Viimaste aastate hetkeks tormilised ja siis vaiksed arengud on korrastanud \u00fc\u00fcriturgu. Kasvanud on kvaliteetsete pakkumiste arv ja pisut ka nende hinnad. Remontivajavate \u00fc\u00fcrikorterite hinnad tammuvad paigal ja nende vastu on huvi v\u00e4hene.<\/p>\n
Viimase kahe-kolme aasta jooksul j\u00f5udsalt kasvanud \u00fc\u00fcrihinnad on \u00fc\u00fcrileandjatele andnud pisut paremad teenimisv\u00f5imalused. Kasvanud tootlus ja k\u00f5va meediak\u00e4ra \u00fc\u00fcrivaldkonna \u00fcmber on turule toonud hulga v\u00e4ikeinvestoreid, kes soodsatest tingimustest kasu loodavad l\u00f5igata.<\/p>\n
Suurenenud pakkumine on sundinud \u00fc\u00fcrileandjaid pakutavate korterite kvaliteeti t\u00f5stma. Nii on koos kvaliteedi t\u00f5usuga k\u00e4sik\u00e4es pisut kasvanud ka \u00fc\u00fcrihinnad. T\u00e4nased \u00fc\u00fcrihinnad on aastatagusest 5-7%
\nk\u00f5rgemal.<\/p>\n
Kuhugi ei ole ka kadunud madala kvaliteediga odavad pakkumised. Nende hinnad aga tammuvad paigal aastatagusel tasemel, sest kvaliteetsete pakkumiste lisandumine ei v\u00f5imalda odavate korterite \u00fc\u00fcrihindadel t\u00f5usta.<\/p>\n
Meie maaklerib\u00fcroo praktikas oli juhus, kus k\u00f5rvuti asuvates majades pakuti samaaegselt \u00fc\u00fcrile analoogseid kortereid. \u00dcks neist oli pigem amortiseerunud sisustusega igakuise \u00fc\u00fcrihinnaga 200 eurot.<\/p>\n
K\u00f5rvalmajas asuv analoogne korter oli renoveeritud ja kvaliteetselt ning kaasaegselt sisustatud. Selle korteri kuine \u00fc\u00fcrihind oli juba 50% k\u00f5rgemal ehk 300 eurot. Pole vast suur \u00fcllatus, et kiiremini leidis \u00fc\u00fcrniku kallim, kuid renoveeritud korter.<\/p>\n
Konkreetse korteri remonditaseme ja sisustuse k\u00f5rval m\u00e4ngib \u00fc\u00fcrniku otsuste juures j\u00e4rjest suuremat rolli hoone \u00fcldine v\u00e4limus. K\u00f5rvalkuludele p\u00f6\u00f6ratakse j\u00e4rjest p\u00f5hjalikumat t\u00e4helepanu, sest need moodustavad \u00fc\u00fcri enese k\u00f5rval olulise igakuiselt makstava summa.<\/p>\n
T\u00e4nased \u00fc\u00fcrnikud eelistavad v\u00f5imalusel pea alati kaasaegsema seisukorraga h\u00e4sti sisustatud kortereid vanadele-v\u00e4etitele, kus enne sissekolimist tuleks hakata ise remondit\u00f6\u00f6dega v\u00f5i isegi koristamisega tegelema.<\/p>\n
V\u00e4lja\u00fc\u00fcrimise eesm\u00e4rgil korteri ostnud v\u00e4ikeinvestorid on sellest \u00fc\u00fcrituru muutusest h\u00e4sti aru saanud ja enamasti teevad nad sanitaarremondi ja sisustavad korteri vastavalt \u00fc\u00fcrniku ootustele.<\/p>\n
Sellised muudatused t\u00e4hendavad turul pakutavate \u00fc\u00fcrikorterite kvaliteedi olulist paranemist. Arvestades v\u00e4ikeinvestorite j\u00e4tkuvat huvi \u00fc\u00fcripindade vastu v\u00f5ime loota selle positiivse trendi j\u00e4tkumist.<\/p>\n
<\/p>\n
Allikas:\u00a0 RAID & KO O\u00dc<\/em><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" Viimaste aastate hetkeks tormilised ja siis vaiksed arengud on korrastanud \u00fc\u00fcriturgu. Kasvanud on kvaliteetsete pakkumiste arv ja pisut ka nende<\/p>\n","protected":false},"author":3,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[3],"tags":[529,364,42,576,494],"class_list":["post-5411","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-est","tag-investor","tag-korter","tag-maakler","tag-maakleriburoo","tag-uurikorter"],"aioseo_notices":[],"aioseo_head":"\n\t\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\t\n\t\t