{"id":4977,"date":"2012-12-19T12:23:22","date_gmt":"2012-12-19T09:23:22","guid":{"rendered":"http:\/\/www.kv.ee\/blog\/?p=4977"},"modified":"2023-05-06T12:07:21","modified_gmt":"2023-05-06T09:07:21","slug":"elamispindade-pakkumisi-on-aastaga-jaanud-10-vahemaks","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.kinnisvaraweb.ee\/blog\/elamispindade-pakkumisi-on-aastaga-jaanud-10-vahemaks\/","title":{"rendered":"Elamispindade pakkumisi on aastaga j\u00e4\u00e4nud 10% v\u00e4hemaks"},"content":{"rendered":"

Eesti elamnispindade pakkumishindu kajastav <\/strong>KV.EE indeks<\/strong><\/a> on viimastel kuudel n\u00e4idanud suundumust languse poole. Aastataguse ajaga v\u00f5rreldes on indeks n\u00fc\u00fcd juba isegi 3% allpool. Ja seda isegi vaatamata asjaolule, et Tallinnas-Tartus on pakkumishinnad selgelt t\u00f5usmas.<\/strong><\/p>\n

Pakkumishindade languse k\u00f5rval on languses ka pakkumiste arv. \u00dcheks pakkumiste arvu v\u00e4henemise p\u00f5hjuseks on kindlasti \u00fcliaktiivne kinnisvaraturg. Elamispindade tehinguid on kogu 2012. aasta jooksul tehtud j\u00f5uliselt palju ning ka viimased kuud ei ole turuaktiivsuse v\u00e4henemist n\u00e4idanud.<\/p>\n

Nii on t\u00e4na portaalis KV.EE<\/a> 18 328 elamispindade pakkumist aastataguse 20 333 pakkumise vastu. See teeb aastaseks pakkumiste arvu v\u00e4henemiseks 10%.<\/p>\n

Suur tehingute arv aktiivsel turul on tegur, mis l\u00fchendab pakkumiste portaalis p\u00fcsimise aega. Osad kinnisvaram\u00fc\u00fcjad v\u00f5ivad teha koguni otsuse panna m\u00fc\u00fcgipakkumine ainult \u00fchte portaali.<\/p>\n

Osalt on pakkumiste v\u00e4henemise p\u00f5hjuseks ka talvine aeg, mis aastast-aastasse on olnud periood, kus pakkumisi v\u00e4hemaks j\u00e4\u00e4b. Inimesed soovivad h\u00e4rdal j\u00f5uluajal tegeleda pigem mandariinide ja kingituste jahtimisega. Kinnisvara m\u00fc\u00fcmine ja ostmine j\u00e4etakse uude aastasse.<\/p>\n

Uuelt aastalt v\u00f5iks j\u00e4rjekindlalt oodata KV.EE indeksi<\/strong><\/a> t\u00f5ususuunda p\u00f6\u00f6rdumist. Olen seda prognoosi juba aastaid teinud, kuid indeks on endiselt p\u00fcsinud visalt 60 punkti l\u00e4hedal.<\/p>\n

Suuremate t\u00f5mbekeskuste ek Tallinna ja Tartu kinnisvaraturud on juba kolm aastat liikunud nii hindade kui turuaktiivsuse osas t\u00f5ususuunas. N\u00fc\u00fcd v\u00f5iks \u00fckskord juba muu Eesti ka nende trendidega kaasa tulla.<\/p>\n

Pakkumiste arvu osas on raskem prognoose teha. Hetkel on raske ette n\u00e4ha olulisi tegureid, mis peaksid pakkumiste arvu oluliselt \u00fches v\u00f5i teises suunas liigutama.<\/p>\n

Kinnisvaratehingute osas ootaks endiselt aktiivset kinnisvaraturgu. K\u00fcll ei maksa liialt oodata endises tempos j\u00e4tkuvat tehingute arvu kasvu. Kui 2013. aastal saab elamispindade tehinguid olema k\u00e4esoleva aastaga v\u00f5rdv\u00e4\u00e4rselt, siis on hea seegi.<\/p>\n

Vaata l\u00e4hemalt, mis toimub kinnisvaraturul portaalist KV.EE<\/a>.<\/p>\n

\"KV.EE<\/a><\/p>\n

 <\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Eesti elamnispindade pakkumishindu kajastav KV.EE indeks on viimastel kuudel n\u00e4idanud suundumust languse poole. Aastataguse ajaga v\u00f5rreldes on indeks n\u00fc\u00fcd juba<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":4978,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[3],"tags":[497,202,443,16,9,11,19,41,46],"class_list":["post-4977","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-est","tag-elamispind","tag-kinnisvara","tag-kinnisvaratehing","tag-kinnisvaraturg","tag-kv-ee-indeks","tag-pakkumishind","tag-pakkumiste-arv","tag-tallinn","tag-tartu"],"aioseo_notices":[],"aioseo_head":"\n\t\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\t\n\t\t