{"id":34463,"date":"2024-09-18T10:48:05","date_gmt":"2024-09-18T07:48:05","guid":{"rendered":"https:\/\/www.kinnisvaraweb.ee\/blog\/?p=34463"},"modified":"2024-09-27T21:32:58","modified_gmt":"2024-09-27T18:32:58","slug":"kv-ee-indeks-elamispindade-turg-jatkab-stabiilsel-pingelisel-kursil","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.kinnisvaraweb.ee\/blog\/kv-ee-indeks-elamispindade-turg-jatkab-stabiilsel-pingelisel-kursil\/","title":{"rendered":"KV.EE Indeks: elamispindade turg j\u00e4tkab stabiilsel pingelisel kursil"},"content":{"rendered":"

\"KinnisvaraportaalElamispindade pakkumishindade liikumise suunda ja kiirust peegeldav <\/strong>KV.EE Indeks<\/strong><\/a> on viimastel n\u00e4dalatel tr\u00fcginud m\u00f5nev\u00f5rra \u00fclespoole. Indeks n\u00e4itab 176,1 punkti, mis on kuu tagusest 0,5% enam. Aastaga on <\/strong>KV.EE Indeks<\/strong><\/a> kerkinud 3,3%.<\/strong><\/p>\n

KV.EE Indeksi<\/a> kasvu p\u00f5hjusena ei peaks n\u00e4gema elamispindade m\u00fc\u00fcgipakkumiste arvu \u00f5rna v\u00e4henemist. KV.EE objektide arvu indeks<\/a> on kuu ajaga kahanenud tagasihoidliku 0,3% ja j\u00f5udnud 78,6 punktile.<\/p>\n

Osalt v\u00f5iks pakkumiste arvu m\u00f5ningane v\u00e4henemine olla tegur, mis v\u00e4hendab konkurentsi kinnisvaram\u00fc\u00fcjate vahel ja annab v\u00f5imaluse hindu \u00fclespoole kruvida. Teisalt on pakkumiste arv siiski viimaste aastatega v\u00f5rreldes j\u00e4tkuvalt v\u00e4ga-v\u00e4ga k\u00f5rgel tasemel. See t\u00e4hendab, et m\u00f5ne pakkumise turult kadumine ei muuda hinnav\u00f5itlust olulisel m\u00e4\u00e4ral.<\/p>\n

KV.EE Indeksi<\/a> \u00fclespoole minemise taga on osaliselt asjaolu, et kallid korterid seisavad pakkumiste seas kauem. See ajab keskmise hinna ja indeksi arvutusbaasi v\u00e4\u00e4rtust \u00fclespoole. Teisalt on kinnisvaram\u00fc\u00fcjad juba \u00fcle kahe aasta n\u00e4idanud, et neil on tahtmist ja j\u00f5udu hindu paigal hoida. Hinnaalandusi ja soodustusi k\u00fcll pakutakse, kuid nii pakkumiste kui tehingute keskmine hind p\u00fcsib visalt suuremate muutusteta.<\/p>\n

Ei ole p\u00f5hjust arvata, et l\u00e4hemas vaates peaks elamispindade turgu tabama olulised positiivsed v\u00f5i negatiivsed raputused. Pigem j\u00e4tkame stabiilsel kursil, kus n\u00f5udlust on v\u00e4he ja hinnad tiheda konkurentsi t\u00f5ttu pinge all.<\/p>\n

Ennustada v\u00f5iks, et kinnisvaram\u00fc\u00fcjad keskmisena hoiavad hindu paigal nii, et KV.EE Indeks<\/a> k\u00f5igub pisut \u00fclespoole ja pisut allapoole, kuid enam-v\u00e4hem samal tasemel. H\u00e4dalisemad kinnisvaram\u00fc\u00fcjad, kel tehinguni j\u00f5udmisega rutt taga, peavad j\u00e4tkuvalt pakkuma allahindlusi. See aitab raha kiiremini koju tuua. Hindade t\u00f5stmine l\u00e4hiajal ei ole teema, millel oleks m\u00f5tet peatuda.<\/p>\n

Vaata l\u00e4hemalt, mis toimub kinnisvaraturul portaalist KV.EE<\/a>.<\/p>\n

\"\"<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Elamispindade pakkumishindade liikumise suunda ja kiirust peegeldav KV.EE Indeks on viimastel n\u00e4dalatel tr\u00fcginud m\u00f5nev\u00f5rra \u00fclespoole. Indeks n\u00e4itab 176,1 punkti, mis<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":34468,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[3],"tags":[497,758,588,202,689,364,20,326,9,645,424,745,11,19,626,234,625],"class_list":["post-34463","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-est","tag-elamispind","tag-hind","tag-indeks","tag-kinnisvara","tag-kinnisvaramuuja","tag-korter","tag-korterid","tag-kv-ee","tag-kv-ee-indeks","tag-muuja","tag-objekt","tag-objektid","tag-pakkumishind","tag-pakkumiste-arv","tag-rent","tag-tehing","tag-vara"],"aioseo_notices":[],"aioseo_head":"\n\t\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\t\n\t\t