{"id":3849,"date":"2012-02-13T07:30:28","date_gmt":"2012-02-13T04:30:28","guid":{"rendered":"http:\/\/www.kv.ee\/blog\/?p=3849"},"modified":"2020-05-27T17:03:29","modified_gmt":"2020-05-27T14:03:29","slug":"kv-ee-kinnisvaraturu-ulevaade-eesti-kinnisvaraturg-ootab-volakriisi-lahenemist","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.kinnisvaraweb.ee\/blog\/kv-ee-kinnisvaraturu-ulevaade-eesti-kinnisvaraturg-ootab-volakriisi-lahenemist\/","title":{"rendered":"KV.EE kinnisvaraturu \u00fclevaade: Eesti kinnisvaraturg ootab v\u00f5lakriisi lahenemist"},"content":{"rendered":"<p><strong><img decoding=\"async\" class=\"alignright size-full wp-image-3844 lazyload\" title=\"KV.EE kinnisvaraturu \u00fclevaade 2011 IV kvartal\" data-src=\"https:\/\/www.kinnisvaraweb.ee\/blog\/wp-content\/uploads\/kv.ee-kinnisvaraturu-ulevaade-2011-iv-kvartal-eesti-keeles-esikaas.gif\" alt=\"KV.EE kinnisvaraturu \u00fclevaade 2011 IV kvartal\" width=\"250\" height=\"354\" data-srcset=\"https:\/\/www.kinnisvaraweb.ee\/blog\/wp-content\/uploads\/kv.ee-kinnisvaraturu-ulevaade-2011-iv-kvartal-eesti-keeles-esikaas.gif 250w, https:\/\/www.kinnisvaraweb.ee\/blog\/wp-content\/uploads\/kv.ee-kinnisvaraturu-ulevaade-2011-iv-kvartal-eesti-keeles-esikaas-105x150.gif 105w, https:\/\/www.kinnisvaraweb.ee\/blog\/wp-content\/uploads\/kv.ee-kinnisvaraturu-ulevaade-2011-iv-kvartal-eesti-keeles-esikaas-211x300.gif 211w\" data-sizes=\"(max-width: 250px) 100vw, 250px\" src=\"data:image\/svg+xml;base64,PHN2ZyB3aWR0aD0iMSIgaGVpZ2h0PSIxIiB4bWxucz0iaHR0cDovL3d3dy53My5vcmcvMjAwMC9zdmciPjwvc3ZnPg==\" style=\"--smush-placeholder-width: 250px; --smush-placeholder-aspect-ratio: 250\/354;\" \/>J\u00e4rgnevalt on toodud kommentaar homme 14\/02\/2012 ilmuvale KV.EE kinnisvaraturu \u00fclevaatele.<\/strong><\/p>\n<p>Huvilistel on v\u00f5imalik esitada turu\u00fclevaate ja kinnisvaraturu kohta k\u00fcsimusi \u00fclevaate koostajale kinnisvaraanal\u00fc\u00fctik <strong>T\u00f5nu Toompark<\/strong>&#8216;ile. Samuti vastab hea meelega portaali KV.EE tegemiste-toimetamiste kohta huviliste k\u00fcsimustele portaali KV.EE juhataja <strong>Tarvo Teslon<\/strong>.<\/p>\n<p>K\u00fcsimuste esitamine ja neile vastamine toimub KV.EE blogis.<strong><br \/>\n<\/strong><\/p>\n<p><strong> <\/strong><\/p>\n<p><strong>Eesti kinnisvaraturg l\u00e4bis seljataha j\u00e4\u00e4nud 2011. aasta edukalt. Tehingute arv p\u00fcsis m\u00f5istlikult aktiivsel tasemel. Turu oluliseks m\u00e4rks\u00f5naks v\u00f5ib nimetada hindade diferentseerumist. Elamispindade turu hindade diferentseerumine t\u00e4hendab siinkohal eek\u00f5ige seda, et erineva asukoha ja kvaliteediga kinnisvara hindadele tekkisid selgemapiirilised erisused.<\/strong><\/p>\n<p>Kinnisvaraturgu m\u00f5jutavad makromajanduslikud trendid ja numbrid olid samuti pigem positiivsed. K\u00fcll tekitab hulga peavalu majanduskeskkonnast tulenev prognoosimatus \u2013 enamusel turuosalistel puudub arusaam, mis v\u00f5iks toimuda nende inimeste isiklikus elus ja kinnisvaraturul aasta v\u00f5i kahe perspektiivis.<\/p>\n<p>Seet\u00f5ttu on kinnisvaraturu n\u00f6 jaetarbija mingis m\u00f5ttes turult k\u00f5rvale t\u00f5ugatud. Tema asemel toimetavad elamispindade turul aktiivselt v\u00e4ikeinvestorid, kes unistavad turu p\u00f5hjast ostmisest ning apelleerivad aktiivsele \u00fc\u00fcriturule.<\/p>\n<ul>\n<li><strong>H\u00f5ivatuid tuleb j\u00e4rjest juurde. <\/strong>2011. a. III kvartalis oli Eestis t\u00f6\u00f6ga h\u00f5ivatuid 628 000 inimest, mis on eelmisest kvartalis 25 000 inimese v\u00f5rra enam. Hoogsalt langev t\u00f6\u00f6tute arv siiski ei t\u00e4henda, et k\u00f5rge t\u00f6\u00f6puuduse probleem oleks selja taha j\u00e4\u00e4nud. Mulluse kolmanda kvartali seisuga oli Eestis 77 000 t\u00f6\u00f6tut.