{"id":32865,"date":"2024-02-09T10:05:36","date_gmt":"2024-02-09T08:05:36","guid":{"rendered":"https:\/\/www.kinnisvaraweb.ee\/blog\/?p=32865"},"modified":"2024-02-09T10:05:36","modified_gmt":"2024-02-09T08:05:36","slug":"kv-ee-tallinna-korterituru-hinnad-langusesse-ei-poora","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.kinnisvaraweb.ee\/blog\/kv-ee-tallinna-korterituru-hinnad-langusesse-ei-poora\/","title":{"rendered":"KV.EE: Tallinna korterituru hinnad langusesse ei p\u00f6\u00f6ra"},"content":{"rendered":"

\"KinnisvaraportaalTallinna korterite m\u00fc\u00fcgipakkumiste arv <\/strong>kinnisvaraportaalis KV.EE<\/strong><\/a> p\u00fcsib m\u00f5\u00f5dukalt k\u00f5rgel, kuid n\u00e4itab \u00f5rna v\u00e4henemise trendi. N\u00f5rk n\u00f5udlus hoiab tehingute hinnataset pinge all, kuid pakkumise mahu m\u00f5\u00f5dukus lubab, et hinnaalanduste laviini tulemas ei ole, prognoosib <\/strong>kinnisvaraportaali KV.EE<\/strong><\/a> juhataja Tarvo Teslon.<\/strong><\/p>\n

2023. a kevadel \u00fcletas Tallinna korterite m\u00fc\u00fcgipakkumine kinnisvaraportaalis KV.EE<\/a> 5000 pakkumise piiri. Selle j\u00e4rel on pakkumiste arv liikunud konarlikult vaevum\u00e4rgatavas tempos allapoole. 2024. a jaanuaris oli portaalis KV.EE<\/a> pakkuda 4702 Tallinna korterit.<\/p>\n

\u201eKorteripakkumiste arvuga paralleelselt on allapoole tulnud tehingute arv. Nii v\u00f5ib \u00f6elda, et m\u00fc\u00fcgitehinguni j\u00f5udmine h\u00f5lpsamaks ei ole l\u00e4inud. Majanduslangus, madal tarbijakindlus ja k\u00f5rgel p\u00fcsiv intressim\u00e4\u00e4r hoiavad turul ettevaatlikkust ning ostjad tehingusse ei torma,\u201c kommenteeris Tarvo Teslon.<\/p>\n

Tallinna korterite m\u00fc\u00fcgipakkumiste keskmine hind portaalis KV.EE<\/a> on aeglases tempos kerkinud ja l\u00e4heneb 3600 euro piirile. Tehingute hinnad seevastu p\u00fcsivad stabiilsena k\u00f5ikudes valdavalt paari protsendi laiuses koridoris.<\/p>\n

\u201eTehinguni j\u00f5udmine ei ole kinnisvara m\u00fc\u00fcja jaoks lihtne, kuid tehingute arv p\u00fcsib siiski m\u00f5\u00f5dukalt hea. Tehingute arvu stabiilsus ei ole andnud p\u00f5hjust kinnisvaram\u00fc\u00fcjatel hinnas\u00f5da algatada. Allahindlusi pakutakse, vahel v\u00f5ib-olla isegi m\u00e4rkimisv\u00e4\u00e4rsel m\u00e4\u00e4ral, kuid kogu turu pakkumiste ega tehingute keskmine hind ei ole kannatada saanud,\u201c m\u00e4rkis Tarvo Teslon.<\/p>\n

\u201eHetkel on turuosaliste lootus, et majanduskasv taastub aasta teises pooles ja intressim\u00e4\u00e4r langeb allapoole, samuti j\u00e4tkub keskmise palga kasv. Nende ennustuste baasilt v\u00f5iks prognoosida, et finantskriisi j\u00e4rgse perioodiga v\u00f5rreldavaid mitmek\u00fcmne protsendi suuruseid allahindluseid elamispindade turul ei ole ega tule. Pigem j\u00e4tkame 2024. a jooksul stabiilset hindade liikumist oluliste hinnav\u00f5ngeteta nii \u00fcles- kui allapoole,\u201c prognoosis Tarvo Teslon.<\/p>\n

Vaata l\u00e4hemalt, mis toimub kinnisvaraturul portaalist KV.EE<\/a>.<\/p>\n

Tarvo Teslon
\nKinnisvaraportaal KV.EE<\/p>\n

\"\"<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Tallinna korterite m\u00fc\u00fcgipakkumiste arv kinnisvaraportaalis KV.EE p\u00fcsib m\u00f5\u00f5dukalt k\u00f5rgel, kuid n\u00e4itab \u00f5rna v\u00e4henemise trendi. N\u00f5rk n\u00f5udlus hoiab tehingute hinnataset pinge<\/p>\n","protected":false},"author":4,"featured_media":32870,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[3],"tags":[497,66,758,68,202,689,306,364,721,326,369,310,720,515,645,547,646,19,41,387,234,614,625],"class_list":["post-32865","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-est","tag-elamispind","tag-euro","tag-hind","tag-intress","tag-kinnisvara","tag-kinnisvaramuuja","tag-kinnisvaraportaal","tag-korter","tag-kriis","tag-kv-ee","tag-maja","tag-majandus","tag-majanduskasv","tag-muugitehing","tag-muuja","tag-ost","tag-ostja","tag-pakkumiste-arv","tag-tallinn","tag-tarvo-teslon","tag-tehing","tag-trend","tag-vara"],"aioseo_notices":[],"aioseo_head":"\n\t\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\t\n\t\t