{"id":37472,"date":"2026-04-09T10:00:49","date_gmt":"2026-04-09T07:00:49","guid":{"rendered":"https:\/\/www.kinnisvaraweb.ee\/blog\/?p=37472"},"modified":"2026-04-07T12:35:01","modified_gmt":"2026-04-07T09:35:01","slug":"kv-ee-pakkumise-hooajaline-vahenemine-pakub-uurileandjatele-orna-leevendust","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.kinnisvaraweb.ee\/blog\/kv-ee-pakkumise-hooajaline-vahenemine-pakub-uurileandjatele-orna-leevendust\/","title":{"rendered":"KV.EE: pakkumise hooajaline v\u00e4henemine pakub \u00fc\u00fcrileandjatele \u00f5rna leevendust"},"content":{"rendered":"

\"Kinnisvaraportaal<\/a>Kinnisvaraportaali KV.EE<\/strong> lisati 2026 I kvartalis kuiselt keskmiselt 1417 uut Tallinna \u00fc\u00fcrikorteri pakkumist. Pakkumisse lisandunud \u00fc\u00fcrikorterite arv on 2,4% aastatagusest v\u00e4iksem. Siiski p\u00fcsib \u00fc\u00fcripakkumises olevate korterite arv eelmise aasta n\u00e4itajast k\u00f5rgemal. Suur pakkumine hoiab p\u00fcsivat survet \u00fc\u00fcrihindadel, kuid m\u00f5ningane leevendus on tulemas, kommenteeris <\/strong>kinnisvaraportaali KV.EE<\/strong><\/a> juhataja Tarvo Teslon.<\/strong><\/p>\n

\u201eViimase viie aasta jooksul on keskmine kuu jooksul Tallinna \u00fc\u00fcripakkumisse lisatud korterite arv olnud 1235. Nii saame 2026. a kuukeskmisena pakkumisse lisandunud 1417 korterit pidada pigem suureks mahuks, mis ei lase konkurentsil leebuda,\u201c anal\u00fc\u00fcsis Tarvo Teslon.<\/p>\n

2026. a esimese kolme kuu jooksul kinnisvaraportaali KV.EE<\/a> pakkumisse lisatud Tallinna \u00fc\u00fcrikorterite keskmine pakkumishind oli 13,8 \u20ac\/m\u00b2. \u00dc\u00fcrileandjate poolt uuena defineeritud korterite eest k\u00fcsiti keskmiselt 16,6 \u20ac\/m\u00b2 ja vanemate korterite eest 13,0 \u20ac\/m\u00b2. Aastatagusega v\u00f5rreldes k\u00fcsivad \u00fc\u00fcrileandjad nii uute kui vanemate korterite eest keskmiselt 5-6% k\u00f5rgemat nii ruutmeetri kui koguhinda.<\/p>\n

\u201e2025. a kevadel v\u00e4henes \u00fc\u00fcripakkumine portaalis KV.EE<\/a> m\u00f5nev\u00f5rra ja \u00fc\u00fcrileandjad kergitasid varmalt hindu. 2025. a suvest-s\u00fcgisest alates on \u00fc\u00fcripakkumisse lisatud korterite \u00fc\u00fcrihinnad p\u00fcsinud pigem paigal v\u00f5i isegi m\u00f5nev\u00f5rra v\u00e4henenud. \u00dc\u00fcrileandja ei saa \u00fc\u00fcrihinda t\u00f5sta, kui pakkumist on palju ja \u00fc\u00fcrnike v\u00e4he,\u201c selgitas Tarvo Teslon.<\/p>\n

Kevadel on \u00fc\u00fcriturg aktiveerunud ja \u00fc\u00fcripakkumiste arv on hakanud v\u00e4henema. Osalt v\u00e4heneb \u00fc\u00fcripakkumine, sest m\u00f5ned korterid liiguvad pikaajalise \u00fc\u00fcri sektorist majutus\u00e4risse.<\/p>\n

\u201eOotasime \u00fc\u00fcripakkumise v\u00e4henemist juba m\u00e4rtsilt, kuid seda ei tulnud. Kinnisvaraportaali KV.EE<\/a> m\u00e4rtsi viimane ja aprilli esimene n\u00e4dal siiski n\u00e4itavad, et hooajale omane \u00fc\u00fcripakkumise v\u00e4henemine on aset leidmas, kuid prognoositust rahulikumas tempos. See v\u00f5imaldab \u00e4kki \u00fc\u00fcrileandjatel \u00fc\u00fcrihindu k\u00fcmnekonna-m\u00f5nek\u00fcmne euro v\u00f5rra \u00fclespoole kruvida, et viimase 15 aasta madalaimale tootlusele pisutki leevendust saada,\u201c soovitas Tarvo Teslon.<\/p>\n

Vaata l\u00e4hemalt, mis toimub kinnisvaraturul portaalist KV.EE<\/a>.<\/p>\n

Tarvo Teslon
\nKinnisvaraportaal KV.EE<\/a><\/p>\n

\"2026-04-09<\/a><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Kinnisvaraportaali KV.EE lisati 2026 I kvartalis kuiselt keskmiselt 1417 uut Tallinna \u00fc\u00fcrikorteri pakkumist. Pakkumisse lisandunud \u00fc\u00fcrikorterite arv on 2,4% aastatagusest<\/p>\n","protected":false},"author":4,"featured_media":37475,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[3],"tags":[388,66,758,202,306,364,20,326,527,11,19,626,41,387,483,494,341,579,625],"class_list":["post-37472","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-est","tag-analuus","tag-euro","tag-hind","tag-kinnisvara","tag-kinnisvaraportaal","tag-korter","tag-korterid","tag-kv-ee","tag-kvartal","tag-pakkumishind","tag-pakkumiste-arv","tag-rent","tag-tallinn","tag-tarvo-teslon","tag-uur","tag-uurikorter","tag-uuriturg","tag-uurnik","tag-vara"],"aioseo_notices":[],"aioseo_head":"\n\t\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\t\n\t\t