<\/li>\n<li><strong>Keskmine palk enam ei lange. <\/strong>Keskmine palk oli 2011. a. III kvartalis 809 eurot ehk samal tasemel, kus see oli ka 2008. aastal. Siiski peame t\u00f5dema, et palgalangus on l\u00f5ppenud \u2013 n\u00fc\u00fcdseks on keskmine palk aastataguse ajaga v\u00f5rreldes juba 6 kvartalit j\u00e4rjest kasvanud. Kiire hinnat\u00f5us ei ole siiski palga reaalset ostuj\u00f5udu suurendanud.<\/li>\n<li><strong>Ehitust\u00f6\u00f6d eelmisest aastast enam. <\/strong>Ehitust\u00f6\u00f6de maht kasvas 2011.  a. III kvartalis 746 miljonile eurole. Aastane kasv oli 24%. Oluline osa ehitust\u00f6\u00f6de mahu kasvust tuli ehitushindade t\u00f5usust, millele k\u00e4esoleval 2012. aastalgi edasist t\u00f5usutrendi ennustatakse. Kiirelt kasvanud ehitushind on tegur, mis on t\u00f5mmanud piduri nii m\u00f5nelegi uuele arendusprojektile.<\/li>\n<li><strong>Ettev\u00f5tete kinnisvarainvesteeringud suurenevad. <\/strong>2011. a. III kvartalis suurenesid Eesti ettev\u00f5tete p\u00f5hivarainvesteeringud kinnisvarasse ehk hoonetesse ja rajatiste soetamisse ja ehitamisse 194 miljoni euroni. See on 32% aastatagusest enam. Siiski oleks ennatlik \u00f6elda, et kinnisvarainvesteeringute tegemine oleks j\u00e4tkusuutlikult k\u00f5rgel tasemel.<\/li>\n<li><strong>Eluasemelaenude intressim\u00e4\u00e4r seisab paigal. <\/strong>2011. a. viimase kvartali seiuga oli eluasemelaenude keskmine intressim\u00e4\u00e4r 3,5%. Samas suurusj\u00e4rgus on see olnud juba viimased kaks aastat.\u00a0 Siin peab m\u00e4rkima, et laenude l\u00f5plik intressim\u00e4\u00e4r on p\u00fcsinud paigal ka vaatamata laenude baasintressim\u00e4\u00e4raks oleva eurobori langusele. J\u00e4relikult on pangad eluasemelaenude riskimarginaali j\u00e4rjest t\u00f5stnud. Riskimarginaalide ja laenamise kallinemist v\u00f5ib ka eelolevaks aastaks prognoosida.<\/li>\n<li><strong>Uute eluasemelaenude v\u00e4ljastamine n\u00e4itas kasvu. <\/strong>2011. a. IV kvartali uute eluasemelaenude k\u00e4ive oli 137 miljonit eurot. Aastaga suurenes laenuk\u00e4ive 15%. Seejuures on eluasemelaenude j\u00e4\u00e4k ehk Eesti inimeste eluasemelaenude koormus kvartalist-kvartalisse v\u00e4henemas. 2011. a. l\u00f5pu seisuga oli eluasemelaenude j\u00e4\u00e4k 5,9 miljardit eurot. Kolm aastat tagasi 2008. a. l\u00f5pus oli laenuj\u00e4\u00e4k tipus ehk 6,2 miljardit eurot.<\/li>\n<li><strong>Laenumaksjaid j\u00e4\u00e4b v\u00e4hemaks. <\/strong>2011. a. l\u00f5pu seisuga oli pankadel v\u00e4ljastatud kokku 157 134 eluasemelaenu. See on pisut v\u00e4hem, kui laenude arvu tipphetkel 2009.  a., mil vastav n\u00e4itaja oli 160 233. Keskmisel laenuv\u00f5tjal on pangale tagasi maksta vaja 37 434-eurone eluasemelaen. Keskmine laenuj\u00e4\u00e4k on viimaste aastate jooksul muutunud vaid marginaalselt. Samas on keskmine laenuj\u00e4\u00e4k 50% k\u00f5rgemal, kui 2005. aastal.<\/li>\n<li><strong>\u00c4ri\u00fchingute laenuj\u00e4\u00e4k kukub kivina. <\/strong>\u00c4ri\u00fchingutele v\u00e4ljastatud laenude j\u00e4\u00e4k kukub kiiresti ja on j\u00f5udnud 6,1 miljardi kroonini. Kogu 2011.  a. jooksul oli kvartali l\u00f5pu seisuga laenuj\u00e4\u00e4k 8-9 protsenti aastatagusest madalamal. Laenuj\u00e4\u00e4gi kukkumine t\u00e4hendab, et pangad koguvad ettev\u00f5tetelt laenuraha kokku oluliselt rohkem, kui nad uusi laene samadele ettev\u00f5tetele v\u00e4ljastavad.<\/li>\n<li><strong>Eraisikute laenukoormus v\u00e4heneb. <\/strong>V\u00f5rreldes eluasemelaenude j\u00e4\u00e4gi suhet Eesti sisemajanduse koguprodukti (SKT) v\u00f5ime t\u00f5deda, et eraisikute laenukoormus v\u00e4heneb. Kui 2009. a. l\u00f5pus oli Eesti inimeste eluasemelaenu kohustusi 54% SKTst, siis 2011. a. l\u00f5puks langes see 45,4 protsendile. Arvestades majandusolukorra ebakindlust ja prognoosimatust ning k\u00f5rget t\u00f6\u00f6puudust on tegemist pigem positiivse trendiga.