Tallinna suurima korterite arvuga linnaosas Lasnam\u00e4el on viimase aasta jooksul 1- toaliste korterite keskmine hind t\u00f5usnud juba \u00fcle 20%, samas kui k\u00f5ikide korterite tehingute keskmine hind on Maa \u2013 ameti andmetel t\u00f5usnud ainult ca 7%.<\/p>\n
1 \u2013 toaliste korterite m\u00fc\u00fcgipakkumiste hinnad algavad ca 30 000 eurost ja ulatuvad 50 000 euroni.<\/p>\n
Enamik tehinguid renoveeritud korterelamutes paiknevate v\u00e4ga heas\/heas korras 1- toaliste korteritega toimub siiski hinnavahemikus 34 000 \u2013 38 000 eurot. T\u00e4na on t\u00fc\u00fcpilise 1- toalise korteri keskmine pinna\u00fchiku hind Maa \u2013 ameti andmetel ca 950 \u20ac\/m\u00b2.<\/p>\n
Ober \u2013 Haus Kinnisvara hinnangul on Lasnam\u00e4e 1- toaliste hinnat\u00f5usu p\u00f5hjusteks eelk\u00f5ige oluliselt t\u00f5usnud sundkulutused eluasemele, mis sunnib inimesi eelistama \u00f6konoomsemat taskukohast elamispinda. Lisaks toetab v\u00e4iksemate korterite ostmist t\u00e4nases turusituatsioonis nende keskmisest\u00a0 k\u00f5rgem likviidsus.<\/p>\n
Hinnat\u00f5usu on soodustanud ka eluasemelaenude madal intressitase, millega seoses on paljud senised \u00fc\u00fcrnikud asunud ostupoolele. Ostjateks on p\u00f5hiliselt kohalikud ja eelk\u00f5ige Ida \u2013 Virumaalt Tallinnasse elama asunud kodanikud.<\/p>\n
Korteriturgu tervikuna m\u00f5jutavad j\u00e4tkuvalt k\u00f5rgenenud inflatsiooniootus ja ebakindlus euroalal, mis soodustab vabade rahaliste vahendite investeerimist eelk\u00f5ige likviidsemasse kinnisvarasse.<\/p>\n
Rain R\u00e4tt<\/p>\n
Anal\u00fc\u00fctik
\nOber-Hausi Kinnisvara<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
Tallinna suurima korterite arvuga linnaosas Lasnam\u00e4el on viimase aasta jooksul 1- toaliste korterite keskmine hind t\u00f5usnud juba \u00fcle 20%, samas<\/p>\n","protected":false},"author":3,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[3],"tags":[555,202,364,384,146,41],"class_list":["post-5029","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-est","tag-eluase","tag-kinnisvara","tag-korter","tag-korterelamu","tag-ober-haus","tag-tallinn"],"aioseo_notices":[],"aioseo_head":"\n\t\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\t\n\t\t