{"id":32513,"date":"2023-12-08T09:00:23","date_gmt":"2023-12-08T07:00:23","guid":{"rendered":"https:\/\/www.kinnisvaraweb.ee\/blog\/?p=32513"},"modified":"2023-12-08T08:43:30","modified_gmt":"2023-12-08T06:43:30","slug":"kv-ee-tallinna-korteriturul-on-joulurahu","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.kinnisvaraweb.ee\/blog\/kv-ee-tallinna-korteriturul-on-joulurahu\/","title":{"rendered":"KV.EE: Tallinna korteriturul on j\u00f5ulurahu"},"content":{"rendered":"

\"KinnisvaraportaalKinnisvaraportaalis KV.EE<\/strong><\/a> otsiti novembris ostjat kokku 4830 Tallinna korterile. Tallinna korterite m\u00fc\u00fcgipakkumiste arv on eelmisest aastast 8,6% allpool. 2023. a jooksul on pakkumiste arv p\u00fcsinud enam-v\u00e4hem stabiilsena v\u00f5i isegi tagasihoidlikul m\u00e4\u00e4ral v\u00e4henenud. Elamispindade turul on j\u00f5ulurahu, kus liikumised on lauged ja suuri muutusi oodata ei tasu, arvab <\/strong>kinnisvaraportaali KV.EE<\/strong><\/a> juhataja Tarvo Teslon.<\/strong><\/p>\n

\u201eKorterite m\u00fc\u00fcgipakkumiste arvu muutused kinnisvaraportaalis KV.EE<\/a> ei ole olnud m\u00e4rkimisv\u00e4\u00e4rsed. Sellest v\u00f5iks j\u00e4reldada, et kinnisvara m\u00fc\u00fcgipoolel ei ole liiga palju inimesi, kel on pakiline vajadus kinnisvara kindlasti kiiresti m\u00fc\u00fcki panna,\u201c hindas Tarvo Teslon.<\/p>\n

Korterituru rahulikke arenguid kinnitab paigalp\u00fcsiv v\u00f5i isegi \u00fclespoole r\u00fchkiv korterite pakkumishind. Tallinna korterite eest k\u00fcsiti kinnisvaraportaalis KV.EE<\/a> novembris keskmiselt 3562 \u20ac\/m\u00b2 ehk eelmisest aastast 4,7% rohkem.<\/p>\n

\u201ePortaali KV.EE<\/a> kasvanud korterite pakkumishinnast ei peaks v\u00e4lja lugema, et korterite hinnad on asunud j\u00f5udsalt kerkima. Hinnat\u00f5us on pigem p\u00f5hjendatud asjaoluga, et m\u00fc\u00fcgis on hulk varasemast kallimaid kortereid, seal hulgas uusi kortereid. Need ajavad pakkumiste koguhulga keskmist hinda \u00fclespoole ilma, et samav\u00e4\u00e4rne kinnisvara n\u00e4itaks kallinemise m\u00e4rke,\u201c anal\u00fc\u00fcsis Tarvo Teslon.<\/p>\n

Juba kvartaleid stabiilselt liikunud korteritehingute arv ja horisontaalis liikuvad hinna- ning pakkumiste arvu k\u00f5verad kinnitavad, et elamispindade turult \u00e4kilisi muutuseid \u00fcles- v\u00f5i allapoole oodata ei tasu.<\/p>\n

\u201eTallinna korterituru pakkumiste arv kinnisvaraportaalis KV.EE<\/a> on ajaloolise keskmise taseme l\u00e4hedal. Kuidagi ei saa \u00f6elda, et m\u00fc\u00fcgis oleks nii suur hulk kortereid, mis tekitaksid hinnalangetuste laviini. Pealegi turg t\u00f6\u00f6tab ehk tehingud tehakse. K\u00f5igele lisaks on \u00fcha reaalsemaks muutunud lootus, et euribor tuleb pisut allapoole ja annab laenuomanikele leevendust. Nii soovitame inimestel rahulikult j\u00f5uludeks valmistada, sest kinnisvaraturult \u00e4kilisi ehmatusi oodata ei ole m\u00f5tet,\u201c soovitas Tarvo Teslon.<\/p>\n

Vaata l\u00e4hemalt, mis toimub kinnisvaraturul portaalist KV.EE<\/a>.<\/p>\n

Tarvo Teslon
\nKinnisvaraportaal KV.EE<\/p>\n

\"\"<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Kinnisvaraportaalis KV.EE otsiti novembris ostjat kokku 4830 Tallinna korterile. Tallinna korterite m\u00fc\u00fcgipakkumiste arv on eelmisest aastast 8,6% allpool. 2023. a<\/p>\n","protected":false},"author":4,"featured_media":32517,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[3],"tags":[388,497,102,758,680,202,306,364,538,326,527,70,135,547,646,11,19,41,387,234,652,716,625],"class_list":["post-32513","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-est","tag-analuus","tag-elamispind","tag-euribor","tag-hind","tag-hinnatous","tag-kinnisvara","tag-kinnisvaraportaal","tag-korter","tag-korteritehing","tag-kv-ee","tag-kvartal","tag-laen","tag-muuk","tag-ost","tag-ostja","tag-pakkumishind","tag-pakkumiste-arv","tag-tallinn","tag-tarvo-teslon","tag-tehing","tag-too","tag-uus","tag-vara"],"aioseo_notices":[],"aioseo_head":"\n\t\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\t\n\t\t