{"id":32023,"date":"2023-09-08T08:00:24","date_gmt":"2023-09-08T05:00:24","guid":{"rendered":"https:\/\/www.kinnisvaraweb.ee\/blog\/?p=32023"},"modified":"2023-09-07T11:00:03","modified_gmt":"2023-09-07T08:00:03","slug":"kv-ee-korterite-pakkumishinnad-liiguvad-vastassuunaliselt","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.kinnisvaraweb.ee\/blog\/kv-ee-korterite-pakkumishinnad-liiguvad-vastassuunaliselt\/","title":{"rendered":"KV.EE: Korterite pakkumishinnad liiguvad vastassuunaliselt"},"content":{"rendered":"

\"KinnisvaraportaalKorterite pakkumishinnad <\/strong>kinnisvaraportaalis KV.EE<\/strong><\/a> p\u00fcsivad suuremates maakonnakeskustes stabiilsed v\u00f5i isegi kerkivad pisut. V\u00e4iksemates maakonnakeskustes ja linnadest v\u00e4ljaspool on kinnisvaram\u00fc\u00fcjad oma hinnaootused t\u00f5mmanud aastatagusest allapoole, anal\u00fc\u00fcsis elamispindade turu arenguid <\/strong>kinnisvaraportaali KV.EE<\/strong><\/a> juhataja Tarvo Teslon.<\/strong><\/p>\n

Kinnisvaraportaali KV.EE<\/a> korterite m\u00fc\u00fcgipakkumiste statistika n\u00e4itab, et Eesti 15 maakonnast ainult Saaremaal ja Valgamaal k\u00fcsitakse t\u00e4navu augustis korterite eest k\u00f5rgemat keskmist hinda, kui aasta tagasi 2022. a augustis. \u00dclej\u00e4\u00e4nud maakondades on korterite pakkumishinnad eelmisest aastast keskmiselt 8% allpool.<\/p>\n

\u201eMadalama pakkumishinna taga on kahanev tehingute arv. K\u00f5rgele kerkinud intressim\u00e4\u00e4r ja tarbijate ebakindlus ei anna julgust kinnisvara ostuotsuse langetamiseks. Nii tuleb kinnisvaram\u00fc\u00fcjatel ostjate tehingusse peibutamiseks \u00fclespaisutatud hindu allapoole korrigeerida,\u201c kommenteeris Tarvo Teslon hindade langetamise p\u00f5hjuseid.<\/p>\n

Maakonnakeskuste pilt on pisut teistsugune. \u00dcheksas maakonnakeskuses on kinnisvaraportaalis KV.EE<\/a> korterite pakkumisehinnad eelmisest aastast k\u00f5rgemal. Suurema korterituruga maakonnakeskustes ehk Tallinnas-Tartus-P\u00e4rnus on t\u00e4navused korterite pakkumishinnad aastatagusel tasemel v\u00f5i kerkinud napi \u00fche protsendi v\u00f5rra.<\/p>\n

\u201eMaakonnakeskuste korteripakkumise aastatagusega k\u00f5rgem keskmine hind n\u00e4itab, et suurem hinnalangus on v\u00e4ljaspool linnu ehk piirkondades, kus kinnisvaraturu tehingute arv on v\u00e4iksem. See on tavap\u00e4rane, et turutrendide p\u00f6\u00f6rdelistel aegadel on hinnaliikumised tugevamad v\u00e4iksema likviidsusega piirkondades,\u201c selgitas Tarvo Teslon.<\/p>\n

Majanduse ebakindlus teeb kinnisvaraturu edasiste liikumiste prognoosimise keeruliseks, sest elamispindade turu segmendid liiguvad erinevas suunas ja erineva kiirusega.<\/p>\n

\u201eLaenamise kallinemine ja v\u00e4hene tarbijakindlus \u00fctlevad, et kinnisvaraostjate arv pigem suurenemas ei ole. See t\u00e4hendab, et elamispindade pakkumishinnad on j\u00e4tkuvalt tugeva surve all. Hinnalangus ohustab eelk\u00f5ige v\u00e4iksema tehingute arvuga v\u00e4hemlikviidsemaid piirkondi. Suuremates t\u00f5mbekeskustes toimib turg paremini ja nii on aktiivsema elamispindade turuga linnades pigem t\u00f5en\u00e4oline hindade stabiilsus,\u201c ennustas Tarvo Teslon.<\/p>\n

Vaata l\u00e4hemalt, mis toimub kinnisvaraturul portaalist KV.EE<\/a>.<\/p>\n

Tarvo Teslon
\nKinnisvaraportaal KV.EE<\/p>\n

\"\"<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Korterite pakkumishinnad kinnisvaraportaalis KV.EE p\u00fcsivad suuremates maakonnakeskustes stabiilsed v\u00f5i isegi kerkivad pisut. V\u00e4iksemates maakonnakeskustes ja linnadest v\u00e4ljaspool on kinnisvaram\u00fc\u00fcjad oma<\/p>\n","protected":false},"author":4,"featured_media":32026,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[3],"tags":[388,226,497,758,68,202,689,306,364,326,70,26,369,310,645,547,646,47,312,41,46,387,234,614,273,179,625],"class_list":["post-32023","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-est","tag-analuus","tag-eesti","tag-elamispind","tag-hind","tag-intress","tag-kinnisvara","tag-kinnisvaramuuja","tag-kinnisvaraportaal","tag-korter","tag-kv-ee","tag-laen","tag-maa","tag-maja","tag-majandus","tag-muuja","tag-ost","tag-ostja","tag-parnu","tag-saaremaa","tag-tallinn","tag-tartu","tag-tarvo-teslon","tag-tehing","tag-trend","tag-valga","tag-valgamaa","tag-vara"],"aioseo_notices":[],"aioseo_head":"\n\t\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\t\n\t\t