{"id":32203,"date":"2023-10-12T10:00:51","date_gmt":"2023-10-12T07:00:51","guid":{"rendered":"https:\/\/www.kinnisvaraweb.ee\/blog\/?p=32203"},"modified":"2023-10-11T10:39:57","modified_gmt":"2023-10-11T07:39:57","slug":"kv-ee-korterite-uurihinnad-on-jatkuva-surve-all","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.kinnisvaraweb.ee\/blog\/kv-ee-korterite-uurihinnad-on-jatkuva-surve-all\/","title":{"rendered":"KV.EE: Korterite \u00fc\u00fcrihinnad on j\u00e4tkuva surve all"},"content":{"rendered":"

\"KinnisvaraportaalTallinna \u00fc\u00fcrikorterite pakkumiste arv <\/strong>kinnisvaraportaalis KV.EE<\/strong><\/a> on asunud taas kasvama. Suurenev pakkumine t\u00e4hendab, et suvised sellekohased prognoosid tuleb kriitiliselt \u00fcle vaadata ja \u00fc\u00fcrileandjad peavad hindade t\u00f5stmise lootuse m\u00f5nev\u00f5rra edasi l\u00fckkama, kommenteeris <\/strong>kinnisvaraportaali KV.EE<\/strong><\/a> juhataja Tarvo Teslon.<\/strong><\/p>\n

\u201eKinnisvaraportaalist KV.EE<\/a> k\u00e4is 2023. a kevadel-suvel l\u00e4bi ligikaudu 2500-2600 \u00fc\u00fcrikorterit kuus. \u00dc\u00fcripakkumine liikus pigem v\u00e4henemise suunas ja see andis kinnitust, et \u00fc\u00fcrihinnad v\u00f5iksid saada p\u00f5hjust vaikselt \u00fclespoole liikuda. Nii ka juhtus \u2013 \u00fc\u00fcrihinnad kerkisid alates 2023. a aprillist,\u201c anal\u00fc\u00fcsis andmeid Tarvo Teslon.<\/p>\n

Alates suvest hakkas Tallinna korterite \u00fc\u00fcripakkumine portaalis KV.EE<\/a> vastupidiselt ootustele uuesti kasvama. Juba augustis 2023. a k\u00e4is portaalist KV.EE<\/a> kuu jooksul l\u00e4bi \u00fcle 3000 Tallinna \u00fc\u00fcrikorteri. Aktiivsete \u00fc\u00fcrikuulutuste arv kerkis vaatamata kooliaasta algusega kaasas k\u00e4ivale \u00fc\u00fcrituru tipphooajale 1500-1600 korteripakkumiseni.<\/p>\n

\u201e\u00dc\u00fcrileandjad ei lasknud end pakkumise suurenemisest esmalt segada ja j\u00e4tkasid k\u00f5rgemate hindadega. Septembriks aga muutus konkurents sedav\u00f5rd tihedaks, et \u00fc\u00fcrnike meelitamiseks tuli appi v\u00f5tta hindade \u00f5rn langetamine,\u201c kirjeldas Tarvo Teslon statistikas toimunut.<\/p>\n

Septembri keskpaigas-oktoobris on Tallinna \u00fc\u00fcrikorterite aktiivsete pakkumiste arv kinnisvaraportaalis KV.EE<\/a> stabiliseerunud 1600 pakkumise l\u00e4hedale. \u00dc\u00fcripakkumise v\u00e4henemist hetkel kusagilt ei paista.<\/p>\n

\u201e\u00dc\u00fcrileandjate jaoks t\u00e4hendab korterite \u00fc\u00fcripakkumiste suhteliselt k\u00f5rgele tasemele paigale j\u00e4\u00e4mine j\u00e4tkuvat survet hindadele. Loota v\u00f5iks, et v\u00e4henev uute korterite valmimine toob \u00fc\u00fcriturule v\u00e4hem uut pakkumist. Nii on hea uudis, et hullemaks v\u00e4hemalt hetkel ei l\u00e4he,\u201c andis Tarvo Teslon hinnangu.<\/p>\n

\u201e\u00dc\u00fcripakkumine v\u00f5iks poolaasta-aasta perspektiivis v\u00e4heneda, sest uusi \u00fc\u00fcrileandjaid tuleb turule v\u00e4hem juurde ja rahavoolisse miinusesse sattunud \u00fc\u00fcrileandjad otsustavad investeeringud m\u00fc\u00fca. See v\u00f5iks pisut pikemas vaates anda \u00fc\u00fcrihindadele tuge. V\u00e4ga madalale surutud \u00fc\u00fcrihindadel on v\u00f5imalus m\u00f5ningale t\u00f5usule p\u00f6\u00f6rduda, kui leiame \u00fcles kaduma l\u00e4inud majanduskasvu ja ettev\u00f5tete ning tarbijate kindlustunne p\u00f6\u00f6rdub tagasi positiivsuse suunas,\u201c prognoosis Tarvo Teslon.<\/p>\n

Vaata l\u00e4hemalt, mis toimub kinnisvaraturul portaalist KV.EE<\/a>.<\/p>\n

Tarvo Teslon
\nKinnisvaraportaal KV.EE<\/p>\n

\"\"<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Tallinna \u00fc\u00fcrikorterite pakkumiste arv kinnisvaraportaalis KV.EE on asunud taas kasvama. Suurenev pakkumine t\u00e4hendab, et suvised sellekohased prognoosid tuleb kriitiliselt \u00fcle<\/p>\n","protected":false},"author":4,"featured_media":32207,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[3],"tags":[388,758,459,202,306,364,326,369,310,720,19,243,626,82,41,387,483,494,579,716,625],"class_list":["post-32203","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-est","tag-analuus","tag-hind","tag-investeering","tag-kinnisvara","tag-kinnisvaraportaal","tag-korter","tag-kv-ee","tag-maja","tag-majandus","tag-majanduskasv","tag-pakkumiste-arv","tag-poola","tag-rent","tag-skp","tag-tallinn","tag-tarvo-teslon","tag-uur","tag-uurikorter","tag-uurnik","tag-uus","tag-vara"],"aioseo_notices":[],"aioseo_head":"\n\t\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\t\n\t\t