{"id":35989,"date":"2025-06-05T15:00:35","date_gmt":"2025-06-05T12:00:35","guid":{"rendered":"https:\/\/www.kinnisvaraweb.ee\/blog\/?p=35989"},"modified":"2025-06-04T12:33:36","modified_gmt":"2025-06-04T09:33:36","slug":"kv-ee-korteripakkumine-suureneb-hooajalistel-pohjustel","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.kinnisvaraweb.ee\/blog\/kv-ee-korteripakkumine-suureneb-hooajalistel-pohjustel\/","title":{"rendered":"KV.EE: Korteripakkumine suureneb hooajalistel p\u00f5hjustel"},"content":{"rendered":"

\"Kinnisvaraportaal<\/a>Tallinna korterite m\u00fc\u00fcgipakkumine on asunud m\u00f5\u00f5dukalt hoogsalt kasvama. Korterite m\u00fc\u00fcgipakkumise suurenemine on hooajaline igakevadine n\u00e4htus ja kinnisvaraturule probleeme ei tekita, sest tehingute arv on suur, anal\u00fc\u00fcsis korterituru arenguid <\/strong>kinnisvaraportaali KV.EE<\/strong><\/a> juhataja Tarvo Teslon.<\/strong><\/p>\n

Kinnisvaraportaali KV.EE<\/a> vahendusel otsiti 05.2025 ostjat 6090 Tallinna korterile. Pakkumine on 10% suurem kui jaanuaris.<\/p>\n

\u201eKevad on iga-aastaselt elamispindade turu elavnemise periood. Seega on m\u00fc\u00fcgipakkumise suurenemine hooajaline n\u00e4htus, milles tonti n\u00e4ha ei tohiks. Pakkumiste maht ei ole siiski v\u00e4ike. 6090 korteri m\u00fc\u00fcgipakkumist Tallinnas on 15-20% rohkem kui viimaste aastate keskmine,\u201c avaldas Tarvo Teslon numbrid.<\/p>\n

Korterite tehinguturg on samuti aktiivne. 2023. aasta ja 2024. aasta esimese poole vaikelu j\u00e4rel on korterite ostu-m\u00fc\u00fcgitehingute arv olnud m\u00f5\u00f5dukalt suur \u2013 alates 07.2024 on Tallinnas korteritehinguid igakuiselt tehtud \u00fcle ajaloolise keskmise.<\/p>\n

\u201eK\u00f5rgemapoolne korterite m\u00fc\u00fcgipakkumine v\u00f5iks tekitada hinnasurvet ja probleeme madala aktiivsusega korterituru puhul. Tehingute arv on aga v\u00e4ga hea. Nii on korterite m\u00fc\u00fcgipakkumine ja tehingute arv omavahel \u00fcsna heas ja m\u00f5istlikus tasakaalus,\u201c andis Tarvo Teslon hinnangu.<\/p>\n

Tallinna korterite m\u00fc\u00fcgipakkumiste keskmine hind kinnisvaraportaalis KV.EE<\/a> oli mais 3670 \u20ac\/m\u00b2. Seda on 3% rohkem kui aasta varem. Korterite m\u00fc\u00fcgipakkumiste keskmine hind on portaalis KV.EE<\/a> on kasvu kiirendanud k\u00e4esoleva 2025. a jooksul.<\/p>\n

\u201eK\u00f5rge tehingute arv n\u00e4itab, et korteriostjad aktsepteerivad hetkel kehtivat hinnataset. Seega ei ole hinnalanguse prognoosimine asjakohane ennustus. Korterihindadelt olulist kiiret t\u00f5usu ei tohiks samuti oodata. Pakkumisi on palju ja valikuv\u00f5imalus ostjate jaoks on lai, m\u00fc\u00fcjate pakutavad allahindlused ja soodustused on tehinguni j\u00f5udmise juures olulisel kohal. Samuti ei kinnita visalt paigal p\u00fcsivad tehinguhinnad, et korterihinnad peaksid kosuma. K\u00f5ige t\u00f5en\u00e4olisem ootus eeloleva aasta osas on senise m\u00f5\u00f5duka ja palgakasvule alla j\u00e4\u00e4va tempoga kinnisvara kallinemine,\u201c j\u00e4reldas Tarvo Teslon.<\/p>\n

Vaata l\u00e4hemalt, mis toimub kinnisvaraturul portaalist KV.EE<\/a>.<\/p>\n

Tarvo Teslon
\nKinnisvaraportaal KV.EE<\/a><\/p>\n

\"\"<\/a><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Tallinna korterite m\u00fc\u00fcgipakkumine on asunud m\u00f5\u00f5dukalt hoogsalt kasvama. Korterite m\u00fc\u00fcgipakkumise suurenemine on hooajaline igakevadine n\u00e4htus ja kinnisvaraturule probleeme ei tekita,<\/p>\n","protected":false},"author":4,"featured_media":35995,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[3],"tags":[388,497,758,202,306,364,538,326,515,645,547,646,41,387,234,493,625],"class_list":["post-35989","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-est","tag-analuus","tag-elamispind","tag-hind","tag-kinnisvara","tag-kinnisvaraportaal","tag-korter","tag-korteritehing","tag-kv-ee","tag-muugitehing","tag-muuja","tag-ost","tag-ostja","tag-tallinn","tag-tarvo-teslon","tag-tehing","tag-vahendus","tag-vara"],"aioseo_notices":[],"aioseo_head":"\n\t\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\t\n\t\t