{"id":32766,"date":"2024-02-05T12:18:43","date_gmt":"2024-02-05T10:18:43","guid":{"rendered":"https:\/\/www.kinnisvaraweb.ee\/blog\/?p=32766"},"modified":"2024-02-05T12:18:43","modified_gmt":"2024-02-05T10:18:43","slug":"kuuulevaade-ruutmeetri-hind-kukkus-2883-eurole-nuudsest-peegeldab-statistika-reaalsust","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.kinnisvaraweb.ee\/blog\/kuuulevaade-ruutmeetri-hind-kukkus-2883-eurole-nuudsest-peegeldab-statistika-reaalsust\/","title":{"rendered":"Kuu\u00fclevaade: ruutmeetri hind kukkus 2883 eurole, n\u00fc\u00fcdsest peegeldab statistika reaalsust"},"content":{"rendered":"

Kuigi jaanuaris tehti Tallinna korteritega 533 tehingut, mida on kolmandiku v\u00e4hem kui detsembris ning keskmine ruutmeetri hind langes 2883 eurole ehk ligikaudu 14% v\u00f5rra, on turg t\u00e4na oluliselt aktiivsem kui aasta tagasi jaanuaris, kommenteeris 1Partner Kinnisvara juht Martin Vahter.<\/strong><\/p>\n

\u201cN\u00fc\u00fcdsest peegeldab statistika tegelikku turuseisu ja on edaspidi rahvakeeli \u00f6eldes v\u00f5llivaba ehk keskmist hinda ei t\u00f5sta reaalsusest k\u00f5rgemale v\u00f5la\u00f5iguslepingud, mis s\u00f5lmiti poolteist v\u00f5i kaks aastat tagasi kuuma turu tingimustes,” nentis 1Partneri juht Martin Vahter, kelle s\u00f5nul olid detsembri tehinguaktiivsus ja rekordhinnad selgelt seotud paljude k\u00f5rge hinnaga uusarenduste valmimise ja l\u00f5plike tehinguteni j\u00f5udmisega.<\/p>\n

Kalleim korter m\u00fc\u00fcdi Tallinnas jaanuaris 891\u00a0000 euroga ning odavaim 6\u00a0082 euroga. Kokku tehti Tallinnas kinnisvaraga 669 ostu-m\u00fc\u00fcgitehingut, eelmise aasta jaanuarikuus 575. Kinnisvaratehingute koguv\u00e4\u00e4rtus oli ca 106 miljonit eurot, mis on k\u00fcll ligi poole v\u00e4hem kui detsembris, kuid samas 16 % rohkem kui eelmise aasta jaanuarikuus.<\/p>\n

“See, et jaanuari korteritehingute keskmine ruutmeetri hind saab olema k\u00f5vasti madalam kui detsembris, oli selge kohe, kui detsembri statistika laekus. Samas on tehinguid rohkem ja keskmine hindki k\u00f5rgem, kui aasta tagasi. Toona oli tegemist ootamatult suure langusega, kuid n\u00fc\u00fcd oleme juba karastunud ja suund on k\u00fcll v\u00e4ga vaikselt kuid pigem siiski kindlalt paremuse poole,” v\u00f5ttis Martin Vahter turuseisu kokku.<\/p>\n

1Partneri juhi s\u00f5nul on t\u00e4nane tehinguaktiivsus v\u00f5rreldav tosina aasta tagusega. “K\u00f5ik s\u00f5ltub ju tausts\u00fcsteemist – toona olime m\u00f5ne aasta tagusest suurest kriisist v\u00e4ljunud ja selline 600-700 tehinguga turuaktiivsus tundus tavap\u00e4rane. T\u00e4na seda keegi ei m\u00e4leta ja nii kiputaksegi \u00fcldist pilti tihti ka veidi tumedamaks toonima,” meenutas 1Partneri juht nullindate l\u00f5pu kriisist taastumist.<\/p>\n

Jaanuarikuus m\u00fc\u00fcdi Tallinnas 7 hoonestatud elamumaa kinnistut, mis on 7 v\u00f5rra v\u00e4hem kui varasemal kuul. Kalleim elamumaa sihtotstarbega hoonestatud kinnistu m\u00fc\u00fcdi 930\u00a0000 euro eest ning soodsaim 51\u00a0500 euro eest.<\/p>\n

1Partner Kinnisvara avaldab iga kuu alguses v\u00e4rskeima kinnisvaratehingute turu\u00fclevaate. 1Partner Kinnisvara\u00a0kodulehel on Tallinna kinnisvaratehingute hinnav\u00f5rdluse graafik<\/a>, kust leiab lihtsa \u00fclevaate pinna\u00fchiku maksumuse igakuistest muutustest ka linnaosade kaupa.<\/p>\n

1Partner on Baltimaade juhtiv kinnisvaragrupp, mille esindused asuvad Tallinnas, Tartus, Riias ja Vilniuses. 1Partner grupp pakub kinnisvara vahenduse, hindamise, ehituse, arenduse, halduse ja investeeringute juhtimise teenust. 1Partner kinnisvaragrupp on maailma suurima kommertskinnisvara n\u00f5ustamisettev\u00f5tte JLL (Jones Lang LaSalle) ametlik koost\u00f6\u00f6partner Baltikumis.<\/p>\n

Lisainformatsioon:<\/p>\n

Martin Vahter<\/p>\n

1Partner Kinnisvara tegevjuht<\/p>\n

Mob: 51 32 543<\/p>\n

martin.vahter@1partner.ee<\/a><\/p>\n

\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Kuigi jaanuaris tehti Tallinna korteritega 533 tehingut, mida on kolmandiku v\u00e4hem kui detsembris ning keskmine ruutmeetri hind langes 2883 eurole<\/p>\n","protected":false},"author":3,"featured_media":32769,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[3],"tags":[221,540,320,367,444,291,66,416,758,141,459,140,202,443,524,364,538,721,477,583,26,515,547,570,211,41,46,234,652,716,342,493,625,557],"class_list":["post-32766","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-est","tag-1partner-kinnisvara","tag-arendus","tag-baltimaad","tag-ehitus","tag-elamu","tag-elamumaa","tag-euro","tag-haldus","tag-hind","tag-hoone","tag-investeering","tag-kinnistu","tag-kinnisvara","tag-kinnisvaratehing","tag-kodu","tag-korter","tag-korteritehing","tag-kriis","tag-leping","tag-linnaosa","tag-maa","tag-muugitehing","tag-ost","tag-pinnauhik","tag-riia","tag-tallinn","tag-tartu","tag-tehing","tag-too","tag-uus","tag-uusarendus","tag-vahendus","tag-vara","tag-vilnius"],"aioseo_notices":[],"aioseo_head":"\n\t\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\t\n\t\t