{"id":37057,"date":"2025-12-17T09:35:21","date_gmt":"2025-12-17T07:35:21","guid":{"rendered":"https:\/\/www.kinnisvaraweb.ee\/blog\/?p=37057"},"modified":"2025-12-17T09:35:21","modified_gmt":"2025-12-17T07:35:21","slug":"kv-ee-kallid-muugipakkumised-ajavad-kv-ee-indeksi-ules","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.kinnisvaraweb.ee\/blog\/kv-ee-kallid-muugipakkumised-ajavad-kv-ee-indeksi-ules\/","title":{"rendered":"KV.EE: Kallid m\u00fc\u00fcgipakkumised ajavad KV.EE Indeksi \u00fcles"},"content":{"rendered":"

\"Kinnisvaraportaal<\/a>Eesti elamispindade m\u00fc\u00fcgipakkumiste keskmist hinda peegeldav <\/strong>KV.EE indeks<\/strong><\/a> on viimase kuuga teinud tugeva h\u00fcppe \u00fcles ja j\u00f5udnud 190,5 punktile. Aastatagusega v\u00f5rreldes on eelnevalt pikalt pigem paigal p\u00fcsinud indeks l\u00e4inud 6,5% k\u00f5rgemale. Elamispindade m\u00fc\u00fcgipakkumiste koguarvu liikumist n\u00e4itav objektide arvu indeks liigub allapoole. <\/strong>KV.EE objektide arvu indeks<\/strong><\/a> on 68,6 punktil ehk eelmisest aastast 4,3% allpool.<\/strong><\/p>\n

KV.EE Indeks<\/a>, mis n\u00e4itab pakkumishindade liikumist, on teinud kiire spurdi \u00fclespoole, sest portaalis KV.EE<\/a> on pakkumises rohkem kallimaid kortereid, mis asuvad suuremates t\u00f5mbekeskustes, eelk\u00f5ige Tallinnas ja Tallinna kesklinnas. Seega n\u00e4itab viimase kuu KV.EE Indeksi<\/a> suur h\u00fcpe eelk\u00f5ige muutust elamispindade m\u00fc\u00fcgipakkumiste struktuuris, mitte \u00e4kilist kiiret hinna v\u00f5i v\u00e4\u00e4rtuse kasvu.<\/p>\n

Elamispindade m\u00fc\u00fcgihinnad l\u00e4hevad siiski \u00fclespoole. Maa- ja ruumiameti andmetel on Eesti ilma Tallinnata korteritehingute keskmine hind aastatagusest 3-10% k\u00f5rgemal. Tallinna kui teistele piirkondadele turu liikumise suundade etten\u00e4itava turupiirkonna samav\u00e4\u00e4rse korteri keskmine tehinguhind on aastaga kerkinud 1-6%.<\/p>\n

Elamispindade m\u00fc\u00fcgipakkumiste arv portaalis KV.EE<\/a> on pigem suur, kuid liigub v\u00e4henemise suunas. V\u00e4henev pakkumine aitab iseenesest hindade kerkimisele kaasa. Pakkumise kahanemine on siiski seotud hooajaliste teguritega ja pakkumistest puudust endiselt ei ole. Seega ei peaks tervislikust kuni 5-protsendilisest kasvust oluliselt kiiremat hinnat\u00f5usu elamispindade turult niipea ootama.<\/p>\n

Vaata l\u00e4hemalt, mis toimub kinnisvaraturul portaalist KV.EE<\/a>.<\/p>\n

\"2025-12-17_KV.EE-indeks\"<\/a><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Eesti elamispindade m\u00fc\u00fcgipakkumiste keskmist hinda peegeldav KV.EE indeks on viimase kuuga teinud tugeva h\u00fcppe \u00fcles ja j\u00f5udnud 190,5 punktile. Aastatagusega<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":37059,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[3],"tags":[226,497,758,680,588,213,202,364,538,326,9,26,424,745,11,19,643,41,234,625],"class_list":["post-37057","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-est","tag-eesti","tag-elamispind","tag-hind","tag-hinnatous","tag-indeks","tag-kesklinn","tag-kinnisvara","tag-korter","tag-korteritehing","tag-kv-ee","tag-kv-ee-indeks","tag-maa","tag-objekt","tag-objektid","tag-pakkumishind","tag-pakkumiste-arv","tag-puudus","tag-tallinn","tag-tehing","tag-vara"],"aioseo_notices":[],"aioseo_head":"\n\t\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\t\n\t\t