<\/li>\n<li><strong>Uute elamispindade kasutuslubade arv j\u00e4i aastatagusele alla. <\/strong>2011.  a. IV kvartalis v\u00e4ljastati Eestis kasutuslubasid 679 eluruumile. Tegemist oli k\u00fcll aasta l\u00f5ikes suurima numbriga, kuid aastatagusele ajale j\u00e4i see siiski alla. Eelolevalt aastalt v\u00f5ib oodata kasutuslubade arvu vaikset v\u00e4henemist,sest uute elamispindade arendusprojektide turuletulek on k\u00f5rgete ehitushindade t\u00f5ttu p\u00e4rsitud.<\/li>\n<li><strong>Uusi mitteeluruume lisandub turule j\u00e4rjest v\u00e4hem. <\/strong>2011.  a. IV kvartalis sai kasutusloa 240 uut mitteeluruumi, mis on eelmisest aastast 17% v\u00e4hem. Kasutusloa saanud mitteeluruumide pindadala v\u00e4henes aga aastatagusega v\u00f5rreldes koguni 26%. See n\u00e4itaja on negatiivne olnud juba viimased 13 kvartalit, mis t\u00e4hendab, et uusi mitteeluruume lisandub meil aasta-aastalt j\u00e4rjest v\u00e4hem.<\/li>\n<li><strong>Kinnisvaratehingute arv j\u00e4i mullusele tasemele. <\/strong>2011. a. IV kvartalis tehti Eestis 11 916 kinnisvaratehingut, mis on paark\u00fcmmend tehingut eelmisest aastast v\u00e4hem. Kogu aasta jooksul tehtud tehingnute arv kasvas siiski aastataguse ajaga v\u00f5rreldes 1% v\u00f5rra. M\u00e4rksa enam ehk 19% kasvas seejuures aga 2011. a. kinnisvaratehingute k\u00e4ive, mis oli kokku 1,77 miljardit eurot.<\/li>\n<\/ul>\n<p>2012. a. kinnisvaraturg saab olema huvipakkuv. Oluliste trendidena k\u00e4esoleval aastal v\u00f5ime n\u00e4ha eelmise aasta s\u00fcgisel alguse saanud \u00fc\u00fcrituru laienemist. Turgu saavad m\u00f5jutama oluliselt kallinev finantseerimine ja t\u00f5usvad ehitushinnad. Viimased ei luba uutel elamispindade arendusprojektidel turule tulla sellises mahus nagu m\u00f6\u00f6dunud aastal.<\/p>\n<p>Kogu kinnisvaraturul toimuvat j\u00e4\u00e4b endiselt varjutama Euroopa majanduskriis, mille l\u00e4hemad ja kaugemad otsesed m\u00f5jud kohalikule kinnisvaraturule on paraku segased.<\/p>\n<p>T\u00f5nu Toompark<br \/>\nAdaur Gruppp O\u00dc<br \/>\n<a title=\"Adaur.ee\" href=\"https:\/\/www.adaur.ee\">www.adaur.ee<\/a><\/p>\n<p>Kommentaaris toodud andmete allikaks on Maa-amet, Statistikaamet, Eesti pank.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>J\u00e4rgnevalt on toodud kommentaar homme 14\/02\/2012 ilmuvale KV.EE kinnisvaraturu \u00fclevaatele. Huvilistel on v\u00f5imalik esitada turu\u00fclevaate ja kinnisvaraturu kohta k\u00fcsimusi \u00fclevaate<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":3844,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[3],"tags":[84,367,403,166,68,263,202,16,21,15,297,37,310,53,370,99,387,173],"class_list":["post-3849","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-est","tag-eesti-pank","tag-ehitus","tag-ehitustoo","tag-eluasemelaen","tag-intress","tag-kasutusluba","tag-kinnisvara","tag-kinnisvaraturg","tag-kommentaar","tag-kv-ee-kinnisvaraturu-ulevaade","tag-laenujaak","tag-maa-amet","tag-majandus","tag-pangad","tag-projekt","tag-statistikaamet","tag-tarvo-teslon","tag-tonu-toompark"],"aioseo_notices":[],"aioseo_head":"\n\t\t<!-- All in One SEO 5.0.3 - aioseo.com -->\n\t<meta name=\"description\" content=\"J\u00e4rgnevalt on toodud kommentaar homme 14\/02\/2012 ilmuvale KV.EE kinnisvaraturu \u00fclevaatele. Huvilistel on v\u00f5imalik esitada turu\u00fclevaate ja kinnisvaraturu kohta k\u00fcsimusi \u00fclevaate koostajale kinnisvaraanal\u00fc\u00fctik T\u00f5nu Toompark&#039;ile. Samuti vastab hea meelega portaali KV.EE tegemiste-toimetamiste kohta huviliste k\u00fcsimustele portaali KV.EE juhataja Tarvo Teslon. K\u00fcsimuste esitamine ja neile vastamine toimub KV.EE blogis. Eesti kinnisvaraturg l\u00e4bis seljataha j\u00e4\u00e4nud 2011. aasta edukalt.