{"id":4478,"date":"2012-08-15T10:32:01","date_gmt":"2012-08-15T07:32:01","guid":{"rendered":"http:\/\/www.kv.ee\/blog\/?p=4478"},"modified":"2023-05-06T12:06:45","modified_gmt":"2023-05-06T09:06:45","slug":"elamispindade-keskmine-pakkumishind-on-800-em%c2%b2","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.kinnisvaraweb.ee\/blog\/elamispindade-keskmine-pakkumishind-on-800-em%c2%b2\/","title":{"rendered":"Elamispindade keskmine pakkumishind on 800 \u20ac\/m\u00b2"},"content":{"rendered":"

Eesti elamispindade pakkumishinda kajastav KV.EE indeks<\/a> j\u00e4tkab liikumist p\u00fcsivalt kitsas vahemikus n\u00e4itamata seejuures selget tahtmist t\u00f5usta v\u00f5i langeda. Hetkel n\u00e4itab indeks 60,8 punkti taset, mis on kuu aja tagusest 0,33% k\u00f5rgemal. Aastaga on indeks kukkunud 1,14%.<\/strong><\/p>\n

KV.EE indeksi suunata liikumine peegeldab Eesti kinnisvaraturu kahetisi trende. Tallinna ja Tartu elamispindadeturul on liikumised positiivsed. Hinnalangus on l\u00f5ppenud ja tehinguid tehakse aktiivselt.<\/p>\n

Muudes piirkondades, sh muudes maakonnakeskustes on elamispindade tehingute arv pea olematu. Seet\u00f5ttu ei ole turul seal sedav\u00f5rd selget suunda. T\u00f5usu asemel v\u00f5itlevad v\u00e4iksemad maakonnakeskused t\u00e4na endiselt pigem elamispindade hinnalangusest v\u00e4ljamurdmisega.<\/p>\n

Nii on Eesti elamispindade keskmine pakkumishind p\u00fcsinud juba pikalt vahemikus, mis k\u00f5igub 800 \u20ac\/m\u00b2 l\u00e4heduses. Seejuures on Tallinna-Tartu pakkumishinnad m\u00f5ne protsendi v\u00f5rra t\u00f5usnud ja muudes piirkondades valdavalt langenud.<\/p>\n

Hindade tagasihoidlikud liikumised n\u00e4itavad, et turg on stabiilne ja suuremate muutusteta. Seda kinnitab \u00fchtlane pakkumiste arv. Viimase aasta elamispindade pakkumiste arv portaalis KV.EE<\/a> on p\u00fcsinud 19\u00a0500 ja 21\u00a0200 pakkumise vahel.<\/p>\n

Pakkumiste arv ei n\u00e4ita analoogselt pakkumishindadele kindlat liikumissuunda. Arvestades tehingute arvu pigem k\u00f5rget taset v\u00f5ib \u00f6elda, et Eesti elamispindade turul valitseb tasakaal. Kui v\u00e4lised tegurid \u2013 n\u00e4iteks finantseerimistingimused \u2013 oluliselt ei muutu, siis ei ole ka kinnisvaraturult suuri \u00fcllatusi oodata.<\/p>\n

\"KV.EE<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Eesti elamispindade pakkumishinda kajastav KV.EE indeks j\u00e4tkab liikumist p\u00fcsivalt kitsas vahemikus n\u00e4itamata seejuures selget tahtmist t\u00f5usta v\u00f5i langeda. Hetkel n\u00e4itab<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":4479,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[3],"tags":[226,326,9,11,19,41,46,234],"class_list":["post-4478","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-est","tag-eesti","tag-kv-ee","tag-kv-ee-indeks","tag-pakkumishind","tag-pakkumiste-arv","tag-tallinn","tag-tartu","tag-tehing"],"aioseo_notices":[],"aioseo_head":"\n\t\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\t\n\t\t