{"id":33342,"date":"2024-04-17T09:40:06","date_gmt":"2024-04-17T06:40:06","guid":{"rendered":"https:\/\/www.kinnisvaraweb.ee\/blog\/?p=33342"},"modified":"2024-07-12T11:32:04","modified_gmt":"2024-07-12T08:32:04","slug":"kv-ee-indeks-elamispindade-pakkumine-kasvab-tempokalt-ja-survestab-hindu","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.kinnisvaraweb.ee\/blog\/kv-ee-indeks-elamispindade-pakkumine-kasvab-tempokalt-ja-survestab-hindu\/","title":{"rendered":"KV.EE Indeks: Elamispindade pakkumine kasvab tempokalt ja survestab hindu"},"content":{"rendered":"

\"KinnisvaraportaalEesti elamispindade pakkumishindade liikumise suunda peegeldav <\/strong>KV.EE indeks<\/strong><\/a> liigub allapoole. Aprilli keskpaiga <\/strong>KV.EE indeksi<\/strong><\/a> n\u00e4it 177,4 punkti on aastatagusest 1,5% k\u00f5rgemal, kuid kuutagusest 0,8% allpool. <\/strong>KV.EE hinnaindeksit<\/strong><\/a> suunab allapoole elamispindade m\u00fc\u00fcgipakkumiste arvu kiire suurenemine.<\/strong><\/p>\n

KV.EE elamispindade m\u00fc\u00fcgipakkumiste indeks<\/a> on 2024. a aprilli keskpaigaks kerkinud 69,6 punktile. Portaalis pakkumisel olev elamispindade arv 12\u00a0916 on 24% rohkem kui aasta tagasi ja 20% rohkem kui 3 kuud tagasi. Kiirem ja sirgjooneline elamispindade m\u00fc\u00fcgipakkumiste arvu suurenemine portaalis KV.EE<\/a> algas 2024. a jaanuaris.<\/p>\n

Tallinna-Tartu-P\u00e4rnu m\u00fc\u00fcgipakkumine suureneb<\/h3>\n

Elamispindade m\u00fc\u00fcgipakkumiste arvu suurenemise taga portaalis KV.EE<\/a> on Eesti k\u00f5ik kolm elamispindade turu suuremat keskust Tallinn, Tartu ja P\u00e4rnu, kus asub ligi kaks kolmandikku elamispindade m\u00fc\u00fcgipakkumiste koguarvust. K\u00f5ikides neis kolmes linnas on elamispindade m\u00fc\u00fcgipakkumisi viimastel kuudel hoogsalt juurde tulnud.<\/p>\n

Suurem hulk konkureerivat vara paneb kinnisvaram\u00fc\u00fcjad konkureerima hinna baasilt ja hindu alandama. Siiani on hoogne elamispindade m\u00fc\u00fcgipakkumiste arvu suurenemine viinud vaid marginaalse elamispindade pakkumishinna languseni.<\/p>\n

J\u00e4relturg p\u00fcsib paigal<\/h3>\n

Elamispindade ostu-m\u00fc\u00fcgitehingute arv on viimaste kvartalite jooksul liikunud allapoole, kuid majanduskonjunktuuri arvestades p\u00fcsinud m\u00f5\u00f5dukalt hea. Hea vahetut turu sentimenti peegeldava indikaatorina on j\u00e4relturukorterite tehingute arv p\u00fcsinud \u00fcsnagi stabiilne. See n\u00e4itab, et ostjad ei ole turult sugugi kadunud.<\/p>\n

Prognoosimine n\u00f5uab ettevaatlikkust<\/h3>\n

Edasiste elamispindade hindade liikumise prognoosides tuleb olla ettevaatlik. Suur ja veel suurenev pakkumise portaalis KV.EE<\/a> survestab igal juhul hindu. M\u00f5\u00f5dukalt aktiivne turg on aidanud olulist hinnalangust v\u00e4ltida. Paari protsendi suuruseid hindade muutuseid ei tohiks liialt oluliseks pidada.<\/p>\n

2024. a elamispindade turu suur k\u00fcsimus on, kas kinnisvaram\u00fc\u00fcjad murduvad suureneva pakkumise ja pikenevate m\u00fc\u00fcgiperioodide surve all ja lasevad hindu allapoole? V\u00f5i peavad kinnisvaram\u00fc\u00fcjad visalt vastu ning hoiavad hindu paigal? L\u00e4hiajale elamispindade hinnat\u00f5usu prognoosimine ei ole aktuaalne teema, millel pikemalt peatuda.<\/p>\n

Vaata l\u00e4hemalt, mis toimub kinnisvaraturul portaalist KV.EE<\/a>.<\/p>\n

\"\"<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Eesti elamispindade pakkumishindade liikumise suunda peegeldav KV.EE indeks liigub allapoole. Aprilli keskpaiga KV.EE indeksi n\u00e4it 177,4 punkti on aastatagusest 1,5%<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":19801,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[3],"tags":[226,497,758,132,680,588,202,689,364,326,9,527,369,310,515,645,547,646,11,19,47,82,41,46,234,625],"class_list":["post-33342","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-est","tag-eesti","tag-elamispind","tag-hind","tag-hinnaindeks","tag-hinnatous","tag-indeks","tag-kinnisvara","tag-kinnisvaramuuja","tag-korter","tag-kv-ee","tag-kv-ee-indeks","tag-kvartal","tag-maja","tag-majandus","tag-muugitehing","tag-muuja","tag-ost","tag-ostja","tag-pakkumishind","tag-pakkumiste-arv","tag-parnu","tag-skp","tag-tallinn","tag-tartu","tag-tehing","tag-vara"],"aioseo_notices":[],"aioseo_head":"\n\t\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\t\n\t\t