{"id":6162,"date":"2013-11-05T11:00:49","date_gmt":"2013-11-05T08:00:49","guid":{"rendered":"http:\/\/www.kinnisvaraweb.ee\/blog\/?p=6162"},"modified":"2013-11-05T11:00:49","modified_gmt":"2013-11-05T08:00:49","slug":"pressiteade-colonnaga-seotud-investorid-viisid-lopule-ajakirjandusmaja-ostu","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.kinnisvaraweb.ee\/blog\/pressiteade-colonnaga-seotud-investorid-viisid-lopule-ajakirjandusmaja-ostu\/","title":{"rendered":"Pressiteade: Colonnaga seotud investorid viisid l\u00f5pule Ajakirjandusmaja ostu"},"content":{"rendered":"

Colonnaga seotud investorid ostsid Tallinna kesklinnas aadressil P\u00e4rnu mnt 67a asuva kinnistu. Kinnistul on kaks b\u00fcroohoonet, millest \u00fcks \u00fcheksa- ja teine neljakorruseline. Renditava ala suurus on 7 100 m2. Tehingu hinda osapooled avalikustada ei soovi.<\/em><\/p>\n

Colonna Kinnisvara juhatuse liikme Marek \u00d5unam\u00e4gi s\u00f5nul on Ajakirjandusmaja k\u00f5igile tallinlastele teada hoone. \u201cB\u00fcroohoonel on suurep\u00e4rane asukoht kesklinnas, millele on ka hea ligip\u00e4\u00e4setavus nii auto kui \u00fchistranspordiga. Peale hoone fassaadi ja tehnos\u00fcsteemide renoveerimist saab hoonest korralik B+ klassi b\u00fcroohoone, mis pakub soodsama hinnaga, kuid hea asukohaga alternatiivi s\u00fcdalinna \u00e4rihoonetele.\u201d selgitas \u00d5unam\u00e4gi.<\/p>\n

M\u00fc\u00fcja n\u00f5ustaja Uus Maa Property Advisorsi juhatuse esimehe Ardi Roosimaa s\u00f5nul oli tegemist mitmes m\u00f5ttes v\u00e4ga m\u00e4rkimisv\u00e4\u00e4rse tehinguga. \u201cAjakirjandusmajal on tuntud ajalugu ja selgelt v\u00e4lja kujunenud kuvand, mis aitab hoonet turundada .Tehinguid, kus m\u00fc\u00fcja saab olemasolevalt rahavoolt parima hinna ja ostja v\u00e4ga tugeva v\u00e4\u00e4rtuse kasvu v\u00f5imaluse l\u00e4bi vabade rendipindade v\u00e4hendamise, ei s\u00f5lmita just tihti,\u201d lisas Roosimaa.<\/p>\n

\u00d5unam\u00e4gi s\u00f5nul on b\u00fcroopindade turul l\u00e4hiaastateks oodata tasast, kuid kindlat rendihindade t\u00f5usu ja vabade pindade v\u00e4henemist. \u201cColonna meeskond ja investorid n\u00e4evad hoones rakendamata potentsiaali ja kasutavad oma kogemust hoone ning investeeringu parenduseks. \u00d5unam\u00e4gi hinnangul on b\u00fcroode turul A klassi pindadel vakantsid v\u00e4ikesed, kuid arendajad on uute loomisega veel ettevaatlikud, sest rendihinnad ei ole veel kriisist t\u00e4ielikult taastunud. \u201cB klassi b\u00fcrooruumides on m\u00f5ningaid vakantse ja siin s\u00f5ltub paljuski sellest, milline on omaniku v\u00f5ime hoonesse investeerida ja k\u00f5rvalkulusid kontrolli all hoida.\u201d lisas ta.<\/p>\n

Elamuturgu on \u00d5unam\u00e4gi hinnangul oodata m\u00f5nev\u00f5rra rohkem uuselamuid koos m\u00f5ningase hindade kasvuga. \u201cEraldi tasub m\u00e4rkimist valdava osa uute korterelamute k\u00f5rgemat energiaklassi, mis \u00f5igustab k\u00f5rgemat hinnataset\u201d. Paralleelselt b\u00fcroopindadega panustab Colonna ka elamuarendusse alustades l\u00e4hikuudel korterelamute projekti Lasnam\u00e4el Vana-Kuuli t\u00e4naval. J\u00e4rgmisel aastal planeerib firma alustada korterelamu arendust kesklinna piirkonnas.<\/p>\n

Colonnaga seotud investorid on t\u00e4naseks ostnud Eestis 40 kinnistut, millest enamiku puhul on tegemist renditootlusega objektidega. Kokku haldab Colonna \u00fcle\u00a0 132 000 ruutmeetri renditavat pinda. Firma j\u00e4tkab aktiivselt ka oma investoritele uute investeerimisotstarbega kinnistute otsimist.<\/p>\n

 <\/p>\n

Allikas: Colonna Kinnisvara juhatuse liige<\/em><\/p>\n

\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Colonnaga seotud investorid ostsid Tallinna kesklinnas aadressil P\u00e4rnu mnt 67a asuva kinnistu. Kinnistul on kaks b\u00fcroohoonet, millest \u00fcks \u00fcheksa- ja<\/p>\n","protected":false},"author":3,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[3],"tags":[550,540,448,398,545,226,444,55,141,459,529,213,140,202,364,384,27,26,369,424,294,547,47,54,370,41,234,149],"class_list":["post-6162","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-est","tag-arendaja","tag-arendus","tag-arihoone","tag-buroohoone","tag-colonna","tag-eesti","tag-elamu","tag-energia","tag-hoone","tag-investeering","tag-investor","tag-kesklinn","tag-kinnistu","tag-kinnisvara","tag-korter","tag-korterelamu","tag-lasnamae","tag-maa","tag-maja","tag-objekt","tag-oru","tag-ost","tag-parnu","tag-pressiteade","tag-projekt","tag-tallinn","tag-tehing","tag-uus-maa"],"aioseo_notices":[],"aioseo_head":"\n\t\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\t\n\t\t