\" \/>\n\t<meta name=\"robots\" content=\"max-image-preview:large\" \/>\n\t<meta name=\"author\" content=\"T\u00f5nu Toompark\"\/>\n\t<meta name=\"keywords\" content=\"eesti pank,ehitus,ehitust\u00f6\u00f6,eluasemelaen,intress,kasutusluba,kinnisvara,kinnisvaraturg,kommentaar,kv.ee kinnisvaraturu \u00fclevaade,laenuj\u00e4\u00e4k,maa-amet,majandus,pangad,projekt,statistikaamet,tarvo teslon,t\u00f5nu toompark\" \/>\n\t<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/www.kinnisvaraweb.ee\/blog\/kv-ee-kinnisvaraturu-ulevaade-eesti-kinnisvaraturg-ootab-volakriisi-lahenemist\/\" \/>\n\t\t<meta name=\"generator\" content=\"All in One SEO (AIOSEO) 5.0.3\" \/>\n\t\t<script type=\"application\/ld+json\" class=\"aioseo-schema\">\n\t\t\t{\"@context\":\"https:\\\/\\\/schema.org\",\"@graph\":[{\"@type\":\"Article\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.kinnisvaraweb.ee\\\/blog\\\/kv-ee-kinnisvaraturu-ulevaade-eesti-kinnisvaraturg-ootab-volakriisi-lahenemist\\\/#article\",\"name\":\"KV.EE kinnisvaraturu \\u00fclevaade: Eesti kinnisvaraturg ootab v\\u00f5lakriisi lahenemist\",\"headline\":\"KV.EE kinnisvaraturu \\u00fclevaade: Eesti kinnisvaraturg ootab v\\u00f5lakriisi lahenemist\",\"author\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.kinnisvaraweb.ee\\\/blog\\\/author\\\/tonu-toompark\\\/#author\"},\"publisher\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.kinnisvaraweb.ee\\\/blog\\\/#organization\"},\"image\":{\"@type\":\"ImageObject\",\"url\":\"https:\\\/\\\/www.kinnisvaraweb.ee\\\/blog\\\/wp-content\\\/uploads\\\/kv.ee-kinnisvaraturu-ulevaade-2011-iv-kvartal-eesti-keeles-esikaas.gif\",\"width\":250,\"height\":354,\"caption\":\"KV.EE kinnisvaraturu \\u00fclevaade 2011 IV kvartal\"},\"datePublished\":\"2012-02-13T07:30:28+02:00\",\"dateModified\":\"2020-05-27T17:03:29+03:00\",\"inLanguage\":\"en-US\",\"commentCount\":1,\"mainEntityOfPage\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.kinnisvaraweb.ee\\\/blog\\\/kv-ee-kinnisvaraturu-ulevaade-eesti-kinnisvaraturg-ootab-volakriisi-lahenemist\\\/#webpage\"},\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.kinnisvaraweb.ee\\\/blog\\\/kv-ee-kinnisvaraturu-ulevaade-eesti-kinnisvaraturg-ootab-volakriisi-lahenemist\\\/#webpage\"},\"articleSection\":\"EST, Eesti Pank, ehitus, ehitust\\u00f6\\u00f6, eluasemelaen, intress, kasutusluba, kinnisvara, kinnisvaraturg, kommentaar, KV.EE kinnisvaraturu \\u00fclevaade, laenuj\\u00e4\\u00e4k, maa-amet, majandus, pangad, projekt, statistikaamet, Tarvo Teslon, T\\u00f5nu Toompark\"},{\"@type\":\"BreadcrumbList\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.kinnisvaraweb.ee\\\/blog\\\/kv-ee-kinnisvaraturu-ulevaade-eesti-kinnisvaraturg-ootab-volakriisi-lahenemist\\\/#breadcrumblist\",\"itemListElement\":[{\"@type\":\"ListItem\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.kinnisvaraweb.ee\\\/blog\\\/#listItem\",\"position\":1,\"name\":\"Home\",\"item\":\"https:\\\/\\\/www.kinnisvaraweb.ee\\\/blog\\\/\",\"nextItem\":{\"@type\":\"ListItem\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.kinnisvaraweb.ee\\\/blog\\\/keel\\\/est\\\/#listItem\",\"name\":\"EST\"}},{\"@type\":\"ListItem\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.kinnisvaraweb.ee\\\/blog\\\/keel\\\/est\\\/#listItem\",\"position\":2,\"name\":\"EST\",\"item\":\"https:\\\/\\\/www.kinnisvaraweb.ee\\\/blog\\\/keel\\\/est\\\/\",\"nextItem\":{\"@type\":\"ListItem\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.kinnisvaraweb.ee\\\/blog\\\/kv-ee-kinnisvaraturu-ulevaade-eesti-kinnisvaraturg-ootab-volakriisi-lahenemist\\\/#listItem\",\"name\":\"KV.EE