{"id":37964,"date":"2026-08-07T10:00:32","date_gmt":"2026-08-07T07:00:32","guid":{"rendered":"https:\/\/www.kinnisvaraweb.ee\/blog\/?p=37964"},"modified":"2026-08-06T13:42:36","modified_gmt":"2026-08-06T10:42:36","slug":"kv-ee-tallinna-korterite-uuriturule-on-jargmine-kaik-sisse-pandud","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.kinnisvaraweb.ee\/blog\/kv-ee-tallinna-korterite-uuriturule-on-jargmine-kaik-sisse-pandud\/","title":{"rendered":"KV.EE: Tallinna korterite \u00fc\u00fcriturule on j\u00e4rgmine k\u00e4ik sisse pandud"},"content":{"rendered":"

\"KinnisvaraportaalTallinna korterite \u00fc\u00fcriturule on j\u00e4rgmine k\u00e4ik sisse pandud \u2013 uusi pakkumisi tuuakse hoogsalt turule juurde, \u00fc\u00fcrnikud s\u00f5lmivad meelsalt \u00fc\u00fcrilepinguid, \u00fc\u00fcrihinnad on m\u00f5\u00f5dukalt \u00fclespoole kerinud. Augustis-septembris \u00fc\u00fcriturg hoogu maha ei v\u00f5ta, prognoosib <\/strong>kinnisvaraportaali KV.EE<\/strong><\/a> juhataja Tarvo Teslon.<\/strong><\/p>\n

Juulis 2026.a oli portaalis KV.EE<\/a> pakkumisel keskmiselt 1116 Tallinna \u00fc\u00fcrikorterit. Seda on 7% aastatagusest v\u00e4hem.<\/p>\n

\u201e\u00dc\u00fcrikortereid tuuakse iga aasta juulis ja augustis pakkumisse hoogsalt. S\u00fcgisese \u00e4rihooaja ja \u00f5ppeaasta alguse ootuses l\u00e4hevad \u00fc\u00fcrikorterid sama kiiresti lepingutesse. Tallinna ajaloolise keskmise ~1100 \u00fc\u00fcrikorteri pakkumise l\u00e4hedal olev keskmine kuulutuste arv on viimaste aastate kobarkriise arvesse v\u00f5ttes \u00fc\u00fcrileandjate vaatest \u00fcsna soodne konkurentsiolukord,\u201c kommenteeris Tarvo Teslon.<\/p>\n

Juulis kinnisvaraportaalis KV.EE<\/a> pakkumisel olnud Tallinna \u00fc\u00fcripakkumiste keskmine hind oli 14,9 \u20ac\/m\u00b2 ehk eelmisest aastast 2,8% rohkem.<\/p>\n

\u201eM\u00f5nev\u00f5rra v\u00e4henenud pakkumine on lubanud \u00fc\u00fcrileandjatel hindu \u00fclespoole kerida. \u00dc\u00fcripakkumiste keskmise hinna kasv j\u00e4\u00e4b palgakasvule alla. Seega l\u00e4heb \u00fc\u00fcrimine palga suhtes j\u00e4tkuvalt soodsamaks. \u00dc\u00fcriinvestorid on \u00fc\u00fcrihinna t\u00f5usu oodanud pikalt, sest kasvanud kuludele on katet vaja,\u201c hindas Tarvo Teslon.<\/p>\n

\u00dc\u00fcriturg on aktiivne ja \u00fc\u00fcripakkumisse lisanduvad korterid k\u00e4ibivad kiiresti.<\/p>\n

\u201eTurvaline on ennustada, et peatselt algavad \u00f5ppeaasta ja \u00e4rihooaeg hoiavad l\u00e4hikuudel \u00fc\u00fcriturul k\u00f5rget k\u00e4iku sees. Hoogsa tehingute tegemisega k\u00e4ib kaasas m\u00f5\u00f5dukas hinnat\u00f5us, mis v\u00f5iks \u00fc\u00fcrnikele olla vastuv\u00f5etav ja pakkuda \u00fc\u00fcrileandjatele v\u00f5imalust kasvanud kulude katmiseks. Oktoobrist-novembrist ootame portaalis KV.EE<\/a> hooajale omast \u00fc\u00fcripakkumise suurenemist. See pakub v\u00f5imalusi \u00fc\u00fcrnikele, kes s\u00fcgisese \u00fc\u00fcriralli ajal kodu ei suutnud leida,\u201c prognoosis Tarvo Teslon.<\/p>\n

Vaata l\u00e4hemalt, mis toimub kinnisvaraturul portaalist KV.EE<\/a>.<\/p>\n

Tarvo Teslon
\nKinnisvaraportaal KV.EE<\/a><\/p>\n

\"2026-08-07<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Tallinna korterite \u00fc\u00fcriturule on j\u00e4rgmine k\u00e4ik sisse pandud \u2013 uusi pakkumisi tuuakse hoogsalt turule juurde, \u00fc\u00fcrnikud s\u00f5lmivad meelsalt \u00fc\u00fcrilepinguid, \u00fc\u00fcrihinnad<\/p>\n","protected":false},"author":4,"featured_media":37969,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[3],"tags":[758,680,529,683,202,306,524,364,20,721,326,477,626,41,387,234,483,494,687,501,341,579,675,716,625],"class_list":["post-37964","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-est","tag-hind","tag-hinnatous","tag-investor","tag-investorid","tag-kinnisvara","tag-kinnisvaraportaal","tag-kodu","tag-korter","tag-korterid","tag-kriis","tag-kv-ee","tag-leping","tag-rent","tag-tallinn","tag-tarvo-teslon","tag-tehing","tag-uur","tag-uurikorter","tag-uurikorterid","tag-uurileping","tag-uuriturg","tag-uurnik","tag-uurnikud","tag-uus","tag-vara"],"aioseo_notices":[],"aioseo_head":"\n\t\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\t\n\t\t