{"id":32659,"date":"2024-01-17T12:02:21","date_gmt":"2024-01-17T10:02:21","guid":{"rendered":"https:\/\/www.kinnisvaraweb.ee\/blog\/?p=32659"},"modified":"2024-07-12T11:31:57","modified_gmt":"2024-07-12T08:31:57","slug":"kv-ee-indeks-jatkab-kindlama-suuna-otsimist","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.kinnisvaraweb.ee\/blog\/kv-ee-indeks-jatkab-kindlama-suuna-otsimist\/","title":{"rendered":"KV.EE Indeks j\u00e4tkab kindlama suuna otsimist"},"content":{"rendered":"

\"KinnisvaraportaalElamispindade m\u00fc\u00fcgipakkumiste hinda <\/strong>kinnisvaraportaalis KV.EE<\/strong><\/a> peegeldav <\/strong>KV.EE Indeks<\/strong><\/a> on kerkinud 178,0 punktile. Aastatagusest on <\/strong>KV.EE Indeks<\/strong><\/a> 0,3% allpool, kuid poole aasta tagusest 4,4% k\u00f5rgemal. Viimased 3-4 kuud on <\/strong>KV.EE Indeks<\/strong><\/a> vaikselt ja ebakindlalt liikumas t\u00f5ususuunas.<\/strong><\/p>\n

KV.EE Indeksi<\/a> kerkimisest ei tohiks otseselt j\u00e4reldada, et elamispindade tehingute hinnad v\u00f5i v\u00e4\u00e4rtused tr\u00fcgiksid \u00fclespoole. Indeksi kasvu taga on osalt kallimate m\u00fc\u00fcgiobjektide pikemalt m\u00fc\u00fcgis p\u00fcsimine.<\/p>\n

Teisalt panevad kinnisvaram\u00fc\u00fcjad m\u00fc\u00fcgipakkumised portaali KV.EE<\/a> k\u00f5rgema hinnaga ja on siis hinnakauplemise k\u00e4igus valmis tehingusse j\u00f5udmise nimel lahkemalt hinnaalandusi pakkuma. Kui varasematel aegadel on elamispindade pakkumishindu kajastava KV.EE Indeksi<\/a> t\u00f5usu taga olnud v\u00f5imalus n\u00e4ha kinnisvaram\u00fc\u00fcjate hinnat\u00f5usuootust, siis lahkete allahindluste t\u00f5ttu praegu asjad nii ei ole.<\/p>\n

Kinnisvara v\u00e4\u00e4rtuse kerkimise eitamise asemel ei tohiks n\u00e4ha hinnalangust. Elamispindade tehingute hinnad p\u00fcsivad enam-v\u00e4hem paigal. Kuude ja kvartalite l\u00f5ikes on tehinguhindades muutusi \u00fcles ja allapoole, kuid mitte olulisel m\u00e4\u00e4ra.<\/p>\n

Nii tuleb kokkuv\u00f5tlikult t\u00f5deda, et m\u00f6\u00f6dunud 2023. a l\u00e4ks elamispindade turul suuna otsimisele ja v\u00e4hemalt k\u00e4esoleva 2024. a esimene pool j\u00e4tkub samas vaimus. Hinnainfo on keerulisest majandusseisust ja v\u00e4henenud elamispindade n\u00f5udlusest tulenevalt muutunud l\u00e4bipaistmatumaks. Ebakindlas majanduskeskkonnas on m\u00f5ne protsendi suurused KV.EE Indeksi<\/a> muutused marginaalsed, mis ei pruugi veel n\u00e4idata turu selget suunda.<\/p>\n

Vaata l\u00e4hemalt, mis toimub kinnisvaraturul portaalist KV.EE<\/a>.<\/p>\n

\"\"<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Elamispindade m\u00fc\u00fcgipakkumiste hinda kinnisvaraportaalis KV.EE peegeldav KV.EE Indeks on kerkinud 178,0 punktile. Aastatagusest on KV.EE Indeks 0,3% allpool, kuid poole<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":32664,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[3],"tags":[497,758,680,588,202,689,306,326,9,527,369,310,645,424,745,11,564,234,625],"class_list":["post-32659","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-est","tag-elamispind","tag-hind","tag-hinnatous","tag-indeks","tag-kinnisvara","tag-kinnisvaramuuja","tag-kinnisvaraportaal","tag-kv-ee","tag-kv-ee-indeks","tag-kvartal","tag-maja","tag-majandus","tag-muuja","tag-objekt","tag-objektid","tag-pakkumishind","tag-rae","tag-tehing","tag-vara"],"aioseo_notices":[],"aioseo_head":"\n\t\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\t\n\t\t