kinnisvaraturu \\u00fclevaade: Eesti kinnisvaraturg ootab v\\u00f5lakriisi lahenemist\"},\"previousItem\":{\"@type\":\"ListItem\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.kinnisvaraweb.ee\\\/blog\\\/#listItem\",\"name\":\"Home\"}},{\"@type\":\"ListItem\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.kinnisvaraweb.ee\\\/blog\\\/kv-ee-kinnisvaraturu-ulevaade-eesti-kinnisvaraturg-ootab-volakriisi-lahenemist\\\/#listItem\",\"position\":3,\"name\":\"KV.EE kinnisvaraturu \\u00fclevaade: Eesti kinnisvaraturg ootab v\\u00f5lakriisi lahenemist\",\"previousItem\":{\"@type\":\"ListItem\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.kinnisvaraweb.ee\\\/blog\\\/keel\\\/est\\\/#listItem\",\"name\":\"EST\"}}]},{\"@type\":\"Organization\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.kinnisvaraweb.ee\\\/blog\\\/#organization\",\"name\":\"Kinnisvaraweb\",\"description\":\"K\\u00f5ige v\\u00e4rskem kinnisvarainfo\",\"url\":\"https:\\\/\\\/www.kinnisvaraweb.ee\\\/blog\\\/\",\"telephone\":\"+3726718103\",\"logo\":{\"@type\":\"ImageObject\",\"url\":\"https:\\\/\\\/www.kv.ee\\\/inc\\\/img\\\/logo\\\/kv_logo_nr1_color.svg\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.kinnisvaraweb.ee\\\/blog\\\/kv-ee-kinnisvaraturu-ulevaade-eesti-kinnisvaraturg-ootab-volakriisi-lahenemist\\\/#organizationLogo\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.kinnisvaraweb.ee\\\/blog\\\/kv-ee-kinnisvaraturu-ulevaade-eesti-kinnisvaraturg-ootab-volakriisi-lahenemist\\\/#organizationLogo\"}},{\"@type\":\"Person\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.kinnisvaraweb.ee\\\/blog\\\/author\\\/tonu-toompark\\\/#author\",\"url\":\"https:\\\/\\\/www.kinnisvaraweb.ee\\\/blog\\\/author\\\/tonu-toompark\\\/\",\"name\":\"T\\u00f5nu Toompark\"},{\"@type\":\"WebPage\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.kinnisvaraweb.ee\\\/blog\\\/kv-ee-kinnisvaraturu-ulevaade-eesti-kinnisvaraturg-ootab-volakriisi-lahenemist\\\/#webpage\",\"url\":\"https:\\\/\\\/www.kinnisvaraweb.ee\\\/blog\\\/kv-ee-kinnisvaraturu-ulevaade-eesti-kinnisvaraturg-ootab-volakriisi-lahenemist\\\/\",\"name\":\"KV.EE kinnisvaraturu \\u00fclevaade: Eesti kinnisvaraturg ootab v\\u00f5lakriisi lahenemist\",\"description\":\"J\\u00e4rgnevalt on toodud kommentaar homme 14\\\/02\\\/2012 ilmuvale KV.EE kinnisvaraturu \\u00fclevaatele. Huvilistel on v\\u00f5imalik esitada turu\\u00fclevaate ja kinnisvaraturu kohta k\\u00fcsimusi \\u00fclevaate koostajale kinnisvaraanal\\u00fc\\u00fctik T\\u00f5nu Toompark'ile. Samuti vastab hea meelega portaali KV.EE tegemiste-toimetamiste kohta huviliste k\\u00fcsimustele portaali KV.EE juhataja Tarvo Teslon. K\\u00fcsimuste esitamine ja neile vastamine toimub KV.EE blogis. Eesti kinnisvaraturg l\\u00e4bis seljataha j\\u00e4\\u00e4nud 2011. aasta edukalt.\",\"inLanguage\":\"en-US\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.kinnisvaraweb.ee\\\/blog\\\/#website\"},\"breadcrumb\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.kinnisvaraweb.ee\\\/blog\\\/kv-ee-kinnisvaraturu-ulevaade-eesti-kinnisvaraturg-ootab-volakriisi-lahenemist\\\/#breadcrumblist\"},\"author\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.kinnisvaraweb.ee\\\/blog\\\/author\\\/tonu-toompark\\\/#author\"},\"creator\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.kinnisvaraweb.ee\\\/blog\\\/author\\\/tonu-toompark\\\/#author\"},\"image\":{\"@type\":\"ImageObject\",\"url\":\"https:\\\/\\\/www.kinnisvaraweb.ee\\\/blog\\\/wp-content\\\/uploads\\\/kv.ee-kinnisvaraturu-ulevaade-2011-iv-kvartal-eesti-keeles-esikaas.gif\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.kinnisvaraweb.ee\\\/blog\\\/kv-ee-kinnisvaraturu-ulevaade-eesti-kinnisvaraturg-ootab-volakriisi-lahenemist\\\/#mainImage\",\"width\":250,\"height\":354,\"caption\":\"KV.EE