T\u00e4nane uute b\u00fcroohoonete arendusturg on praktiliselt seismas. Uusi ehituses olevaid projekte v\u00f5ib kokku lugeda \u00fche k\u00e4e s\u00f5rmedel. Samas on uute pindade soovijaid palju. Arendajate hinnaootus on paraku paark\u00fcmmend protsenti k\u00f5rgemal, kui v\u00f5imalike \u00fc\u00fcrnike maksevalmidus, kommenteerib b\u00fcroopindade turu kitsaskohti 1Partner Kommertskinnisvara juhtiv partner Aivo Hallist.<\/b><\/p>\n
“T\u00e4nane ettev\u00f5tete pinnavajadus on suur. Uusi b\u00fcroopindu tuleb turule v\u00e4he ja vakantsused on v\u00e4ga madalad. Hinnatasemelt 10 \u20ac\/m\u00b2 v\u00f5iks kiiresti anda \u00fc\u00fcrile \u00fcle 10 000 m\u00b2 kvaliteetset b\u00fcroopinda,” iseloomustab Hallist olukorda.<\/p>\n
Uute arendusprojektide hinnatasemed j\u00e4\u00e4vad aga n\u00f5utavast m\u00e4rksa k\u00f5rgemale. Uued projektid, mis turule tulevad on pigem hinnatasemega 12-13 \u20ac\/m\u00b2, mis on juba 20% n\u00f5udluse viimasest hinnapiirist k\u00f5rgemal.<\/p>\n
“On t\u00e4iesti arusaadav, et arendajate k\u00f5rge hinnaootus on eelk\u00f5ige k\u00f5rgete ehitushindade taga. Tundub, et turul on tekkimas seisak, mille jooksul b\u00fcroopindade \u00fc\u00fcrnikud peavad harjuma uue ja k\u00f5rgema hinnatasemega. Raske on uskuda, et ehitushinnad oluliselt allapoole tuleksid, et \u00fc\u00fcrihind selle arvelt langeda saaks,” prognoosib Hallist turu edasiseid arenguid.<\/p>\n
Prognoosida v\u00f5ib, et poole aasta kuni aasta jooksul aktsepteerivad \u00fc\u00fcrnikud uue hinnataseme ja see annab v\u00f5imaluse taas pisut aktiivsemalt uusi kontoripindasid turule tuua.<\/p>\n
1Partner Kinnisvara on Eesti \u00fcks juhtivatest kinnisvarafirmadest. Ettev\u00f5tte p\u00f5hiteenused on kinnisvara vahendus, -hindamine, ehitamine ning investeeringute juhtimine.<\/p>\n
Aivo Hallist T\u00e4nane uute b\u00fcroohoonete arendusturg on praktiliselt seismas. Uusi ehituses olevaid projekte v\u00f5ib kokku lugeda \u00fche k\u00e4e s\u00f5rmedel. Samas on uute<\/p>\n","protected":false},"author":3,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[3],"tags":[221,550,540,447,398,203,539,478,459,483,493],"class_list":["post-5280","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-est","tag-1partner-kinnisvara","tag-arendaja","tag-arendus","tag-arendusprojekt","tag-buroohoone","tag-ehitamine","tag-ehitushind","tag-hindamine","tag-investeering","tag-uur","tag-vahendus"],"aioseo_notices":[],"aioseo_head":"\n\t\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\t\n\t\t
\n1Partner Kommertskinnisvara
\nJuhatuse esimees
\n+372\u00a0513 1001
\n+372\u00a0668 4700
\naivo.hallist@1partner.ee<\/a><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"