{"id":34128,"date":"2024-07-25T10:23:20","date_gmt":"2024-07-25T07:23:20","guid":{"rendered":"https:\/\/www.kinnisvaraweb.ee\/blog\/?p=34128"},"modified":"2024-07-25T10:23:20","modified_gmt":"2024-07-25T07:23:20","slug":"arco-vara-alustab-kodulahe-jargmise-etapi-ehitust-juba-sel-aastal","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.kinnisvaraweb.ee\/blog\/arco-vara-alustab-kodulahe-jargmise-etapi-ehitust-juba-sel-aastal\/","title":{"rendered":"Arco Vara alustab Kodulahe j\u00e4rgmise etapi ehitust juba sel aastal"},"content":{"rendered":"
\n
\"\"
Miko Niinem\u00e4e- Foto Raul Mee<\/figcaption><\/figure>\n

Vaatamata rahulikule perioodile kinnisvaraturul j\u00e4tkab poolaasta majandustulemused avaldanud Arco Vara intensiivset t\u00f6\u00f6d ja alustab ehitustegevust uuel objektil juba sel aastal, tagades sellega ettev\u00f5tte j\u00e4tkusuutlikkuse ja kasvu ka j\u00e4rgnevateks aastateks.<\/b><\/div>\n

<\/div>\n
Arco Vara 2024. aasta teise kvartali m\u00fc\u00fcgitulu oli 943 000 eurot, mis on 3,7 korda rohkem kui 2023. aasta samal perioodil. Kinnisvaraarendaja esimese poolaasta m\u00fc\u00fcgitulu 1 933 00 eurot \u00fcletas 3,8 korda 2023. aasta sama perioodi m\u00fc\u00fcgitulu. Teise kvartali puhaskahjumiks kujunes 339 000 eurot ja poolaasta puhaskahjum, 680 000 eurot, oli samav\u00e4\u00e4rne eelmise aasta sama perioodiga.<\/div>\n
<\/div>\n
M\u00f6\u00f6dunud kvartalile tagasi vaadates t\u00e4heldab Arco Vara juht Miko Niinem\u00e4e, et kinnisvaravaldkonna aktiivsus on j\u00e4tkuvalt madal ning baasintressim\u00e4\u00e4rade langetamise m\u00f5ju veel majanduses tunda ei ole. “Olenemata kinnisvaraturu v\u00e4hesest aktiivsusest on meie meeskond suutnud j\u00e4tkata Kodulahe Rannakalda projekti m\u00fc\u00fcgiga ja samuti alustasime eelm\u00fc\u00fcke Kodulahe j\u00e4rgmises etapis,” \u00fctles Niinem\u00e4e Arco Vara teise kvartali majandustulemusi kommenteerides.<\/div>\n
<\/div>\n
Praegu j\u00e4tkab Arco Vara ettevalmistust\u00f6id Kodulahe kvartali edasiarendamiseks, kus Soodi 6 kinnistul asuvat j\u00e4rgmist etappi hakkab t\u00fctarettev\u00f5te Arco Tarc ehitama juba selle aasta l\u00f5pus. Kolm uudse v\u00e4lisilmega kortermaja Soodi 6 aadressil valmivad esialgsete plaanide kohaselt 2025. aasta l\u00f5puks. Eelmises kvartalis algatas Tallinna linn ka sama elamukvartali viimase etapi, Lammi 6 kinnistu detailplaneeringu. \u201cLammi 6 alale planeerime ligikaudu 175 kodu, mille ehituse algus on oodata ligikaudu kahe aasta p\u00e4rast,” lisas Niinem\u00e4e.<\/div>\n
<\/div>\n
Niinem\u00e4e kinnitusel on juba alustatud ka huviliste registreerimisega Arco Vara j\u00e4rgmisesse suurprojekti, Harku j\u00e4rve kaldal asuvasse Arcoj\u00e4rve arendusse, mille detailplaneeringu menetlus on j\u00f5udmas vastuv\u00f5tmise faasi.<\/div>\n
<\/div>\n
Bulgaaria \u00e4ritegevust kommenteerides t\u00f5i arendaja v\u00e4lja, et Botanica Lozeni eramajade projektis on m\u00fc\u00fcdud ligikaudu 40% hoonetest ning ka sealne ehitus- ja arendustegevus j\u00e4tkub. “Sealse positiivse m\u00e4rgina oleme m\u00e4rganud m\u00f5ningast aktiivsuse suurenemist huviliste osas, kuid oluline on p\u00e4ringute konverteerimine m\u00fc\u00fckideks, mis veel pole saavutanud soovitud efektiivsust,” selgitas Niinem\u00e4e.<\/div>\n
