{"id":35378,"date":"2025-02-19T10:32:38","date_gmt":"2025-02-19T08:32:38","guid":{"rendered":"https:\/\/www.kinnisvaraweb.ee\/blog\/?p=35378"},"modified":"2025-02-19T10:32:38","modified_gmt":"2025-02-19T08:32:38","slug":"volta-kvartal-on-teist-aastat-jarjest-tallinna-hinnatuim-uusarendus","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.kinnisvaraweb.ee\/blog\/volta-kvartal-on-teist-aastat-jarjest-tallinna-hinnatuim-uusarendus\/","title":{"rendered":"Volta kvartal on teist aastat j\u00e4rjest Tallinna hinnatuim uusarendus"},"content":{"rendered":"

Kinnisvarastatistika andmetel oli Volta kvartal 2024. aastal Tallinna k\u00f5ige eelistatum uusarendus nii tehingute arvu kui ka m\u00fc\u00fcgik\u00e4ibe poolest. Eile asetati nurgakivi j\u00e4rjekordsele ajaloolisele hoonele \u2013 Volta Galerii Loftide elu- ja \u00e4rihoonele, mis on \u00fchenduspunktiks Volta ja K\"\"rulli kvartalite vahel. <\/strong><\/p>\n

Citify statistikast selgus, et 2024. aastal tehti Tallinna uusarendustes 1235 korteri m\u00fc\u00fcgitehingut keskmise ruutmeetrihinnaga 4438 eurot. P\u00f5hja-Tallinn oli m\u00fc\u00fcgik\u00e4ibe poolest eelistatuim piirkond, kus toimus tehinguid kokku 96,7 miljoni euro eest. Volta kvartalis oli keskmine ruutmeetri hind 5161 eurot, mis \u00fcletab nii turu kui ka P\u00f5hja-Tallinna keskmist.<\/p>\n

\u00dchikuliselt tehti k\u00f5ige rohkem uusarenduskorterite tehinguid Haaberstis, kokku 346 korterit, millele j\u00e4rgnes P\u00f5hja-Tallinn 288 tehinguga.\u00a0Tallinna ruutmeetri hinda vedas Pirita 5599 euroga, j\u00e4rgnes P\u00f5hja-Tallinn kus keskmiselt tuli ruutmeetri eest v\u00e4lja k\u00e4ia 5124 eurot. Kesklinnas j\u00e4i keskmine ruutmeetri hind 4828 euro juurde, mis n\u00e4itab, et elukondlike piirkondade populaarsus liigub m\u00f6\u00f6da mere \u00e4\u00e4rt s\u00fcdalinnast v\u00e4ljapoole.<\/p>\n

Endoveri m\u00fc\u00fcgidirektori Annika Saare s\u00f5nul peitub Volta kvartali populaarsus just terviklikult planeeritud elukeskkonnas ning laias korterite- ja \u00e4ripindade valikus. “Pakkumises on kodud nii ajaloolistes rekonstrueeritud hoonetes kui ka trendikates energias\u00e4\u00e4stlikes uusehitistes. Lisaks valmib Voltasse peagi piirkonna suurim \u00e4rikeskus Volta HUB koos uusima MyFitness spordiklubi, toidut\u00e4nava, teenuste ja kaubandusega,\u201c selgitas Saar. \u201eJuba sel kevadel saab kvartal omale ka padeliklubi ning planeerimisel on lasteaed.\u201c<\/p>\n

\"\"Eile, 18. veebruaril sai Volta kvartalis nurgakivi 1912. aastast p\u00e4rinev ajalooline t\u00f6\u00f6stushoone, mis saab uue hingamise kaasaegse elu- ja \u00e4rihoonena Volta Galerii Loftid. Arenduse finantseerimiseks viis Endover koos Evernordiga l\u00e4bi eduka v\u00f5lakirjaemissiooni mahus 8,8 miljonit eurot.<\/p>\n

“Evernordi sarnaste professionaalsete finantseerijate lisandumisest v\u00f5idavad k\u00f5ik turuosalised. Ainu\u00fcksi Endoveril on planeerimisel ligikaudu 100 000 ruutmeetrit elu- ja \u00e4rikinnisvara, mille finantseerimiseks oleme l\u00e4hiajal avamas ka uusi v\u00f5imalusi,” r\u00e4\u00e4kis Endoveri finantsdirektor Kadri Koplim\u00e4e.<\/p>\n

Ajaloolise paekivihoone m\u00fc\u00fcride vahele rajatakse kaks korrust kaasaegsete \u00e4ripindadega ning ARS Projekti arhitektide visiooni l\u00e4bi saab hoone modernse metallikfassaadiga kolmanda korruse.<\/p>\n

