![\"\"](\"https:\/\/www.kinnisvaraweb.ee\/blog\/wp-content\/uploads\/2025\/06\/Taimo-Murer-Kaamos-300x200.jpg\")
<\/p>\n<\/p>\n
Eesti kinnisvaraturg on viimastel kuudel m\u00e4rgatavalt elavnenud, mida kinnitab nii tehingute arvu kasv kui ka ostjate aktiivsus.\u00a0Kaamos Kinnisvara tegevjuhi Taimo Mureri s\u00f5nul on selle peamisteks p\u00f5hjusteks l\u00e4henev k\u00e4ibemaksut\u00f5us ja euribori langus, mis loovad ostjatele soodsa akna kinnisvaratehingute tegemiseks.\u00a0<\/strong><\/p>\n \u201eAlates 1. juulist t\u00f5useb k\u00e4ibemaksum\u00e4\u00e4r 22 protsendilt 24 protsendile, mis t\u00e4hendab, et n\u00e4iteks 250 000-eurose uue korteri hind kallineb 5000 euro v\u00f5rra.\u00a0See on m\u00e4rkimisv\u00e4\u00e4rne summa, mis v\u00f5ib v\u00f5rduda aastase intressimaksete osaga,\u201c selgitas Murer.\u00a0\u201eSeet\u00f5ttu on nii m\u00f5nedki ostjad otsustanud tehingud enne juulit \u00e4ra teha, et v\u00e4ltida lisakulu.\u201c<\/p>\n Kodulaenuturg on viimastel kuudel p\u00fcsinud v\u00f5rdlemisi aktiivne. Kuigi aprillis j\u00e4i kodulaenulepingute arv varasema kuuga samale tasemele, kasvas v\u00e4ljastatud laenude rahaline kogumaht enam kui 10 protsenti, t\u00e4nu keskmise laenusumma t\u00f5usule 141 000 euroni. Pealinnas on \u00fcldine korteritehingute arv kasvus juba \u00fcle poole aasta ja n\u00e4itab ostjate kindlustunnet ning huvi suuremate v\u00f5i kvaliteetsemate kodude vastu \u2013 sageli just uusarendustes.<\/p>\n Samal ajal m\u00f5jutab turgu intressim\u00e4\u00e4rade langus. Baasintress ehk 6 kuu euribor on langenud 2,3 protsendilt 2 protsendi l\u00e4hedale ning Rahandusministeerium prognoosib, et see langeb 2025. aasta l\u00f5puks juba 1,9 protsendini.\u00a0\u201eKoos pankade marginaalidega j\u00e4\u00e4b uue kodu laenuintress juba tunduvalt alla 4 protsendi, mis muudab laenamise soodsamaks ja suurendab ostjate huvi,\u201c\u00a0lisas Murer.<\/p>\n Inflatsioon p\u00fcsib k\u00f5rge \u2013 pankade prognooside j\u00e4rgi v\u00f5ib Eesti tarbijahindade kasv 2025. aastal kiireneda kuni 5,5 protsendini. \u201cSee t\u00e4hendab, et kinnisvara soetamine on paljude jaoks muutunud kaitseks raha ostuj\u00f5u languse vastu. Tarbijahinnaindeks on alates 2021. aastast t\u00f5usnud h\u00fcppeliselt ja p\u00fcsib k\u00f5rgel ka 2024\u20132025, mis teeb pikaajalise v\u00e4\u00e4rtuse s\u00e4ilitamise kinnisvaras atraktiivseks valikuks,\u201d \u00fctles Murer.<\/p>\n Kinnisvarahindade osas on oodata t\u00f5usu.\u00a0\u201cT\u00e4navuseks kasvuks on ennustatud erinevate allikate kohaselt v\u00e4hemalt 5 protsenti.\u00a0See t\u00e4hendab, et kinnisvara ostmine praegu ei ole mitte ainult soodsam, vaid ka m\u00f5istlik investeering tulevikku,\u201c\u00a0m\u00e4rkis Murer.<\/p>\n <\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" Eesti kinnisvaraturg on viimastel kuudel m\u00e4rgatavalt elavnenud, mida kinnitab nii tehingute arvu kasv kui ka ostjate aktiivsus.\u00a0Kaamos Kinnisvara tegevjuhi Taimo<\/p>\n","protected":false},"author":3,"featured_media":35984,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[3],"tags":[540,226,555,102,66,758,132,588,68,459,372,202,531,443,16,524,746,364,538,70,486,477,547,646,487,564,164,332,408,234,716,342,625],"class_list":["post-35983","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-est","tag-arendus","tag-eesti","tag-eluase","tag-euribor","tag-euro","tag-hind","tag-hinnaindeks","tag-indeks","tag-intress","tag-investeering","tag-kaamos-kinnisvara","tag-kinnisvara","tag-kinnisvarahind","tag-kinnisvaratehing","tag-kinnisvaraturg","tag-kodu","tag-kodud","tag-korter","tag-korteritehing","tag-laen","tag-laenuleping","tag-leping","tag-ost","tag-ostja","tag-pank","tag-rae","tag-rahandusministeerium","tag-saku","tag-seb","tag-tehing","tag-uus","tag-uusarendus","tag-vara"],"aioseo_notices":[],"aioseo_head":"\n\t\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\t\n\t\t