{"id":5270,"date":"2013-02-05T10:02:12","date_gmt":"2013-02-05T07:02:12","guid":{"rendered":"http:\/\/www.kv.ee\/blog\/?p=5270"},"modified":"2018-03-22T21:38:47","modified_gmt":"2018-03-22T18:38:47","slug":"parnu-korteriturg-elektrikuttega-korterit-ei-soovita-isegi-vaatama-minna","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.kinnisvaraweb.ee\/blog\/parnu-korteriturg-elektrikuttega-korterit-ei-soovita-isegi-vaatama-minna\/","title":{"rendered":"P\u00e4rnu korteriturg: elektrik\u00fcttega korterit ei soovita isegi vaatama minna!"},"content":{"rendered":"

P\u00e4rnu korteriturul kasvas Maa \u2013 ameti andmetel eelmine aasta korterite tehingute arv v\u00f5rreldes 2011. aastaga m\u00e4rkimisv\u00e4\u00e4rselt 32%, kuid olulist hinnamuutust ei toimunud.<\/em><\/p>\n

Kuigi P\u00e4rnus oli alates 2012. aasta septembrist detsembrini korterite ostu – m\u00fc\u00fcgitehingute arv langustrendis, algas k\u00e4esolev aasta \u00fcllatavalt aktiivselt. Jaanuaris oli P\u00e4rnus Maa \u2013 ameti andmetel juba 54 tehingut. Eelmise aasta jaanuaris ainult 32 ja detsembris 42 tehingut.<\/em><\/p>\n

Samas on viimase aasta jooksul on korterite m\u00fc\u00fcgipakkumiste hulk v\u00e4henenud lausa kolmandiku.<\/em><\/p>\n

V\u00e4iksemate korterite n\u00f5udluse p\u00f5hjuseks on oluliselt t\u00f5usnud sundkulutused eluasemele, mis sunnib inimesi eelistama \u00f6konoomsemat taskukohast elamispinda.<\/em><\/p>\n

P\u00e4rnu korteriturul on viimaste kuude jooksul enimn\u00f5utud 3- toalised korterid, mis paiknevad n\u00f6 rohelises piirkonnas v\u00e4iksemates erip\u00e4rastes korterelamutes, hinnaga kuni 1 400 \u20ac\/m\u00b2. P\u00f5juseks eelk\u00f5ige soodsad laenutingimused ja koduvahetus.<\/em><\/p>\n

J\u00e4rjest raskem on leida ostjaid keskmisest suurematele korteritele, mis paiknevad olulisi investeeringuid vajavates vanemates paneelmajades.<\/em><\/p>\n

Viimaste kuude jooksul on kliendid hakanud p\u00f6\u00f6rama j\u00e4rjest suuremat t\u00e4helepanu eluaseme k\u00f5rvalkuludele, eelk\u00f5ige k\u00fctte hinnale. Sageli ei soovi kliendid elektrik\u00fcttega kortereid isegi vaatama minna.<\/em><\/p>\n

\u00c4\u00e4relinnas toimub enamik tehinguid heas korras renoveeritud t\u00fc\u00fcpkorteritega hinnavahemikus 650 \u2013 850 \u20ac\/m\u00b2. Remonti ja kaasajastamist vajavate korterite hinnavahemik on 350 \u2013 600 \u20ac\/m\u00b2.<\/em><\/p>\n

P\u00e4rnu kesklinnas toimub enamik tehingud 2- toaliste korteritega hinnavahemikus 850 \u2013 1 000 \u20ac\/m\u00b2.<\/em><\/p>\n

Uute ja v\u00e4ga heas korras korterite hinnavahemik on 1 500 \u2013 2 000 \u20ac\/m\u00b2, \u00fcksikute juhtudel ka enam.<\/em><\/p>\n

Ostjateks on p\u00f5hiliselt kohalikud ja eelk\u00f5ige mujalt maakonnast ning L\u00e4\u00e4nemaalt P\u00e4rnusse elama asunud kodanikud. Peale soomlaste on teiste v\u00e4lismaalastest ostjate hulk viimase aasta jooksul v\u00e4henenud.<\/em><\/p>\n

P\u00e4rnu korteriturul tervikuna j\u00e4tkub Ober \u2013 Haus Kinnisvara hinnangul hindade diferentseerumine asukohast l\u00e4htuvalt.<\/em><\/p>\n

K\u00e4esoleva aasta algust korteriturul m\u00f5jutavad j\u00e4tkuvalt k\u00f5rgenenud inflatsiooniootus ja ebakindlus euroalal, mis soodustab vabade rahaliste vahendite investeerimist eelk\u00f5ige likviidsemasse kinnisvarasse.<\/em><\/p>\n

Loe edasi<\/u><\/a><\/em><\/p>\n

 <\/p>\n

Allikas: Ober-Hausi Kinnisvara AS<\/em><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

P\u00e4rnu korteriturul kasvas Maa \u2013 ameti andmetel eelmine aasta korterite tehingute arv v\u00f5rreldes 2011. aastaga m\u00e4rkimisv\u00e4\u00e4rselt 32%, kuid olulist hinnamuutust<\/p>\n","protected":false},"author":3,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[3],"tags":[364,490,544,47],"class_list":["post-5270","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-est","tag-korter","tag-korteriturg","tag-ober-hausi-kinnisvara","tag-parnu"],"aioseo_notices":[],"aioseo_head":"\n\t\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\t\n\t\t