<\/div>\n
Eestis on Arco Varal ja t\u00fctarfirmal Arco Tarcil ehitustegevus aktiivselt k\u00e4imas P\u00f5hja-Tallinnas, kus Helme 18 aadressile rajatakse k\u00e4esolevas kvartalis valmiv padelikeskus. Niinem\u00e4e s\u00f5nul on v\u00e4hesel m\u00e4\u00e4ral m\u00e4rgata ka ehitushinna langust, mis v\u00f5imaldab suurendada \u00fc\u00fcrikinnisvara tootluse m\u00e4\u00e4ra antud hoone rendiperioodil. \u201cTulevikus on meie peamiseks v\u00e4ljakutseks Kuldlehe ja Kodulahe valminud kodude m\u00fc\u00fck, mille lepinguta kodude turuv\u00e4\u00e4rtus on ligikaudu 15 miljonit eurot,” \u00fctles Niinem\u00e4e. “Mainitud projektide puhul on v\u00f5imalik laekuvat tulu suunata olemasolevatesse projektidesse ja uutesse kinnistutesse,” m\u00e4rkis ta.<\/div>\n
<\/div>\n
Alanud kvartalis liitus Arco Vara meeskonnaga ka Kristina Mustonen, kes v\u00f5tab arendusfirma juhtimise ettev\u00f5tte seniselt juhilt Miko Niinem\u00e4elt \u00fcle k\u00e4esoleva suve l\u00f5puks. Varasemalt jaekaubanduses juhtivates rollides edukalt t\u00f6\u00f6tanud Mustoneni peamine eesm\u00e4rk Arco Varas on tagada ettev\u00f5tte j\u00e4tkuv kasv ja laienemine, saavutades 100-miljoni eurone bilansimaht ja 20%-ne omakapitali tootlus aastas.<\/div>\n
<\/div>\n
Arco Vara on rahvusvaheline kinnisvarakontsern, mis tegeleb elukeskkonnale lisav\u00e4\u00e4rtust loovate arendusetega. Arco Vara p\u00f5hitegevuseks on terviklike elukeskkondade ja nendega seonduva \u00e4rikinnisvara v\u00e4ljaarendamine. Arco Vara p\u00f5hiturgudeks on Eesti ja Bulgaaria. Emaettev\u00f5te Arco Vara AS loodi 1992. aastal Eestis ja on alates 2007. aastast olnud noteeritud Nasdaq Tallinn v\u00e4\u00e4rtpaberib\u00f6rsil.<\/div>\n
<\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Vaatamata rahulikule perioodile kinnisvaraturul j\u00e4tkab poolaasta majandustulemused avaldanud Arco Vara intensiivset t\u00f6\u00f6d ja alustab ehitustegevust uuel objektil juba sel aastal,<\/p>\n","protected":false},"author":3,"featured_media":34132,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[3],"tags":[96,550,344,540,710,62,322,371,226,367,444,405,714,430,66,259,141,68,546,140,202,541,524,746,747,364,316,527,477,369,24,310,743,135,424,704,350,63,243,370,564,701,295,41,652,126,483,625],"class_list":["post-34128","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-est","tag-arco-vara","tag-arendaja","tag-arendamine","tag-arendus","tag-arendustegevus","tag-bors","tag-bulgaaria","tag-detailplaneering","tag-eesti","tag-ehitus","tag-elamu","tag-elamukvartal","tag-elukeskkond","tag-eramaja","tag-euro","tag-harku","tag-hoone","tag-intress","tag-kaubandus","tag-kinnistu","tag-kinnisvara","tag-kinnisvaraarendaja","tag-kodu","tag-kodud","tag-kodulahe-rannakalda","tag-korter","tag-kortermaja","tag-kvartal","tag-leping","tag-maja","tag-majad","tag-majandus","tag-miko-niinemae","tag-muuk","tag-objekt","tag-omakapital","tag-planeering","tag-pohja-tallinn","tag-poola","tag-projekt","tag-rae","tag-rannakalda","tag-risti","tag-tallinn","tag-too","tag-turuvaartus","tag-uur","tag-vara"],"aioseo_notices":[],"aioseo_head":"\n\t\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\t\n\t\t