![\"\"](\"https:\/\/www.kinnisvaraweb.ee\/blog\/wp-content\/uploads\/\u00dcldvaade-300x200.jpg\" "\\"\u00dcldvaade\\"")
Narva Linnavolikogu kinnitas augustis arendaja O\u00dc Narva Gate algatatud\u00a0 Kreenholmi maa-ala detailplaneeringu, mille j\u00e4rgi jagatakse olemasolevad kinnistud 70 uueks sotsiaalmaa, liiklusmaa, elamumaa, \u00e4rimaa ja veemaa sihtotstarbega krundiks.<\/p>\n
Detailplaneeringuga haaratud piirkonna visioon on kujundada sellest l\u00e4hima 20 aasta jooksul \u00fcks Narva suurimaid keskusi, kuhu on koondatud eluhooned, eri meelelahutus- ja kultuuriasutused – kunstigalerii, kontserdi- ja konverentsikeskus, teaduspark, kaubandusettev\u00f5tted.<\/p>\n
Kreenholmi maa-alale on n\u00e4htud ette rajada neli 20-korruselist hoonet, millest kolm on eluhooned ning \u00fcks \u00e4rilise otstarbega. Teised uusehitised on ette n\u00e4htud maksimaalselt 5-korruselised. Detailplaneeringualale j\u00e4\u00e4vad kultuurim\u00e4lestised on ette n\u00e4htud s\u00e4ilitada, renoveerida ning v\u00f5tta kasutusele vastavalt Muinsuskaitseameti seatud tingimustele.<\/p>\n
Hooned paigutatakse nii, et nad ei varjutaks olulisi vaateid piirkonnale. Alale j\u00e4\u00e4vad ajaloolised hooned s\u00e4ilitatakse, renoveeritakse ning v\u00f5etakse kasutusse vastavalt Muinsuskaitseameti poolt seatud tingimustele ning l\u00e4htudes kultuurim\u00e4lestiste kaitsev\u00f6\u00f6ndist. N\u00f5ukogude ajal ehitatud ning t\u00e4naseks amortiseerunud hooned ja rajatised likvideeritakse ning nende asemele ehitatakse olevat ajaloolist ehitusjoont j\u00e4rgides uued hooned. Parkimine on lahendatud maapealsete ja -aluste parkimisplatside n\u00e4ol. Samuti on lahendatud heakorrastuse, haljastuse ja liiklusskeemi k\u00fcsimused ning m\u00e4\u00e4ratud tehnov\u00f5rkude asukohad. Planeeritava ala pindala on ca 30 ha. Detailplaneeringu tellija on O\u00dc Narva Gate, planeeringu koostaja on Sweco Projekt, projekti mahulise osa autor on Allianss Arhitektid.<\/p>\n
Jaanus Mikk, territooriumi arendaja O\u00dc Narva Gate tegevjuht: “Kaks aastat kestnud detailplaneeringu menetlemine on saanud Narva Volikogu positiivse otsuse ja \u00fcle 300 000 ruutmeetri pindasid ootab Narvas uusi, linna arengut kiirendavaid v\u00e4ljakutseid. T\u00e4na otsib Narva Gate partnereid, kellega ala arendama hakata. Selle tulemusena saab kogu piirkond uue hingamise. Selle projektiga rajame Narva endise kinnise manufaktuuri asemele uue linnaosa.<\/p>\n
\u00dclar Mark, Allianss Arhitektide\u00a0 arhitekt, mahulise osa autor: “Oluline oli leida tasakaal vanade ja uute hoonete vahel. Elu toomiseks piirkonda on lisatud ajalooliselt t\u00f6\u00f6stuslikule saarele t\u00e4iendavalt elupinnad. Kreenholmi saare punastest tellistest t\u00f6\u00f6stushoonete vahel asuvad korter- ja ridamajad on v\u00e4\u00e4rikas asukohas, vaatega Narva kosele ja veehoidlale ning paiknevad Euroopa Liidu idapiirist kohati 50 meetri kaugusel. Saare keskel asub \u00fchiskondlik hoone, kuhu saab sisehoovi arvelt ehitada ka suure saal mitmetuhandele inimesele. B\u00fcrood ja \u00e4rihooned on ajaloolistes tehasehoonetes, mis oma lagede k\u00f5rguse ja suurte akendega loovad unikaalse ajaloolise keskkonna. Kaubanduspinnad j\u00e4\u00e4vad sisses\u00f5idu tee \u00e4\u00e4rde ja on kergesti ligip\u00e4\u00e4setavad Narva peamise liiklussoone Kreenholmi t\u00e4nava l\u00f5pus. Mahukale programmile on parkimine sobitatud v\u00f5imalikult \u00fchtlaselt, et v\u00e4ltida liigseid parkimisv\u00e4ljakuid nii, et ajalooline keskkond domineeriks ja oleks ligip\u00e4\u00e4setav jalak\u00e4ijatele. Allianss Arhitektid arhitektuurib\u00fcroole on projekt olnud erakordselt huvitav just oma ajaloolise p\u00e4randi ja asukoha t\u00f5ttu. Loodame, et valminud planeering\u00a0 aitab kaasa selle uinunud potentsiaali t\u00e4itumisele v\u00e4\u00e4rika sisuga. ”<\/p>\n
Einike Laidsaar, Sweco Projekti arhitekt ja detailplaneeringu projektijuht: \u201eT\u00f6\u00f6 oli aegan\u00f5udev ning keerukas, aga see-eest meie meeskonnale v\u00e4ga huvitav. Keeruliseks tegi selle t\u00f6\u00f6 planeeritava ala k\u00fclgnemine piiritsooniga, samuti muinsuskaitse n\u00f5uete arvestamine. \u00dcks meie eesm\u00e4rke oli tagada piiri turvalisus linnakeskkonnas. Samuti pidasime silmas Narva j\u00f5e kanjonit kui maastikukaitseala, tuli kaitsta kanjonit ja joaastanguid. Tegu on Narva linna \u00fche olulisema kultuuriv\u00e4\u00e4rtusliku piirkonnaga. Detailplaneeringuga on m\u00e4\u00e4ratud alale ehitus\u00f5igused ja piirangud, mis v\u00f5imaldavad tulevikus planeeringu aluseks oleva hoonestuse mahulise visiooni realiseerumise.\u201c<\/p>\n
Allikas: O\u00dc Narva Gate<\/em><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" Narva Linnavolikogu kinnitas augustis arendaja O\u00dc Narva Gate algatatud\u00a0 Kreenholmi maa-ala detailplaneeringu, mille j\u00e4rgi jagatakse olemasolevad kinnistud 70 uueks sotsiaalmaa,<\/p>\n","protected":false},"author":3,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[3],"tags":[141,140,505],"class_list":["post-4545","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-est","tag-hoone","tag-kinnistu","tag-kreenholm-maa-ala-detailplaneering"],"aioseo_notices":[],"aioseo_head":"\n\t\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\t\n\t\t