{"id":35473,"date":"2025-03-05T15:46:02","date_gmt":"2025-03-05T13:46:02","guid":{"rendered":"https:\/\/www.kinnisvaraweb.ee\/blog\/?p=35473"},"modified":"2025-03-05T15:46:02","modified_gmt":"2025-03-05T13:46:02","slug":"veebruaris-muudi-rohkem-korgemas-hinnaklassis-uusi-kodusid","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.kinnisvaraweb.ee\/blog\/veebruaris-muudi-rohkem-korgemas-hinnaklassis-uusi-kodusid\/","title":{"rendered":"Veebruaris m\u00fc\u00fcdi rohkem k\u00f5rgemas hinnaklassis uusi kodusid"},"content":{"rendered":"

Veebruaris m\u00fc\u00fcdi Tallinnas 166 uut korterit, \u00fcle kolmandiku tehingutest tehti \u00fches projektis.<\/strong><\/p>\n

M\u00f6\u00f6dunud kuul s\u00f5lmiti maa-ameti mitteametlikel andmetel korteriomandina v\u00f5\u00f5randatud eluruumidega 696 tehingut, mis on 13 tehingut v\u00e4hem kui jaanuaris. V\u00f5rreldes m\u00f6\u00f6dunud, 2024. aasta veebruariga, oli korterite ostu-m\u00fc\u00fcgitehinguid Tallinnas 14% rohkem.<\/p>\n

Tallinna uute kodude m\u00fc\u00fcgiarvudes on veebruaris n\u00e4ha eelmise kuuga v\u00f5rreldes suurt h\u00fcpet. Citify.eu andmetel m\u00fc\u00fcdi veebruaris Tallinnas 166 uut korterit, mis on 74 rohkem kui jaanuaris. Kui v\u00f5rrelda uute kodude veebruarikuu m\u00fc\u00fcgiarvu 2024. aasta sama kuuga, siis on t\u00f5us 91%.<\/p>\n

\u201eTallinna uusarendustehingutest 61 tehti veebruaris s\u00fcdalinna kerkivas k\u00f5rghoones.\u00a0Ka \u00fclej\u00e4\u00e4nud veebruari tehingutest s\u00fcndis m\u00e4rkimisv\u00e4\u00e4rne osa kallimates, 4500-5000-eurose ruutmeetrihinnaga projektides nii Kesklinnas, aga ka Kristiines ja Pirital. \u00c4\u00e4relinnades aga tehti enim tehinguid arendustes, kus on k\u00e4imas aktiivne l\u00f5pum\u00fc\u00fck ja pakkumises viimased \u00fcksikud valminud korterid. Seega paistsid silma tehingud k\u00f5ige kallimas ja soodsamas hinnaklassis kodudega,\u201c kommenteeris Bonava m\u00fc\u00fcgi- ja turundusjuht Lauri Laanoja.\u00a0<\/strong><\/p>\n

Citify.eu andmetel m\u00fc\u00fcs enim uusi kodusid veebruaris Metro Capital, kellele j\u00e4rgnes Merko. Kolmandat positsiooni jagasid YIT ja TTP. Keskmine Tallinnas m\u00fc\u00fcdud uute korterite ruutmeetrihind oli veebruaris 4506 eurot, m\u00f6\u00f6dunud aasta samal perioodil oli m\u00fc\u00fcdud uute korterite ruutmeetrihinna keskmine 4329 eurot.<\/p>\n

Enim uusi kodusid m\u00fc\u00fcdi veebruaris Kesklinnas, j\u00e4rgnesid Haabersti ja Kristiine. Kesklinnas kasvas ka saadaval uute kodude arv, ulatudes 757 korterini.<\/p>\n

\u00dc\u00fcrikorterite pakkumiste arv p\u00fcsib k\u00f5rgel, KV.ee andmetel on aktiivseid \u00fc\u00fcrikuulutusi Tallinnas 1556. Keskmine ruutmeetri \u00fc\u00fcrihind p\u00fcsib 14 eur\/m2 juures.<\/p>\n

\u201eHetkel on Tallinnas pakkumises umbes 2600 uut kodu, mis praeguses turuseisus moodustab paari aasta jagu m\u00fc\u00fcgimahtu. N\u00f5udlust on viimastel aastatel m\u00f5jutanud k\u00e4ttesaadavuse v\u00e4henemine k\u00f5rgete intressim\u00e4\u00e4rade t\u00f5ttu, mist\u00f5ttu on uusarendusturul hetkel m\u00f5nedes tootesegmentides \u00fclepakkumine. J\u00e4rgmistelt kuudelt ootame aga m\u00fc\u00fcginumbrite kasvu, uute kodude k\u00e4ttesaadavus on intressitaseme alanemise l\u00e4bi selgelt paranenud,\u201c \u00fctles Laanoja.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Veebruaris m\u00fc\u00fcdi Tallinnas 166 uut korterit, \u00fcle kolmandiku tehingutest tehti \u00fches projektis. M\u00f6\u00f6dunud kuul s\u00f5lmiti maa-ameti mitteametlikel andmetel korteriomandina v\u00f5\u00f5randatud<\/p>\n","protected":false},"author":3,"featured_media":35475,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[3],"tags":[540,696,463,66,50,758,141,68,213,524,746,364,20,439,34,326,26,37,515,135,547,19,22,370,564,295,594,41,234,483,716,342],"class_list":["post-35473","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-est","tag-arendus","tag-bonava","tag-eluruum","tag-euro","tag-haabersti","tag-hind","tag-hoone","tag-intress","tag-kesklinn","tag-kodu","tag-kodud","tag-korter","tag-korterid","tag-korteriomand","tag-kristiine","tag-kv-ee","tag-maa","tag-maa-amet","tag-muugitehing","tag-muuk","tag-ost","tag-pakkumiste-arv","tag-pirita","tag-projekt","tag-rae","tag-risti","tag-ruutmeetrihind","tag-tallinn","tag-tehing","tag-uur","tag-uus","tag-uusarendus"],"aioseo_notices":[],"aioseo_head":"\n\t\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\t\n\t\t