kinnisvaraturu \\u00fclevaade 2011 IV kvartal\"},\"primaryImageOfPage\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.kinnisvaraweb.ee\\\/blog\\\/kv-ee-kinnisvaraturu-ulevaade-eesti-kinnisvaraturg-ootab-volakriisi-lahenemist\\\/#mainImage\"},\"datePublished\":\"2012-02-13T07:30:28+02:00\",\"dateModified\":\"2020-05-27T17:03:29+03:00\"},{\"@type\":\"WebSite\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.kinnisvaraweb.ee\\\/blog\\\/#website\",\"url\":\"https:\\\/\\\/www.kinnisvaraweb.ee\\\/blog\\\/\",\"name\":\"KV.EE uudised\",\"description\":\"K\\u00f5ige v\\u00e4rskem kinnisvarainfo\",\"inLanguage\":\"en-US\",\"publisher\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.kinnisvaraweb.ee\\\/blog\\\/#organization\"}}]}\n\t\t<\/script>\n\t\t<!-- All in One SEO -->\n\n","aioseo_head_json":{"title":"KV.EE kinnisvaraturu \u00fclevaade: Eesti kinnisvaraturg ootab v\u00f5lakriisi lahenemist","description":"J\u00e4rgnevalt on toodud kommentaar homme 14\/02\/2012 ilmuvale KV.EE kinnisvaraturu \u00fclevaatele. Huvilistel on v\u00f5imalik esitada turu\u00fclevaate ja kinnisvaraturu kohta k\u00fcsimusi \u00fclevaate koostajale kinnisvaraanal\u00fc\u00fctik T\u00f5nu Toompark'ile. Samuti vastab hea meelega portaali KV.EE tegemiste-toimetamiste kohta huviliste k\u00fcsimustele portaali KV.EE juhataja Tarvo Teslon. K\u00fcsimuste esitamine ja neile vastamine toimub KV.EE blogis. Eesti kinnisvaraturg l\u00e4bis seljataha j\u00e4\u00e4nud 2011. aasta edukalt.","canonical_url":"https:\/\/www.kinnisvaraweb.ee\/blog\/kv-ee-kinnisvaraturu-ulevaade-eesti-kinnisvaraturg-ootab-volakriisi-lahenemist\/","robots":"max-image-preview:large","keywords":"eesti pank,ehitus,ehitust\u00f6\u00f6,eluasemelaen,intress,kasutusluba,kinnisvara,kinnisvaraturg,kommentaar,kv.ee kinnisvaraturu \u00fclevaade,laenuj\u00e4\u00e4k,maa-amet,majandus,pangad,projekt,statistikaamet,tarvo teslon,t\u00f5nu toompark","webmasterTools":{"miscellaneous":""},"schema":{"@context":"https:\/\/schema.org","@graph":[{"@type":"Article","@id":"https:\/\/www.kinnisvaraweb.ee\/blog\/kv-ee-kinnisvaraturu-ulevaade-eesti-kinnisvaraturg-ootab-volakriisi-lahenemist\/#article","name":"KV.EE kinnisvaraturu \u00fclevaade: Eesti kinnisvaraturg ootab v\u00f5lakriisi lahenemist","headline":"KV.EE kinnisvaraturu \u00fclevaade: Eesti kinnisvaraturg ootab v\u00f5lakriisi lahenemist","author":{"@id":"https:\/\/www.kinnisvaraweb.ee\/blog\/author\/tonu-toompark\/#author"},"publisher":{"@id":"https:\/\/www.kinnisvaraweb.ee\/blog\/#organization"},"image":{"@type":"ImageObject","url":"https:\/\/www.kinnisvaraweb.ee\/blog\/wp-content\/uploads\/kv.ee-kinnisvaraturu-ulevaade-2011-iv-kvartal-eesti-keeles-esikaas.gif","width":250,"height":354,"caption":"KV.EE kinnisvaraturu \u00fclevaade 2011 IV kvartal"},"datePublished":"2012-02-13T07:30:28+02:00","dateModified":"2020-05-27T17:03:29+03:00","inLanguage":"en-US","commentCount":1,"mainEntityOfPage":{"@id":"https:\/\/www.kinnisvaraweb.ee\/blog\/kv-ee-kinnisvaraturu-ulevaade-eesti-kinnisvaraturg-ootab-volakriisi-lahenemist\/#webpage"},"isPartOf":{"@id":"https:\/\/www.kinnisvaraweb.ee\/blog\/kv-ee-kinnisvaraturu-ulevaade-eesti-kinnisvaraturg-ootab-volakriisi-lahenemist\/#webpage"},"articleSection":"EST, Eesti Pank, ehitus, ehitust\u00f6\u00f6, eluasemelaen, intress, kasutusluba, kinnisvara, kinnisvaraturg, kommentaar, KV.EE kinnisvaraturu \u00fclevaade, laenuj\u00e4\u00e4k, maa-amet, majandus, pangad, projekt, statistikaamet, Tarvo