{"id":5304,"date":"2013-02-20T11:06:40","date_gmt":"2013-02-20T08:06:40","guid":{"rendered":"http:\/\/www.kv.ee\/blog\/?p=5304"},"modified":"2013-02-20T11:07:21","modified_gmt":"2013-02-20T08:07:21","slug":"eften-kinnisvarafond-ostis-hotelli-palace-tallinnas","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.kinnisvaraweb.ee\/blog\/eften-kinnisvarafond-ostis-hotelli-palace-tallinnas\/","title":{"rendered":"EfTEN Kinnisvarafond ostis hotelli Palace Tallinnas"},"content":{"rendered":"

EfTEN Kinnisvarafond ja Vello Kunmanile kuuluv AS Esraven omandasid Scandic Hotels AB\u2019lt \u00fchise investeeringuna Tallinnas Vabaduse v\u00e4ljakul asuva hotelli Palace kinnistu ja operaatorettev\u00f5tte.<\/p>\n

EfTEN Capitali tegevjuhi Viljar Arakase s\u00f5nul on tegu unikaalse investeeringuga. \u201eHotell Palace\u2019ist on kujunenud omamoodi ikoon oma pika ajaloo ja unikaalse asukohaga. Siiski on viimasest p\u00f5hjalikust renoveerimisest m\u00f6\u00f6das ligi veerand sajandit ning tehnos\u00fcsteemide elukaar on oma eluea l\u00f5pus. Praeguses seisukorras ei vasta hotell t\u00e4nastele konkurentsi tingimustele ja vajab t\u00e4ielikku renoveerimist. Meie plaan on hotell Palace t\u00e4ielikult rekonstrueerida ja taasavada ta oma kunagises s\u00e4ras,\u201c \u00fctles Arakas.<\/p>\n

EfTEN Kinnisvarafond soetas hotelli Palace kinnistu ja operaatori kahasse Silikaat Gruppi kuuluva investori Esraven AS-iga. M\u00f5lemad osapooled investeerivad 50% ulatuses projekti kogumaksumusest. Eften Kinnisvarafondil ja Silikaat Grupil on varasem hea koost\u00f6\u00f6kogemus \u00fchise investeeringu n\u00e4ol P\u00e4rnus Lepa Keskuses. Lisaks on Vello Kunman investor EfTEN Kinnisvarafondis ja partneriks ka fondivalitsejas, EfTEN Capital AS-is. Tehing j\u00f5ustub p\u00e4rast Eesti Konkurentsiameti heakskiitu. Tehingu maht on poolte kokkuleppel konfidentsiaalne. Tehingut n\u00f5ustasid ostupoolelt Keystone Advisers ja Advokaadib\u00fcroo Nordeus ning m\u00fc\u00fcja poolelt Nordic Hotels Consulting ja PwC Legal.<\/p>\n

Hotell Palace asub Tallinna s\u00fcdames aadressil Vabaduse v\u00e4ljak 3 \/ P\u00e4rnu mnt 14. Hoone on valminud 1937. aastal ning oli algusest peale m\u00f5eldud hotelliks. Hoone viimane t\u00e4ielik renoveerimine toimus 1989. aastal.<\/p>\n

Hotell Palace\u2019i ostuga on EfTEN Kinnisvarafondi portfellis kokku 15 objekti, kogupindalaga 83 000 ruutmeetrit rendipinda, mis jaguneb b\u00fcroo-, teenindus-, majutus-, m\u00fc\u00fcgi- ja laopindade ning avaliku sektori kasutuses oleva kinnisvara vahel.<\/p>\n

EfTEN Kinnisvarafond on fondivalitseja EfTEN Capitali poolt 2008. aastal asutatud \u00e4rikinnisvarasse investeeriv kinnisvarafond, mille portfellis on kokku viisteist \u00e4rikinnisvara objekti. EfTEN Capital AS on samal aastal grupi Eesti ettev\u00f5tjate poolt asutatud varavalitsemise ettev\u00f5te, mis tegeleb peamiselt \u00e4rikinnisvara- ja investeerimisfondide valitsemisega. EfTEN Capital AS omab fondivalitseja litsentsi ning kuulub Finantsinspektsiooni j\u00e4relevalve alla. Ettev\u00f5te pakub ka eraportfelli haldusteenust.<\/p>\n

 <\/p>\n

Allikas: Eften Capital<\/em><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

EfTEN Kinnisvarafond ja Vello Kunmanile kuuluv AS Esraven omandasid Scandic Hotels AB\u2019lt \u00fchise investeeringuna Tallinnas Vabaduse v\u00e4ljakul asuva hotelli Palace<\/p>\n","protected":false},"author":3,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[3],"tags":[567,393,569,568,41],"class_list":["post-5304","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-est","tag-as-esraven","tag-eften-kinnisvarafond","tag-hotell-palace","tag-scandic-hotels","tag-tallinn"],"aioseo_notices":[],"aioseo_head":"\n\t\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\t\n\t\t