{"id":37138,"date":"2026-01-08T15:00:52","date_gmt":"2026-01-08T13:00:52","guid":{"rendered":"https:\/\/www.kinnisvaraweb.ee\/blog\/?p=37138"},"modified":"2026-01-07T10:55:11","modified_gmt":"2026-01-07T08:55:11","slug":"kv-ee-korteriturul-on-ostja-jaoks-soodne-aeg","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.kinnisvaraweb.ee\/blog\/kv-ee-korteriturul-on-ostja-jaoks-soodne-aeg\/","title":{"rendered":"KV.EE: Korteriturul on ostja jaoks soodne aeg"},"content":{"rendered":"

\"Kinnisvaraportaal<\/a>Kinnisvaraportaalis KV.EE<\/strong> pakuti 2025. a detsembris m\u00fc\u00fcgiks keskmiselt 4325 korterit. Seda on 5,6% v\u00e4hem kui aasta tagasi. Korterite m\u00fc\u00fcgipakkumiste arv on suur, kuid liikumas v\u00e4henemise suunas. Endiselt lai valikuv\u00f5imalus kerkima hakanud hindade juures loob koduostjale soodsa ostumomendi, leiab <\/strong>kinnisvaraportaali KV.EE<\/strong><\/a> juhataja Tarvo Teslon.<\/strong><\/p>\n

\u201eKorterite m\u00fc\u00fcgipakkumist on viimaste kuude jooksul j\u00e4\u00e4nud v\u00e4hemaks. Pakkumise v\u00e4henemise taga on osalt aktiivne ostuturg, mida n\u00e4itab suur korterite ostu-m\u00fc\u00fcgitehingute arv. Lisaks v\u00e4heneb korteripakkumine hooajaliste tegurite t\u00f5ttu,\u201c selgitab Tarvo Teslon korterite m\u00fc\u00fcgipakkumise trende.<\/p>\n

Korterite m\u00fc\u00fcgipakkumiste hind t\u00fc\u00fcrib tugeva t\u00f5usu suunas. Portaali KV.EE<\/a> Tallinna korteripakkumiste keskmine hind oli 2025. a detsembris 3884 \u20ac\/m\u00b2 ehk aastatagusest 7,8% rohkem.<\/p>\n

\u201ePakkumisel olevate korterite keskmine hind on l\u00e4inud kiiresti \u00fcles, sest pakkumises on rohkem kalleid Kesklinna-Kalamaja kortereid. Samav\u00e4\u00e4rse korteri keskmine pakkumishind kasvab m\u00f5\u00f5dukamas tempos. Pakkumishindade kasvu julgustab tehingute hindade kasvule asumine,\u201c anal\u00fc\u00fcsib Tarvo Teslon korterihindade arenguid.<\/p>\n

Juba kaks kvartalit plussis olev majanduskasv ja pisut positiivsemad edasised ootused majanduse \u00fcldpildi osas \u00fctlevad, et elamispindade hinnalanguse oht on muutunud ebaoluliseks. K\u00f5rgel p\u00fcsiv t\u00f6\u00f6h\u00f5ive, hoogne laenupakkumine, alla tulnud intressim\u00e4\u00e4r, palgakasv ja taastumas tarbijakindlus on nii korteriturule \u00fcldisemalt kui hindadele andmas tugevamat baasi.<\/p>\n

\u201eKoduostjate jaoks on siin \u00fchene j\u00e4reldus \u2013 osta kohe, sest ostu edasi l\u00fckkamine teeb selle kallimaks. Hinnalanguse ootamine ei ole v\u00f5itja strateegia. Ostjat soosib t\u00e4na lai valikuv\u00f5imalus erineva asukoha, hinna ja muude kvaliteediomadustega objektidest ning m\u00f5istlikud laenutingimused,\u201c soovitab Tarvo Teslon.<\/p>\n

Vaata l\u00e4hemalt, mis toimub kinnisvaraturul portaalist KV.EE<\/a>.<\/p>\n

Tarvo Teslon
\nKinnisvaraportaal KV.EE<\/a><\/p>\n

\"2026-01-08<\/a><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Kinnisvaraportaalis KV.EE pakuti 2025. a detsembris m\u00fc\u00fcgiks keskmiselt 4325 korterit. Seda on 5,6% v\u00e4hem kui aasta tagasi. Korterite m\u00fc\u00fcgipakkumiste arv<\/p>\n","protected":false},"author":4,"featured_media":37142,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[3],"tags":[388,497,758,68,189,213,202,306,524,691,364,326,527,70,369,310,720,515,424,745,547,646,11,19,41,387,234,652,614,483,625],"class_list":["post-37138","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-est","tag-analuus","tag-elamispind","tag-hind","tag-intress","tag-kalamaja","tag-kesklinn","tag-kinnisvara","tag-kinnisvaraportaal","tag-kodu","tag-koduostja","tag-korter","tag-kv-ee","tag-kvartal","tag-laen","tag-maja","tag-majandus","tag-majanduskasv","tag-muugitehing","tag-objekt","tag-objektid","tag-ost","tag-ostja","tag-pakkumishind","tag-pakkumiste-arv","tag-tallinn","tag-tarvo-teslon","tag-tehing","tag-too","tag-trend","tag-uur","tag-vara"],"aioseo_notices":[],"aioseo_head":"\n\t\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\t\n\t\t