{"id":6135,"date":"2013-10-30T09:00:14","date_gmt":"2013-10-30T06:00:14","guid":{"rendered":"http:\/\/www.kinnisvaraweb.ee\/blog\/?p=6135"},"modified":"2013-10-30T10:00:32","modified_gmt":"2013-10-30T07:00:32","slug":"raid-ko-kalamaja-on-uus-kadriorg","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.kinnisvaraweb.ee\/blog\/raid-ko-kalamaja-on-uus-kadriorg\/","title":{"rendered":"Raid & Ko: Kalamaja on uus Kadriorg"},"content":{"rendered":"

Kalamaja on Tallinna piirkond, mis on ajapikku j\u00e4rjest populaarsust juurde v\u00f5itnud. T\u00e4naste arengute valguses v\u00f5ime \u00f6elda, et Kalamaja asumist on saamas \u201euus Kadriorg\u201c ehk Kalamaja on muutunud eelistatud ja isegi elitaarseks elupiirkonnaks.<\/b><\/span><\/span><\/span><\/p>\n

Kalamaja v\u00e4\u00e4rtust kergitavad paljud uusarendused. Kunagine viltuvajunud \u00fc\u00fcrimajade agul on tundmatuseni muutunud. \u00dcksteise j\u00e4rel kerkib Kalamajja uusi maju, samuti renoveeritakse usinalt vanu hooneid. Nii s\u00e4ilib Kalamaja unikaalne milj\u00f6\u00f6, mis on \u00fcks Kalamaja keskkonna v\u00e4\u00e4rtuse loojatest.<\/span><\/span><\/span><\/p>\n

Kalamaja asub kesklinna k\u00fclje all ja kinnisvaraturu m\u00f5ttes konkureerib selgelt eelk\u00f5ige kesklinnaga, mitte P\u00f5hja-Tallinnaga, kus asum administratiivselt asub. Samas on tegemist rohelusse uppuva piirkonnaga, kus on suhteliselt v\u00e4ikesed avarate hoovidega majad. Nii sobib Kalamaja laiale sihtr\u00fchmale \u2013 suurematele ja v\u00e4iksematele peredele v\u00f5i samah\u00e4sti ka \u00fcksikutele inimestele.<\/span><\/span><\/span><\/p>\n

Nii endiste, kui uute Kalamaja elanike initsiatiivi najal on tekkinud asumiseltsid, mis on k\u00fcll kinnisvaraarendajatele pinnuks silmas, kuid loovad siiski piirkonna positiivse, turvalise ja kutsuva atmosf\u00e4\u00e4ri isegi neile inimestele, kes asumiseltside tegemistest osa v\u00f5tta ei viitsi.<\/span><\/span><\/span><\/p>\n

J\u00e4rjest selgemat piirkonna identiteeti kujundavad Kalamajja kolinud kultuuriinimesed. Head aurat aitavad toetada Lennusadam ja Kultuurikilomeeter, omaette v\u00e4\u00e4rtus on l\u00e4hedal asuval merel. Oma panuse Kalamaja keskkonna, kui terviku arengusse, annavad piirkonda j\u00e4rjest juurde tekkivad kohvikud, baarid ja muud vaba aja veetmise kohad.<\/span><\/span><\/span><\/p>\n

K\u00f5ik need tegurid on muutnud Kalajama hoopis teiseks piirkonnaks, kui see oli veel k\u00fcmme-kaksk\u00fcmmend aastat tagasi. Kunagine Balti jaama taga asuv t\u00f6\u00f6lisasum on muutunud populaarseks piirkonnaks, kus uute ja renoveeritud korterite hinnatasemed algavad valdavalt 1900-2000 \u20ac\/m\u00b2.<\/span><\/span><\/span><\/p>\n

Korteritehinguid tehakse Kalamajas kuus keskeltl\u00e4bi 20. Uute ja vanade korterite keskmine hind on n\u00fc\u00fcdseks j\u00f5udnud juba tasemele 1500 \u20ac\/m\u00b2. Keskmine korteritehing j\u00e4\u00e4b aga vahemiku 110 000 kuni 130 000 eurot.<\/span><\/span><\/span><\/p>\n

Arvestades uute v\u00e4iksemate ja suuremate korteriprojektide lisandumist ja vanade elamute renoveerimise j\u00e4tku v\u00f5ime \u00f6elda, et Kalamajast on saamas \u00fcks k\u00f5ige paremas tehnilises seisukorras olevaid asumeid Tallinnas.<\/span><\/span><\/span><\/p>\n

Kui hea kvaliteediga korteritega k\u00e4ib kesklinna k\u00f5rval asuvas Kalamajas kaasas ka positiivne \u00f5hustik ja see muudab piirkonna \u00fcheks eelistatumaks elupiirkonnaks, mis t\u00f5ukab sellelt positsioonilt siiani valitsenud Kadrioru asumi.<\/span><\/span><\/span><\/p>\n

Allikas: Andree Raid, Raid & Ko O\u00dc juhatuse liige<\/em><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Kalamaja on Tallinna piirkond, mis on ajapikku j\u00e4rjest populaarsust juurde v\u00f5itnud. T\u00e4naste arengute valguses v\u00f5ime \u00f6elda, et Kalamaja asumist on<\/p>\n","protected":false},"author":3,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[3],"tags":[550,540,444,66,141,159,189,213,202,541,364,538,369,24,294,63,370,554,41,234,483,342],"class_list":["post-6135","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-est","tag-arendaja","tag-arendus","tag-elamu","tag-euro","tag-hoone","tag-kadriorg","tag-kalamaja","tag-kesklinn","tag-kinnisvara","tag-kinnisvaraarendaja","tag-korter","tag-korteritehing","tag-maja","tag-majad","tag-oru","tag-pohja-tallinn","tag-projekt","tag-raid-ko-ou","tag-tallinn","tag-tehing","tag-uur","tag-uusarendus"],"aioseo_notices":[],"aioseo_head":"\n\t\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\t\n\t\t