Teslon, T\u00f5nu Toompark"},{"@type":"BreadcrumbList","@id":"https:\/\/www.kinnisvaraweb.ee\/blog\/kv-ee-kinnisvaraturu-ulevaade-eesti-kinnisvaraturg-ootab-volakriisi-lahenemist\/#breadcrumblist","itemListElement":[{"@type":"ListItem","@id":"https:\/\/www.kinnisvaraweb.ee\/blog\/#listItem","position":1,"name":"Home","item":"https:\/\/www.kinnisvaraweb.ee\/blog\/","nextItem":{"@type":"ListItem","@id":"https:\/\/www.kinnisvaraweb.ee\/blog\/keel\/est\/#listItem","name":"EST"}},{"@type":"ListItem","@id":"https:\/\/www.kinnisvaraweb.ee\/blog\/keel\/est\/#listItem","position":2,"name":"EST","item":"https:\/\/www.kinnisvaraweb.ee\/blog\/keel\/est\/","nextItem":{"@type":"ListItem","@id":"https:\/\/www.kinnisvaraweb.ee\/blog\/kv-ee-kinnisvaraturu-ulevaade-eesti-kinnisvaraturg-ootab-volakriisi-lahenemist\/#listItem","name":"KV.EE kinnisvaraturu \u00fclevaade: Eesti kinnisvaraturg ootab v\u00f5lakriisi lahenemist"},"previousItem":{"@type":"ListItem","@id":"https:\/\/www.kinnisvaraweb.ee\/blog\/#listItem","name":"Home"}},{"@type":"ListItem","@id":"https:\/\/www.kinnisvaraweb.ee\/blog\/kv-ee-kinnisvaraturu-ulevaade-eesti-kinnisvaraturg-ootab-volakriisi-lahenemist\/#listItem","position":3,"name":"KV.EE kinnisvaraturu \u00fclevaade: Eesti kinnisvaraturg ootab v\u00f5lakriisi lahenemist","previousItem":{"@type":"ListItem","@id":"https:\/\/www.kinnisvaraweb.ee\/blog\/keel\/est\/#listItem","name":"EST"}}]},{"@type":"Organization","@id":"https:\/\/www.kinnisvaraweb.ee\/blog\/#organization","name":"Kinnisvaraweb","description":"K\u00f5ige v\u00e4rskem kinnisvarainfo","url":"https:\/\/www.kinnisvaraweb.ee\/blog\/","telephone":"+3726718103","logo":{"@type":"ImageObject","url":"https:\/\/www.kv.ee\/inc\/img\/logo\/kv_logo_nr1_color.svg","@id":"https:\/\/www.kinnisvaraweb.ee\/blog\/kv-ee-kinnisvaraturu-ulevaade-eesti-kinnisvaraturg-ootab-volakriisi-lahenemist\/#organizationLogo"},"image":{"@id":"https:\/\/www.kinnisvaraweb.ee\/blog\/kv-ee-kinnisvaraturu-ulevaade-eesti-kinnisvaraturg-ootab-volakriisi-lahenemist\/#organizationLogo"}},{"@type":"Person","@id":"https:\/\/www.kinnisvaraweb.ee\/blog\/author\/tonu-toompark\/#author","url":"https:\/\/www.kinnisvaraweb.ee\/blog\/author\/tonu-toompark\/","name":"T\u00f5nu Toompark"},{"@type":"WebPage","@id":"https:\/\/www.kinnisvaraweb.ee\/blog\/kv-ee-kinnisvaraturu-ulevaade-eesti-kinnisvaraturg-ootab-volakriisi-lahenemist\/#webpage","url":"https:\/\/www.kinnisvaraweb.ee\/blog\/kv-ee-kinnisvaraturu-ulevaade-eesti-kinnisvaraturg-ootab-volakriisi-lahenemist\/","name":"KV.EE kinnisvaraturu \u00fclevaade: Eesti kinnisvaraturg ootab v\u00f5lakriisi lahenemist","description":"J\u00e4rgnevalt on toodud kommentaar homme 14\/02\/2012 ilmuvale KV.EE kinnisvaraturu \u00fclevaatele. Huvilistel on v\u00f5imalik esitada turu\u00fclevaate ja kinnisvaraturu kohta k\u00fcsimusi \u00fclevaate koostajale kinnisvaraanal\u00fc\u00fctik T\u00f5nu Toompark'ile. Samuti vastab hea meelega portaali KV.EE tegemiste-toimetamiste kohta huviliste k\u00fcsimustele portaali KV.EE juhataja Tarvo Teslon. K\u00fcsimuste esitamine ja neile vastamine toimub KV.EE blogis. Eesti kinnisvaraturg l\u00e4bis seljataha j\u00e4\u00e4nud 2011. aasta edukalt.","inLanguage":"en-US","isPartOf":{"@id":"https:\/\/www.kinnisvaraweb.ee\/blog\/#website"},"breadcrumb":{"@id":"https:\/\/www.kinnisvaraweb.ee\/blog\/kv-ee-kinnisvaraturu-ulevaade-eesti-kinnisvaraturg-ootab-volakriisi-lahenemist\/#breadcrumblist"},"author":{"@id":"https:\/\/www.kinnisvaraweb.ee\/blog\/author\/tonu-toompark\/#author"},"creator":{"@id":"https:\/\/www.kinnisvaraweb.ee\/blog\/author\/tonu-toompark\/#author"},"image":{"@type":"ImageObject","url":"https:\/\/www.kinnisvaraweb.ee\/blog\/wp-content\/uploads\/kv.ee-kinnisvaraturu-ulevaade-2011-iv-kvartal-eesti-keeles-esikaas.gif","@id":"https:\/\/www.kinnisvaraweb.ee\/blog\/kv-ee-kinnisvaraturu-ulevaade-eesti-kinnisvaraturg-ootab-volakriisi-lahenemist\/#mainImage","width":250,"height":354,"caption":"KV.EE