{"id":32082,"date":"2023-09-21T10:30:56","date_gmt":"2023-09-21T07:30:56","guid":{"rendered":"https:\/\/www.kinnisvaraweb.ee\/blog\/?p=32082"},"modified":"2024-09-08T18:38:42","modified_gmt":"2024-09-08T15:38:42","slug":"kv-ee-indeks-nork-kindlustunne-hoiab-hindu-paigal","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.kinnisvaraweb.ee\/blog\/kv-ee-indeks-nork-kindlustunne-hoiab-hindu-paigal\/","title":{"rendered":"KV.EE Indeks: N\u00f5rk kindlustunne hoiab hindu paigal"},"content":{"rendered":"

\"KinnisvaraportaalEesti elamispindade pakkumishindade liikumist ehk elamispindade m\u00fc\u00fcjate hinnaootuseid kajastav <\/strong>KV.EE Indeks<\/strong><\/a> n\u00e4itab 170,4 punkti. Aastatagusega v\u00f5rreldes on see 0,6% madalamal. Poole aasta tagusest on indeks koguni 4,3% allpool. Jaanuarikuise tipuga v\u00f5rreldes on indeks langenud 5,2%. Langusenumbritele vaatamata on <\/strong>KV.EE Indeks<\/strong><\/a> alates 2023. a mai l\u00f5pust ehk pea neli kuud p\u00fcsinud valdavalt 170 ja 172 punkti l\u00e4hedal ehk ilma oluliste muutusteta.<\/strong><\/p>\n

Inimeste kindlustunne on kuuendat kvartalit k\u00e4imasoleva majanduslanguse ja kardetava t\u00f6\u00f6puuduse suurenemise t\u00f5ttu nigel. Lisaks on \u00fcles l\u00e4inud euribor, mis on k\u00fcll pidama j\u00e4\u00e4nud, kuid t\u00f5stnud eluasemelaenude intressim\u00e4\u00e4ra viimase 14 aasta k\u00f5rgeimale tasemele. Madal tarbijakindlus ja kallis laenuraha v\u00e4hendavad inimeste tahtmist ja v\u00f5imekust elamispindade ostutehinguid teha.<\/p>\n

Elamispindade tehingute arv viimase kvartali-kahe jooksul ei ole tegelikult liiga madal olnud. See on tegur, miks elamispindade hinnad nii kuulutustes kui tehingutes on k\u00f5iki raskuseid trotsinud ja miks KV.EE Indeks<\/a> on pigem paigal p\u00fcsinud. Kui kinnisvaram\u00fc\u00fcja hinda alla lasebki, siis pigem mitte kuulutuses, vaid nelja silma vahele j\u00e4\u00e4vates hinnal\u00e4bir\u00e4\u00e4kimistes.<\/p>\n

KV.EE Indeksi<\/a> edasise liikumise prognoosimine on keeruline. Osalt on elamispindade hindadel pakkumise poole pealt t\u00f5sine surve. Teisalt tundub, et majanduse k\u00f5ige pimedam \u00f6\u00f6 ehk k\u00f5ige raskemad ajad on k\u00e4es v\u00f5i kohe-kohe k\u00e4tte j\u00f5udmas.<\/p>\n

KV.EE Indeksi<\/a> t\u00f5usu on sellises olukorras keeruline prognoosida. Kiireks v\u00f5i \u00e4kiliseks languseks ei ole samuti teadaolevat p\u00f5hjust. Nii v\u00f5iks ennustada, et l\u00e4hema poole aasta vaates on KV.EE indeks<\/a> \u00f5rnas languses v\u00f5i horisontaalliikumises.<\/p>\n

Vaata l\u00e4hemalt, mis toimub kinnisvaraturul portaalist KV.EE<\/a>.<\/p>\n

\"\"<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Eesti elamispindade pakkumishindade liikumist ehk elamispindade m\u00fc\u00fcjate hinnaootuseid kajastav KV.EE Indeks n\u00e4itab 170,4 punkti. Aastatagusega v\u00f5rreldes on see 0,6% madalamal.<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":32085,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[3],"tags":[226,497,555,166,102,758,588,68,202,689,326,9,527,70,369,310,645,547,11,643,408,234,652,625],"class_list":["post-32082","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-est","tag-eesti","tag-elamispind","tag-eluase","tag-eluasemelaen","tag-euribor","tag-hind","tag-indeks","tag-intress","tag-kinnisvara","tag-kinnisvaramuuja","tag-kv-ee","tag-kv-ee-indeks","tag-kvartal","tag-laen","tag-maja","tag-majandus","tag-muuja","tag-ost","tag-pakkumishind","tag-puudus","tag-seb","tag-tehing","tag-too","tag-vara"],"aioseo_notices":[],"aioseo_head":"\n\t\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\t\n\t\t