post-31924","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-est","tag-arendaja","tag-arendus","tag-auto","tag-energia","tag-euribor","tag-euro","tag-hind","tag-hoone","tag-investor","tag-investorid","tag-kaubandus","tag-kaubanduskeskus","tag-kinnisvara","tag-kinnisvaraturg","tag-kodu","tag-kodud","tag-koduostja","tag-koduostjad","tag-korter","tag-korteriuhistu","tag-kortermaja","tag-kute","tag-laen","tag-liiklus","tag-maa","tag-maja","tag-ost","tag-ostja","tag-pank","tag-papiniidu","tag-parnu","tag-rae","tag-saku","tag-standard","tag-too","tag-uur","tag-uurikorter","tag-uus","tag-uusarendus","tag-vara"],"aioseo_notices":[],"aioseo_head":"\n\t\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\t\n\t\t