{"id":36032,"date":"2025-06-18T08:00:08","date_gmt":"2025-06-18T05:00:08","guid":{"rendered":"https:\/\/www.kinnisvaraweb.ee\/blog\/?p=36032"},"modified":"2025-07-10T10:37:48","modified_gmt":"2025-07-10T07:37:48","slug":"kv-ee-suurenenud-elamispindade-pakkumine-ei-suru-hinda-alla","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.kinnisvaraweb.ee\/blog\/kv-ee-suurenenud-elamispindade-pakkumine-ei-suru-hinda-alla\/","title":{"rendered":"KV.EE: Suurenenud elamispindade pakkumine ei suru hinda alla"},"content":{"rendered":"

\"Kinnisvaraportaal<\/a>Eesti elamispindade pakkumishindade liikumist kajastav <\/strong>KV.EE Indeks<\/strong><\/a> on 180,8 punkti ehk eelmisest aastast tagasihoidliku 313% v\u00f5rra k\u00f5rgemal. Pakkumiste arvu muutust peegeldav <\/strong>KV.EE objektide arvu indeks<\/strong><\/a> on aastaga kerkinud 4,6% v\u00f5rra ja j\u00f5udnud 79,8 punktile.<\/strong><\/p>\n

Viimase 12 kuu jooksul oleme n\u00e4inud elamispindade pakkumise langust ja alates 01.2025 pakkumise suurenemist. Elamispindade m\u00fc\u00fcgipakkumiste arv kinnisvaraportaalis KV.EE<\/a> on kasvanud ja j\u00f5udnud m\u00f5\u00f5dukalt k\u00f5rge tasemeni, mis on viimase viie aasta suurim.<\/p>\n

Pakkumiste suur maht t\u00e4hendab tihedat konkurentsi kinnisvaram\u00fc\u00fcjate vahel, mis omakorda survestab hindu. Elamispindade hindade liikumine on v\u00e4ga vaevaline. Aastatagusega v\u00f5rreldes on portaali KV.EE<\/a> elamispindade hinnak\u00f5ver k\u00f5rgemal, kuid m\u00f5ne protsendi suurune muutus on ebaoluline.<\/p>\n

Suur pakkumiste arv ei ole suutnud hindu alla suruda, sest elamispindade tehingute turg on aktiivne. Tehingute tegemine k\u00e4ib m\u00f5\u00f5dukalt suures mahus. Tehingute tegemine on kriteerium, mis n\u00e4itab, et elamispindade hinnad on ostjate jaoks vastuv\u00f5etaval tasemel. Portaali KV.EE<\/a> korterite m\u00fc\u00fcgipakkumiste arvu ja tehingute arvu omavaheline suhtarv on \u00fcsna heal ajaloolise keskmise taseme l\u00e4hedal.<\/p>\n

Kokkuv\u00f5tlikult v\u00f5ib \u00f6elda, et elamispindade turg toimib \u00fcsna h\u00e4sti, seda isegi vaatamata kasvanud t\u00f6\u00f6puudusele, nigelale tarbijakindlusele v\u00f5i pikaks veninud majanduslangusele. Viimaseid tegureid arvesse v\u00f5ttes ei tohiks oodata, et tehingute mahul on v\u00f5imekust tormakalt \u00fclespoole t\u00f5ttama hakata.<\/p>\n

Vaata l\u00e4hemalt, mis toimub kinnisvaraturul portaalist KV.EE<\/a>.<\/p>\n

\"\"<\/a><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Eesti elamispindade pakkumishindade liikumist kajastav KV.EE Indeks on 180,8 punkti ehk eelmisest aastast tagasihoidliku 313% v\u00f5rra k\u00f5rgemal. Pakkumiste arvu muutust<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":36037,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[3],"tags":[226,497,758,588,202,689,306,364,326,9,369,310,645,424,745,547,646,11,19,643,626,234,652,625],"class_list":["post-36032","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-est","tag-eesti","tag-elamispind","tag-hind","tag-indeks","tag-kinnisvara","tag-kinnisvaramuuja","tag-kinnisvaraportaal","tag-korter","tag-kv-ee","tag-kv-ee-indeks","tag-maja","tag-majandus","tag-muuja","tag-objekt","tag-objektid","tag-ost","tag-ostja","tag-pakkumishind","tag-pakkumiste-arv","tag-puudus","tag-rent","tag-tehing","tag-too","tag-vara"],"aioseo_notices":[],"aioseo_head":"\n\t\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\t\n\t\t