Hoone esimesele korrusele luuakse esinduslikud \u00e4ripinnad, mida iseloomustavad autentsed paekiviseinad, mastaapsed kaaraknad ja kuni 8-meetrised laed. \u00c4ripinnad suurusega 40-800 m\u00b2 on mugavalt ligip\u00e4\u00e4setavad nii Volta kui ka Krulli kvartali t\u00f6\u00f6tajatele ning asunikele, sobides ideaalselt restoranideks, kohvikuteks v\u00f5i teeninduspindadeks.<\/p>\n

\"\"Teisele korrusele rajatakse mikrokorterid suurusega 19-60 m\u00b2, mille vastu on juba praegu piirkonnas v\u00e4ga k\u00f5rge n\u00f5udlus. Endoveri m\u00fc\u00fcgidirektori s\u00f5nul suureneb vajadus selliste pindade j\u00e4rele l\u00e4hiajal veelgi, kuna P\u00f5hja-Tallinnasse kolivad tehnoloogiaettev\u00f5tted, sealhulgas Wise, mis toob Volta l\u00e4hedusse tuhanded uued t\u00f6\u00f6tajad.<\/p>\n

Kolmandale korrusele rajatakse Bisly targa kodu lahendustega kuni 155 ruutmeetri suurused luksuskorterid, mida ilmestavad terrassid vaadetega Volta rahulikule sisekvartalile.<\/p>\n

“J\u00e4rgmise 5-10 aasta jooksul kolib P\u00f5hja-Tallinnasse juurde ligikaudu 40 000 inimest, kellest v\u00e4hemalt pooled asuvad elama ja t\u00f6\u00f6tama just Voltas, selle naaberlinnakus Krullis ja Noblessneris,” r\u00e4\u00e4kis Endoveri m\u00fc\u00fcgidirektor Annika Saar ning lisas, et sestap on oluline l\u00e4bi m\u00f5elda kogu piirkonna linnaruumi areng. \u201eMeie fookuses ei peaks olema see, kuidas luua rohkem v\u00f5imalusi liiklemiseks, vaid see, kuidas planeerida linnaruumi nii, et me ei pea sedav\u00f5rd palju liiklema. L\u00e4htume Volta kvartali arendamisel 15 minuti linna p\u00f5him\u00f5ttest, mis toob k\u00f5ik olulised teenused elanikele vaid jalutusk\u00e4igu kaugusele.\u201c<\/p>\n

Volta Galerii Loftide arhitektuuri on loonud ARS Projekt, hoonet ehitab Metropoli Ehitus. T\u00e4naseks on pool uuenevast Volta kvartalist valmis \u2013 l\u00f5pule on viidud 13 hoone ehitus ja rekonstrueerimine ning rajatud on taristu uute t\u00e4navate, kaugk\u00fctte- ja kanalisatsiooniv\u00f5rguga. K\u00e4esoleval aastal valmib veel 5 hoonet ning projekteerimises on muuhulgas kaks k\u00f5rghoonet. 2026. aasta alguses avatakse Volta HUB-i I etapp, kus alustab tegevust ka piirkonna suurim MyFitness spordiklubi.<\/p>\n

Rohkem kui 125-aastase ajalooga Volta t\u00f6\u00f6stuskvartali uuendamisel l\u00e4htub Endover 15-minuti linna p\u00f5him\u00f5ttest. Kvartali arendusmaht on kokku 142 000 ruutmeetrit, kuhu kerkib 29 hoonet \u2013 neis saab olema \u00fcle 750 korteri ja enam kui 50 000 ruutmeetrit \u00e4ripindu. Kvartali s\u00fcdameks kujuneb Volta HUB, mis h\u00f5lmab 35 000 m2<\/sup> \u00e4ripinda. Lisaks valmib l\u00e4hiaastatel lasteaed ning 15 000-ruutmeetrine pargiala.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Kinnisvarastatistika andmetel oli Volta kvartal 2024. aastal Tallinna k\u00f5ige eelistatum uusarendus nii tehingute arvu kui ka m\u00fc\u00fcgik\u00e4ibe poolest. Eile asetati<\/p>\n","protected":false},"author":3,"featured_media":35384,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[3],"tags":[540,448,365,35,437,367,55,353,66,50,758,141,546,213,202,524,746,364,20,527,515,581,22,63,370,564,41,635,234,652,614,483,716,342,625,653],"class_list":["post-35378","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-est","tag-arendus","tag-arihoone","tag-aripind","tag-aripinnad","tag-ehitis","tag-ehitus","tag-energia","tag-energiasaast","tag-euro","tag-haabersti","tag-hind","tag-hoone","tag-kaubandus","tag-kesklinn","tag-kinnisvara","tag-kodu","tag-kodud","tag-korter","tag-korterid","tag-kvartal","tag-muugitehing","tag-nurgakivi","tag-pirita","tag-pohja-tallinn","tag-projekt","tag-rae","tag-tallinn","tag-teenused","tag-tehing","tag-too","tag-trend","tag-uur","tag-uus","tag-uusarendus","tag-vara","tag-volta-kvartal"],"aioseo_notices":[],"aioseo_head":"\n\t\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\t\n\t\t