{"id":5464,"date":"2013-04-17T10:21:42","date_gmt":"2013-04-17T07:21:42","guid":{"rendered":"http:\/\/www.kinnisvaraweb.ee\/blog\/?p=5464"},"modified":"2022-04-17T16:49:03","modified_gmt":"2022-04-17T13:49:03","slug":"kv-ee-eestis-elamispindade-keskmine-pakkumishind-on-808-em%c2%b2","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.kinnisvaraweb.ee\/blog\/kv-ee-eestis-elamispindade-keskmine-pakkumishind-on-808-em%c2%b2\/","title":{"rendered":"KV.EE: Eestis elamispindade keskmine pakkumishind on 808 \u20ac\/m\u00b2"},"content":{"rendered":"

Portaali KV.EE<\/a> andmetel on Eesti elamispindade keskmine pakkumishind 808 \u20ac\/m\u00b2, mis on aastatagusest 0,3% k\u00f5rgemal. Suuremates t\u00f5mbekeskustes Tallinnas-Tartus hinnatase selgelt kerkib. \u00dcheksas Eesti maakonnas viieteistk\u00fcmnest on aga pakkumishinnad sellele vaatamata aastatagusest ajast madalamal.<\/b><\/p>\n

Kui Eesti keskmine elamispindade pakkumishind portaalis KV.EE<\/a> kasvas aastaga 0,3%, siis pisut kitsam sektor ehk korterite pakkumishind t\u00f5usis sama ajaga napid 2%. Tehingute hinnad kasvasid maa-ameti andmetel aastaga aga koguni 8%.<\/p>\n

2013. aasta m\u00e4rtsikuised korterite pakkumishinnad olid aastatagusest k\u00f5rgemal ainult kuues maakonnas. \u00dcheksas maakonnas on pakkumishinnad aastaga langenud. Reaalsete tehingute turul ei ole olukord sedav\u00f5rd troostitu. Maa-ameti andmed n\u00e4itavad meile, et tehinguhinnad on aastaga langenud ainult kolmes maakonnas.<\/p>\n

Ebak\u00f5la pakkumishindade ja tehinguhindade vahel n\u00e4itab, et esmased pakkumishinnad on ostjate jaoks olnud liiga k\u00f5rgel. Pakkumishindade langemine on toonud hinnataseme ostjate jaoks aktsepteeritavale tasemele ja see on aidanud kaasa tehingute arvu kasvule.<\/p>\n

Tehingute arvu kasv on omakorda v\u00e4hendanud pakkumises olevate korterite hulka. Portaali KV.EE<\/a> korteripakkumiste arv on aastaga kukkunud 18\u00a0236 pakkumiselt t\u00e4navuseks m\u00e4rtsiks 14\u00a0886 pakkumisele ehk 18%.<\/p>\n

M\u00f5istliku hinnaga pakkumised j\u00f5uavad kiiresti tehinguni. Turutasemest k\u00f5rgemal olevad pakkumised seisavad portaalides ja ootavad pikalt, et keegi nende vastu huvi tunneks.<\/p>\n

Eesti kui terviku korteriturust joonistuvad selgelt v\u00e4lja Harju ja Tartu maakonnad. Need on piirkonnad, kus korteripakkumiste arv on portaali KV.EE<\/a> andmetel aastaga langenud 25%. Pakkumishinnad on selgelt t\u00f5usnud \u2013 Harjumaal 10 ja Tartumaal 6%.<\/p>\n

\u00c4\u00e4rmiselt tugev on olnud ka tehingute arv. Korteritehingute arv on Harjumaal aastaga kasvanud 14 ja Tartumaal koguni 26%. V\u00e4ga aktiivne elamispindade turg on t\u00f5usule viinud hinnad \u2013 Harjus 8 ja Tartumaal 11%.<\/p>\n

