{"id":6036,"date":"2013-09-18T08:00:33","date_gmt":"2013-09-18T05:00:33","guid":{"rendered":"http:\/\/www.kinnisvaraweb.ee\/blog\/?p=6036"},"modified":"2023-05-06T12:08:38","modified_gmt":"2023-05-06T09:08:38","slug":"kv-ee-korterite-vahene-pakkumine-on-tehinguhindu-kergitanud","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.kinnisvaraweb.ee\/blog\/kv-ee-korterite-vahene-pakkumine-on-tehinguhindu-kergitanud\/","title":{"rendered":"KV.EE: Korterite v\u00e4hene pakkumine on tehinguhindu kergitanud"},"content":{"rendered":"

Portaali KV.EE<\/b><\/a> elamispindade pakkumiste keskmist hinda kajastav <\/b>KV.EE indeks<\/b><\/a> on 62,9 punkti tasemel. N\u00fc\u00fcdseks on KV.EE indeks hakanud n\u00e4itama v\u00e4ga nappi, kuid siiski stabiilset t\u00f5usu.<\/b><\/p>\n

Korterite pakkumishindade t\u00f5usu taga on muidugi eelk\u00f5ige Tallinna korterite hinnat\u00f5us. Tallinnas on \u00fchtlasi kasvanud nii korterite pakkumishinnad, kui ka tehinguhinnad. Maa-ameti esialgsetele andmetele tuginedes on 2013 III kvartali korterite tehinguhinnad aastatagusest Eestis 9 ja Tallinnas 16% k\u00f5rgemal.<\/p>\n

Selged tehingute trendid joonistuvad v\u00e4lja ka Tartus. Teistes suuremates t\u00f5mbekeskustes on elamispindade turg sedav\u00f5rd \u00f5huke ja h\u00fcplik, et turu \u00fchesest liikumissuunast r\u00e4\u00e4kida on raske. N\u00e4iteks Eesti suuruselt kuuendas linnas Viljandis on t\u00e4nased korteritehinguhinnad aastatagusest 4,5% allpool. Kohtla-J\u00e4rvel on languseks isegi 15% Narva 15% kasvu k\u00f5rval.<\/p>\n

Tallinna-Tartu korterite hinnat\u00f5usu p\u00f5hjuseks on kasvanud keskmine palk, kuid eelk\u00f5ige siiski soodsad laenutingimused. Uute eluasemelaenude intressim\u00e4\u00e4rad ei olnud isegi mitte kinnisvarabuumi parimatel aegadel sedav\u00f5rd soodsad, kui need on t\u00e4na. Juulikuine keskmine eluasemelaenude intressim\u00e4\u00e4r oli Eesti Panga andmetel 2,5%.<\/p>\n

Korterite tehinguhindasid on kergitanud ka hea kauba nappus. Kinnisvarasektori omap\u00e4radest tulenevalt ei ole uut kinnisvara v\u00f5imalik kiiresti \u201ejuurde toota\u201c. M\u00f5istliku hinnaga pakkumised on \u00fckshaaval \u00e4ra nopitud nagu s\u00fcgisesed punased ladva\u00f5unad.<\/p>\n

Nii on portaali KV.EE<\/a> korteripakkumiste hulk kukkunud aastataguselt 19\u00a0725 pakkumiselt t\u00e4naseks 17\u00a0621 pakkumiseni. Pakkumiste arvu aastaseks v\u00e4henemiseks teeb see 11%.<\/p>\n

Seejuures v\u00f5ime KV.EE<\/a> pakkumiste arvu vaadates t\u00f5deda, et muutused elamispindade turul on pannud inimesi majandusreeglite j\u00e4rgi k\u00e4ituma. Kerkinud hinnataseme juures on korterite pakkumiste arv t\u00e4na siiski k\u00f5rgemal, kui k\u00e4esoleva aasta alguskuudel.<\/p>\n

Vaata l\u00e4hemalt, mis toimub kinnisvaraturul portaalist KV.EE<\/a>.<\/p>\n

\"KV.EE<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Portaali KV.EE elamispindade pakkumiste keskmist hinda kajastav KV.EE indeks on 62,9 punkti tasemel. N\u00fc\u00fcdseks on KV.EE indeks hakanud n\u00e4itama v\u00e4ga<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[3],"tags":[226,497,555,166,588,68,202,285,58,364,538,326,9,527,70,26,37,369,310,33,11,19,41,46,234,17],"class_list":["post-6036","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-est","tag-eesti","tag-elamispind","tag-eluase","tag-eluasemelaen","tag-indeks","tag-intress","tag-kinnisvara","tag-kinnisvarabuum","tag-kohtla-jarve","tag-korter","tag-korteritehing","tag-kv-ee","tag-kv-ee-indeks","tag-kvartal","tag-laen","tag-maa","tag-maa-amet","tag-maja","tag-majandus","tag-narva","tag-pakkumishind","tag-pakkumiste-arv","tag-tallinn","tag-tartu","tag-tehing","tag-viljandi"],"aioseo_notices":[],"aioseo_head":"\n\t\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\t\n\t\t