{"id":36368,"date":"2025-07-16T10:39:10","date_gmt":"2025-07-16T07:39:10","guid":{"rendered":"https:\/\/www.kinnisvaraweb.ee\/blog\/?p=36368"},"modified":"2025-07-16T10:39:10","modified_gmt":"2025-07-16T07:39:10","slug":"kv-ee-pakkumiste-suur-maht-hoiab-elamispindade-hindu-ohjes-kuid-langust-karta-ei-ole","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.kinnisvaraweb.ee\/blog\/kv-ee-pakkumiste-suur-maht-hoiab-elamispindade-hindu-ohjes-kuid-langust-karta-ei-ole\/","title":{"rendered":"KV.EE: Pakkumiste suur maht hoiab elamispindade hindu ohjes, kuid langust karta ei ole"},"content":{"rendered":"

\"KinnisvaraportaalEesti elamispindade m\u00fc\u00fcgipakkumiste hindade liikumisteed n\u00e4itav KV.EE Indeks<\/a> p\u00fcsib j\u00e4tkuvalt igavalt enam-v\u00e4hem paigal. KV.EE Indeks<\/a> on 2025. a juuli keskpaigas 180,1 punkti peal. Aastatagusest on seda 2,6% rohkem. Kogu senise 2025. aasta on indeks liikunud kitsas 179-182 punkti koridoris.<\/strong><\/p>\n

KV.EE Indeksi<\/a> liikumisi hoiab ohjes suur elamispindade m\u00fc\u00fcgipakkumiste arv. KV.EE objektide arvu indeks<\/a> on 79,8 punktil. Aastatagusest on elamispindade m\u00fc\u00fcgiobjekte portaalis KV.EE<\/a> pakkumisel 2,1% rohkem, kuid 6 kuu tagusega v\u00f5rreldes on pakkumisi m\u00fc\u00fcki tulnud 14% enam.<\/p>\n

Suur tehingute arv hoiab turgu tasakaalus<\/h3>\n

Elamispindade m\u00fc\u00fcgipakkumiste arv on k\u00e4esoleva 2025. a jooksul kinnisvaraportaalis p\u00fcsinud vahemikus 14\u00a0000-15\u00a0000 pakkumist. Nii suurt pakkumiste mahtu v\u00f5ib hinnata suureks pakkumiseks, mis \u00fcletab ajaloolist keskmist.<\/p>\n

Elamispindade m\u00fc\u00fcgipakkumiste arv portaalis KV.EE<\/a> on k\u00fcll suur, kuid olulisi probleeme see kinnisvaraturule ei tekita, sest ka tehingute arv ei ole laita. Nii \u00fchepereelamute kui korterite turg on \u00fcsnagi aktiivsed, sealgi on tehingute arv ajaloolisest keskmisest tasemest k\u00f5rgemal.<\/p>\n

Elamispindade turu trendide hindamise vaatest tasub pilk peal hoida pakkumiste arvu d\u00fcnaamikal. Elamispindade hinnaliikumine on surve all, kui pakkumiste arv p\u00fcsib sedav\u00f5rd suurena. Elamispindade pakkumiste hindu portaalis KV.EE<\/a> hoiab t\u00e4iendavalt pressi all asjaolu, et hinnakauplemine, soodustuste n\u00f5udmine ja erinevate pakkumiste p\u00f5hjalik v\u00f5rdlemine on muutunud ostjate seas tavaks.<\/p>\n

Prognoosime hindade stabiilsust v\u00f5i aeglast t\u00f5usu<\/h3>\n

Hinnalanguse ootajad j\u00e4\u00e4vad v\u00e4gagi suure t\u00f5en\u00e4osusega pika ninaga. M\u00f5\u00f5dukalt suur tehingute arv n\u00e4itab, et turul on \u00fcksjagu ostjaid, kes sealset hinnataset aktsepteerivad. Kui ostja ja m\u00fc\u00fcja kokkuleppele j\u00f5uavad, ongi tegemist \u00f5iglase hinnatasemega.<\/p>\n

Lootuses majanduskasvu taastumisele, m\u00f5ningale Euribori t\u00e4iendavale allapoole liikumisele, palgakasvu j\u00e4tkumisele ja \u00e4kki \u00fchel p\u00e4eval isegi tarbijakindluse positiivses suunas liikuma hakkamisele on elamispindade hindadel keskmisena ees tee horisontaalis v\u00f5i aeglaselt \u00fclespoole.<\/p>\n

Vaata l\u00e4hemalt, mis toimub kinnisvaraturul portaalist KV.EE<\/a>.<\/p>\n

\"KV.EE<\/a><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Eesti elamispindade m\u00fc\u00fcgipakkumiste hindade liikumisteed n\u00e4itav KV.EE Indeks p\u00fcsib j\u00e4tkuvalt igavalt enam-v\u00e4hem paigal. KV.EE Indeks on 2025. a juuli keskpaigas<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":36371,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[3],"tags":[226,497,444,102,758,588,202,306,364,326,9,369,310,720,645,135,424,745,547,646,19,82,234,614,625],"class_list":["post-36368","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-est","tag-eesti","tag-elamispind","tag-elamu","tag-euribor","tag-hind","tag-indeks","tag-kinnisvara","tag-kinnisvaraportaal","tag-korter","tag-kv-ee","tag-kv-ee-indeks","tag-maja","tag-majandus","tag-majanduskasv","tag-muuja","tag-muuk","tag-objekt","tag-objektid","tag-ost","tag-ostja","tag-pakkumiste-arv","tag-skp","tag-tehing","tag-trend","tag-vara"],"aioseo_notices":[],"aioseo_head":"\n\t\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\t\n\t\t