kinnisvaraturu \u00fclevaade 2011 IV kvartal"},"primaryImageOfPage":{"@id":"https:\/\/www.kinnisvaraweb.ee\/blog\/kv-ee-kinnisvaraturu-ulevaade-eesti-kinnisvaraturg-ootab-volakriisi-lahenemist\/#mainImage"},"datePublished":"2012-02-13T07:30:28+02:00","dateModified":"2020-05-27T17:03:29+03:00"},{"@type":"WebSite","@id":"https:\/\/www.kinnisvaraweb.ee\/blog\/#website","url":"https:\/\/www.kinnisvaraweb.ee\/blog\/","name":"KV.EE uudised","description":"K\u00f5ige v\u00e4rskem kinnisvarainfo","inLanguage":"en-US","publisher":{"@id":"https:\/\/www.kinnisvaraweb.ee\/blog\/#organization"}}]}},"aioseo_meta_data":{"post_id":"3849","title":null,"description":null,"keywords":null,"keyphrases":null,"primary_term":null,"canonical_url":null,"og_title":null,"og_description":null,"og_object_type":"default","og_image_type":"default","og_image_url":null,"og_image_width":null,"og_image_height":null,"og_image_custom_url":null,"og_image_custom_fields":null,"og_video":null,"og_custom_url":null,"og_article_section":null,"og_article_tags":null,"twitter_use_og":false,"twitter_card":"default","twitter_image_type":"default","twitter_image_url":null,"twitter_image_custom_url":null,"twitter_image_custom_fields":null,"twitter_title":null,"twitter_description":null,"schema":{"blockGraphs":[],"customGraphs":[],"default":{"data":{"Article":[],"Course":[],"Dataset":[],"FAQPage":[],"Movie":[],"Person":[],"Product":[],"ProductReview":[],"Car":[],"Recipe":[],"Service":[],"SoftwareApplication":[],"WebPage":[]},"graphName":"","isEnabled":true},"graphs":[],"defaultGraph":"","defaultPostTypeGraph":""},"schema_type":null,"schema_type_options":null,"pillar_content":false,"robots_default":true,"robots_noindex":false,"robots_noarchive":false,"robots_nosnippet":false,"robots_nofollow":false,"robots_noimageindex":false,"robots_noodp":false,"robots_notranslate":false,"robots_max_snippet":null,"robots_max_videopreview":null,"robots_max_imagepreview":"large","priority":null,"frequency":null,"location":null,"local_seo":null,"breadcrumb_settings":null,"limit_modified_date":false,"ai":null,"created":"2020-12-21 08:22:23","updated":"2025-06-14 00:02:17","seo_analyzer_scan_date":null,"focus_keyword":null,"additional_keywords":null,"truseo_locale":null},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.kinnisvaraweb.ee\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/3849","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.kinnisvaraweb.ee\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.kinnisvaraweb.ee\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.kinnisvaraweb.ee\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.kinnisvaraweb.ee\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=3849"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.kinnisvaraweb.ee\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/3849\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.kinnisvaraweb.ee\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media\/3844"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.kinnisvaraweb.ee\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=3849"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.kinnisvaraweb.ee\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=3849"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.kinnisvaraweb.ee\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=3849"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}