Vaata l\u00e4hemalt, mis toimub kinnisvaraturul portaalist KV.EE<\/a>.<\/p>\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
<\/td>\nKorterite m\u00fc\u00fcgipakkumiste arv ja selle muutus<\/b><\/td>\nKorterite m\u00fc\u00fcgipakkumiste hind ja selle muutus<\/b><\/td>\n<\/tr>\n
<\/td>\n03\/2012<\/b><\/td>\n03\/2013<\/b><\/td>\nMuutus, %<\/b><\/td>\n03\/2012<\/b><\/td>\n03\/2013<\/b><\/td>\nMuutus, %<\/b><\/td>\n<\/tr>\n
Eesti<\/b><\/td>\n18 236<\/td>\n14 886<\/td>\n-18%<\/b><\/span><\/td>\n995<\/td>\n1 018<\/td>\n2%<\/b><\/span><\/td>\n<\/tr>\n
<\/td>\n<\/td>\n<\/td>\n<\/td>\n<\/td>\n<\/td>\n<\/td>\n<\/tr>\n
Harjumaa<\/b><\/td>\n10 822<\/td>\n8 154<\/td>\n-25%<\/b><\/span><\/td>\n1 205<\/td>\n1 326<\/td>\n10%<\/b><\/span><\/td>\n<\/tr>\n
Hiiumaa<\/b><\/td>\n16<\/td>\n22<\/td>\n38%<\/b><\/span><\/td>\n529<\/td>\n480<\/td>\n-9%<\/b><\/span><\/td>\n<\/tr>\n
Ida-Virumaa<\/b><\/td>\n1 032<\/td>\n1 235<\/td>\n20%<\/b><\/span><\/td>\n303<\/td>\n307<\/td>\n1%<\/b><\/span><\/td>\n<\/tr>\n
J\u00f5gevamaa<\/b><\/td>\n192<\/td>\n164<\/td>\n-15%<\/b><\/span><\/td>\n251<\/td>\n237<\/td>\n-6%<\/b><\/span><\/td>\n<\/tr>\n
J\u00e4rvamaa<\/b><\/td>\n163<\/td>\n176<\/td>\n8%<\/b><\/span><\/td>\n286<\/td>\n310<\/td>\n8%<\/b><\/span><\/td>\n<\/tr>\n
L\u00e4\u00e4nemaa<\/b><\/td>\n373<\/td>\n268<\/td>\n-28%<\/b><\/span><\/td>\n626<\/td>\n570<\/td>\n-9%<\/b><\/span><\/td>\n<\/tr>\n
L\u00e4\u00e4ne-Virumaa<\/b><\/td>\n390<\/td>\n410<\/td>\n5%<\/b><\/span><\/td>\n364<\/td>\n330<\/td>\n-9%<\/b><\/span><\/td>\n<\/tr>\n
P\u00f5lvamaa<\/b><\/td>\n94<\/td>\n103<\/td>\n10%<\/b><\/span><\/td>\n397<\/td>\n362<\/td>\n-9%<\/b><\/span><\/td>\n<\/tr>\n
P\u00e4rnumaa<\/b><\/td>\n1 737<\/td>\n1 392<\/td>\n-20%<\/b><\/span><\/td>\n871<\/td>\n874<\/td>\n0%<\/b><\/span><\/td>\n<\/tr>\n
Raplamaa<\/b><\/td>\n200<\/td>\n237<\/td>\n19%<\/b><\/span><\/td>\n387<\/td>\n345<\/td>\n-11%<\/b><\/span><\/td>\n<\/tr>\n
Saaremaa<\/b><\/td>\n141<\/td>\n148<\/td>\n5%<\/b><\/span><\/td>\n789<\/td>\n882<\/td>\n12%<\/b><\/span><\/td>\n<\/tr>\n
Tartumaa<\/b><\/td>\n2 287<\/td>\n1 712<\/td>\n-25%<\/b><\/span><\/td>\n970<\/td>\n1 027<\/td>\n6%<\/b><\/span><\/td>\n<\/tr>\n
Valgamaa<\/b><\/td>\n223<\/td>\n322<\/td>\n44%<\/b><\/span><\/td>\n237<\/td>\n205<\/td>\n-14%<\/b><\/span><\/td>\n<\/tr>\n
Viljandimaa<\/b><\/td>\n392<\/td>\n367<\/td>\n-6%<\/b><\/span><\/td>\n550<\/td>\n543<\/td>\n-1%<\/b><\/span><\/td>\n<\/tr>\n
V\u00f5rumaa<\/b><\/td>\n174<\/td>\n176<\/td>\n1%<\/b><\/span><\/td>\n466<\/td>\n427<\/td>\n-8%<\/b><\/span><\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n

\"KV.EE<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Portaali KV.EE andmetel on Eesti elamispindade keskmine pakkumishind 808 \u20ac\/m\u00b2, mis on aastatagusest 0,3% k\u00f5rgemal. Suuremates t\u00f5mbekeskustes Tallinnas-Tartus hinnatase selgelt<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[3],"tags":[226,497,266,377,49,379,378,364,538,326,9,25,57,37,547,11,19,36,380,23,312,41,32,179,74,336],"class_list":["post-5464","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-est","tag-eesti","tag-elamispind","tag-harjumaa","tag-hiiumaa","tag-ida-virumaa","tag-jarvamaa","tag-jogevamaa","tag-korter","tag-korteritehing","tag-kv-ee","tag-kv-ee-indeks","tag-laane-virumaa","tag-laanemaa","tag-maa-amet","tag-ost","tag-pakkumishind","tag-pakkumiste-arv","tag-parnumaa","tag-polvamaa","tag-raplamaa","tag-saaremaa","tag-tallinn","tag-tartumaa","tag-valgamaa","tag-viljandimaa","tag-vorumaa"],"aioseo_notices":[],"aioseo_head":"\n\t\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\t\n\t\t