Eesti kinnisvaraturg astus m\u00e4rtsis v\u00e4ikese sammu tagasi. V\u00f5rreldes veebruariga tehingute hulk langes, mille tulemusel on k\u00e4esolev aasta varasematest erinev, sest tavaliselt on aasta kaks esimest kuud olnud vaiksemad ning m\u00e4rts see kuu, mis kinnisvara-aasta \u201ck\u00e4ima t\u00f5mbab\u201d. Kuna Eesti kinnisvaraturul on sesoonsust aina v\u00e4hem, v\u00f5ib m\u00e4rtsi langus \u00fchelt poolt olla lihtsalt v\u00e4ike statistiline muutus.<\/p>\n
Teisalt on languse taga ka t\u00f5siasi, et just j\u00e4relturu korterite hulgas on pakkumisi v\u00e4hemaks j\u00e4\u00e4nud ning \u00fcldise hinnat\u00f5usu valguses on olemasolevate pakkumishinnad kasvanud kohati tasemeni, kus tegu on juba \u00fclehindamisega, mis m\u00fc\u00fcgiprotsessi p\u00e4rsib. See paistab eriti silma Tallinnas. Mujal Eestis on pakkumiste hulk p\u00fcsinud stabiilsem, kuid on juba pikemat aega \u00fcletanud tegelikku n\u00f5udlust.
\nKeskmine tehinguhind on mitmes suuremas linnas aga pidevalt t\u00f5usnud, mis on paljuski m\u00f5jutatud sellest, et endiselt l\u00e4heb v\u00e4ga h\u00e4sti uusarendustel ja hinnatud piirkondades paikneval kallimal kinnisvaral. Samuti on n\u00f5utud likviidsed, konkurentsiv\u00f5imelise hinnaga v\u00e4ikekorterid, mille ruutmeetrihind aga ongi m\u00f5nev\u00f5rra keskmisest kallim.<\/p>\n
Maa-ameti tehinguandmete kohaselt toimus m\u00e4rtsis kogu Eestis 2925 kinnisvara ostu-m\u00fc\u00fcgitehingut, mille rahaline kogumaht oli 151,4 miljonit eurot. V\u00f5rreldes veebruariga langes tehinguaktiivsus 1,8%, samas kui rahaline koguv\u00e4\u00e4rtus kerkis 6,4%. 2012. aasta m\u00e4rtsiga v\u00f5rreldes toimus m\u00f6\u00f6dunud kuul aga 0,9% rohkem tehinguid<\/p>\n
Korterite keskmine ruutmeetri mediaanhind t\u00f5usis vaadeldud linnadest Tallinnas, Tartus, J\u00f5hvis, Kuressaares ja Viljandis ning langes Narvas, Kohtla-J\u00e4rvel, P\u00e4rnus, Rakveres ja Haapsalus.<\/p>\n
<\/p>\n
Allikas:\u00a0 Uus Maa Kinnisvarab\u00fcroo<\/em><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" Eesti kinnisvaraturg astus m\u00e4rtsis v\u00e4ikese sammu tagasi. V\u00f5rreldes veebruariga tehingute hulk langes, mille tulemusel on k\u00e4esolev aasta varasematest erinev, sest<\/p>\n","protected":false},"author":3,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[3],"tags":[202,16,364,342],"class_list":["post-5440","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-est","tag-kinnisvara","tag-kinnisvaraturg","tag-korter","tag-uusarendus"],"aioseo_notices":[],"aioseo_head":"\n\t\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\t\n\t\t