{"id":33304,"date":"2024-04-08T12:00:50","date_gmt":"2024-04-08T09:00:50","guid":{"rendered":"https:\/\/www.kinnisvaraweb.ee\/blog\/?p=33304"},"modified":"2024-04-08T13:58:40","modified_gmt":"2024-04-08T10:58:40","slug":"kv-ee-elamispindade-turg-ootab-majanduskasvu-taastumist","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.kinnisvaraweb.ee\/blog\/kv-ee-elamispindade-turg-ootab-majanduskasvu-taastumist\/","title":{"rendered":"KV.EE: Elamispindade turg ootab majanduskasvu taastumist"},"content":{"rendered":"

\"KinnisvaraportaalKorterite m\u00fc\u00fcgipakkumiste arv <\/strong>kinnisvaraportaalis KV.EE<\/strong><\/a> on peale m\u00f5ningat stabiilsuse perioodi kasvanud. Siiani on tehingute turg toiminud \u00fcsnagi m\u00f5istlikult, kuid tehinguid on samm-sammult v\u00e4hemaks j\u00e4\u00e4nud. Nii p\u00fcsivad elamispindade hinnad v\u00e4hemalt kogu 2024. a jooksul surve all, leidis <\/strong>kinnisvaraportaali KV.EE<\/strong><\/a> juhataja Tarvo Teslon.<\/strong><\/p>\n

Kinnisvaraportaalis KV.EE<\/a> oli m\u00e4rtsis 2024. a pakkumises kokku 5291 Tallinna korterit. Aktiivsete pakkumiste arv oli keskmiselt 4162. Korterite m\u00fc\u00fcgipakkumiste arvu m\u00f5ninga stabiilsuse periood ja isegi v\u00e4henemine on 2024. a algusest p\u00f6\u00f6rdunud kasvule.<\/p>\n

“Korterite m\u00fc\u00fcgipakkumiste arvu suurenemise p\u00f5hjusena v\u00f5ib v\u00e4lja tuua kahaneva tehingute arvu. M\u00e4rtsikuine korteritehingute arv Tallinnas j\u00e4i Maa-ameti andmetel aastatagusest 30% allapoole. Nii p\u00fcsivad korterid kinnisvaraportaalis KV.EE<\/a> kauem pakkumises. Teise p\u00f5hjusena v\u00f5ib tuua m\u00f5ninga, siiski mitteolulisel m\u00e4\u00e4ral \u00fc\u00fcrikorterite m\u00fc\u00fcgipakkumisse j\u00f5udmise,” p\u00f5hjendas Tarvo Teslon liikumisi korterite turul.<\/p>\n

Tallinna korterite m\u00fc\u00fcgipakkumiste hind ei ole end suurenevast m\u00fc\u00fcgisoovist segada lasknud ja t\u00fc\u00fcrib \u00fclespoole. M\u00e4rtsikuine Tallinna korterite m\u00fc\u00fcgipakkumiste keskmine hind kinnisvaraportaalis KV.EE<\/a> oli 3583 \u20ac\/m\u00b2 ehk eelmisest aastast 3,4% rohkem.<\/p>\n

“Korteripakkumiste keskmise hinna kerkimine on m\u00f5nev\u00f5rra n\u00e4ilik. Pakkumises on m\u00e4rkimisv\u00e4\u00e4rne hulk uusi ehk keskmisest kallimaid kortereid, millede m\u00fc\u00fcgik\u00e4ive pole liiga kiire. See viib portaali KV.EE<\/a> keskmise pakkumishinna matemaatiliselt \u00fclespoole ilma, et samav\u00e4\u00e4rse vara eest k\u00f5rgemat hinda k\u00fcsitaks,” selgitas Tarvo Teslon hinnamaagiat.<\/p>\n

Suurenev pakkumiste arv ja aeglaselt allapoole liikuv tehingute arv t\u00e4hendavad, et kiireid positiivseid muutusi kinnisvaram\u00fc\u00fcjate jaoks liiga ruttu tulla ei saa.<\/p>\n

“2024. a korterite m\u00fc\u00fcgiturg j\u00e4tkab ebakindlatel radadel, kus pakkumist on palju ja ostjad k\u00f5hklevad. Ostjad pole turult kadunud, kuid need, kel reaalsed ostum\u00f5tted peas keerlemas, otsivad oma raha eest parimat kaupa. Lootus turu aktiivsuse taastumiseks, kus ostjate ja m\u00fc\u00fcjate huvid paremini tasakaalus oleksid, on majanduskasvu naasmine. Majanduskasvu taasleidmine v\u00f5iks olla tegur, mis annab elamispindade turule uue hingamise paremal juhul k\u00e4esoleva aasta l\u00f5pus v\u00f5i pigem uuel aastal,” prognoosis Tarvo Teslon.<\/p>\n

Vaata l\u00e4hemalt, mis toimub kinnisvaraturul portaalist KV.EE<\/a>.<\/p>\n

Tarvo Teslon
\nKinnisvaraportaal KV.EE<\/a><\/p>\n

\"\"<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Korterite m\u00fc\u00fcgipakkumiste arv kinnisvaraportaalis KV.EE on peale m\u00f5ningat stabiilsuse perioodi kasvanud. Siiani on tehingute turg toiminud \u00fcsnagi m\u00f5istlikult, kuid tehinguid<\/p>\n","protected":false},"author":4,"featured_media":33308,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[3],"tags":[497,758,202,689,306,364,20,538,326,26,37,369,310,720,645,547,646,19,41,387,234,483,494,716,625],"class_list":["post-33304","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-est","tag-elamispind","tag-hind","tag-kinnisvara","tag-kinnisvaramuuja","tag-kinnisvaraportaal","tag-korter","tag-korterid","tag-korteritehing","tag-kv-ee","tag-maa","tag-maa-amet","tag-maja","tag-majandus","tag-majanduskasv","tag-muuja","tag-ost","tag-ostja","tag-pakkumiste-arv","tag-tallinn","tag-tarvo-teslon","tag-tehing","tag-uur","tag-uurikorter","tag-uus","tag-vara"],"aioseo_notices":[],"aioseo_head":"\n\t\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\t\n\t\t