{"id":5677,"date":"2013-06-10T08:30:30","date_gmt":"2013-06-10T05:30:30","guid":{"rendered":"http:\/\/www.kinnisvaraweb.ee\/blog\/?p=5677"},"modified":"2013-06-10T09:52:42","modified_gmt":"2013-06-10T06:52:42","slug":"raid-ko-maaklerid-hakkavad-esindama-kinnisvaraostjaid","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.kinnisvaraweb.ee\/blog\/raid-ko-maaklerid-hakkavad-esindama-kinnisvaraostjaid\/","title":{"rendered":"RAID & KO: Maaklerid hakkavad esindama kinnisvaraostjaid"},"content":{"rendered":"

Maakleriamet on nagu iga teine \u2013 seal leidub nii h\u00e4id, kui halbu tegijaid. Oluline on see, et t\u00e4na v\u00f5ime julgelt \u00f6elda, et turul on oluliselt rohkem hea kvaliteediga maakleriteenuse pakkujaid, kui n\u00e4iteks kinnisvarabuumi tippaastatel.<\/p>\n

Paranenud maakleriteenuste kvaliteet ja konkurents selles vallas on j\u00e4rjest kasvatanud ni\u0161\u0161i, kus tavap\u00e4rase m\u00fc\u00fcgi asemel tuleb ostjale kinnisvaraobjekt leida.<\/p>\n

Suur pakkumiste arv t\u00e4hendab passiivset m\u00fc\u00fcki<\/strong><\/p>\n

Enamasti rikub t\u00f5rvatilk meepoti. Kahjuks arvavad paljud maaklerid, et nende teenuse teeb heaks suur pakkumiste arv. Nii muutub kvaliteedi asemel t\u00e4htsaks kvantiteet. Inimv\u00f5imete piiril tegutsev maakler suudab aktiivselt tegeleda maksimaalselt 20-30 erineva kinnisvaraobjektiga \u2013 kui just ei ole tegemist arendusobjekti korterite v\u00f5i kruntidega. Suurem objektide arv t\u00e4hendab passiivset m\u00fc\u00fcki ehk m\u00fc\u00fcgit\u00f6\u00f6d, mis piirdub kuulutuse portaalis hoidmisega.<\/p>\n

Eksitav info tekitab t\u00fcli<\/strong><\/p>\n

Paljud kuulutused portaalides on eksitavad. Pakkumised on kas m\u00fc\u00fcdud v\u00f5i broneeritud ja neid reaalselt ei pakuta. Mitmed kuulutused on portaali unustatud. Portaalides olemasolevad kuulutusedki v\u00f5ivad sisaldada valeinfot. Sageli ilustatakse m\u00fc\u00fcgiobjekti selle nimel, et inimene seda vaatama saada. Tulemuseks on pettunud klient, kes j\u00f5uetult teenusepakkujat ja maaklereid kirub.<\/p>\n

Probleemid muudavad maakleriteenuse olemust<\/strong><\/p>\n

Takistused kinnisvaraostja teel muudavad maakleriteenuse olemust. \u00dcha rohkem kinnisvaraostjaid heitub ebakvaliteetsete pakkumiste r\u00e4gastikus, sest kinnisvara leidmine on muutunud ajamahukaks ja n\u00e4rves\u00f6\u00f6vaks.<\/p>\n

Selle probleemi k\u00f5rvaldamiseks on \u00fcha rohkem kinnisvaraostjaid hakanud tellima maaklerilt sobilike pakkumiste leidmise teenust. T\u00e4na on juba iga k\u00fcmnes Raid ja Ko maaklerib\u00fcroo uksest sisse astuv klient just ostusooviga kinnisvarahuviline, kes soovib, et talle sobilik pakkumine leitaks.<\/p>\n

Kvaliteetne ostuteenus on oma raha v\u00e4\u00e4rt<\/strong><\/p>\n

Kvaliteetse kinnisvara ostuteenuse raames aitab kinnisvaramaakler v\u00e4lja selgitada, millised on koduotsija olulised soovid. Kas k\u00f5ige olulisem on ostja jaoks p\u00e4ikesepoolne terrass v\u00f5i hoopis \u00fchistranspordi l\u00e4hedus? V\u00f5i on need m\u00f5lemad tegurid ilma milleta tehing j\u00e4\u00e4b toimumata?<\/p>\n

Samuti oskab kinnisvaramaakler objekte s\u00f5eludes k\u00fcsida m\u00fc\u00fcjatelt \u00f5igeid k\u00fcsimusi: kas kaasomandi kasutamiseks on tehtud notariaalne kasutuskord, mis on kantud kinnistusraamatusse v\u00f5i toimub parkimiskohtade kasutamine kes-ees-see-mees p\u00f5him\u00f5ttel? H\u00e4sti tehtud valik aitab s\u00e4\u00e4sta ajakulu ja jalavaeva.<\/p>\n

Maakleriteenus liigub paremuse suunas<\/strong><\/p>\n

Kinnisvarakriis raputas maakleriteenusest eemale hulga \u00fche\u00f6\u00f6liblikaid, kes h\u00f5lptulu otsides maakleri ameti mainet mustasid. Kinnisvaraturg ei ole ebakvaliteetse teenuse pakkujate eest kaitstud nagu muudki majandussektorid. K\u00fcll v\u00f5ime julgelt \u00f6elda, et t\u00e4na on maakleriturul m\u00e4rksa enam kvaliteetse teenuse pakkujaid, kui kunagi varem. See toob turule uusi tuuli, milleks on n\u00e4iteks h\u00e4stiunustatud kinnisvaraostjate esindamine.<\/p>\n

 <\/p>\n

Allikas: Raid & Ko O\u00dc<\/em><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Maakleriamet on nagu iga teine \u2013 seal leidub nii h\u00e4id, kui halbu tegijaid. Oluline on see, et t\u00e4na v\u00f5ime julgelt<\/p>\n","protected":false},"author":3,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[3],"tags":[586,202,16,42,135,92],"class_list":["post-5677","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-est","tag-kinnistusraamat","tag-kinnisvara","tag-kinnisvaraturg","tag-maakler","tag-muuk","tag-notar"],"aioseo_notices":[],"aioseo_head":"\n\t\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\t\n\t\t