M\u00f6\u00f6dunud n\u00e4dalal \u00fcle Eesti liikunud s\u00fcgistorm t\u00f5statas taas k\u00fcsimuse, kes vastutab tormi t\u00f5ttu langenud puude ja hoonest eemaldunud t\u00fckkide poolt teis(t)ele isiku(te)le tekitatud kahju eest?<\/p>\n
Tormi puhul on \u00fcsna tavap\u00e4rane, et tugeva tuule t\u00f5ttu murduvad puud ja oksad ning ehitistelt eemaldub t\u00fckke, mis kahjustavad teiste isikute vara (s\u00f5idukid ja kinnisvara). Peale iga tormi v\u00f5ime uudistest lugeda kuidas puu langes kusagil autole v\u00f5i tuul rebis majalt katuse ning kandis selle edasi teise hoone vastu v\u00f5i pargitud s\u00f5idukite peale.<\/p>\n
\u00dcldreeglina vastutab v\u00f5la\u00f5igusseaduse alusel kinnistust l\u00e4htunud kahju eest kinnistu omanik v\u00e4lja arvatud juhul kui ta t\u00f5endab, et kahju tekkis v\u00e4\u00e4ramatu j\u00f5u tagaj\u00e4rjel.<\/p>\n
\u00dchest k\u00fcljest v\u00f5ime v\u00e4ita, et tormi n\u00e4ol on tegemist v\u00e4\u00e4ramatu j\u00f5uga ning selle tekitatud kahju eest kinnistu omanik ei vastuta. Samas on Riigikohus lahendites nr 3-2-1-111-03 ja 3-2-1-64-06 asunud seisukohale, et v\u00e4\u00e4ramatu j\u00f5ud v\u00f5ib muu hulgas olla ka erakordne loodusj\u00f5ud, mida isik ei saa mingilgi viisil m\u00f5jutada ning v\u00f5imalikke tagaj\u00e4rgi ette n\u00e4ha. Kohtupraktika kohaselt ei ole iga torm automaatselt v\u00e4\u00e4ramatu j\u00f5ud, vaid peab hindama, kas kahju tekitaja sai kahju tekkimist \u00e4ra hoida. Tavakeelde t\u00f5lgituna t\u00e4hendab eeltoodu seda, et kinnistu omanikul on hoolsuskohustus tema kinnisasjal asuvate puude ja ehitiste suhtes selliselt, et need peavad vastu pidama ka keskmisest tugevamale tuulele. Kohtupraktika j\u00e4rgi loetakse v\u00e4\u00e4ramatuks j\u00f5uks \u00fcksnes erakordselt tugevat tormi.<\/p>\n
Tormid on Eestis tavap\u00e4rane n\u00e4htus. Iga ehitise omanik peab arvestama sellega, et aegajalt puhub keskmisest k\u00f5vem tuul ning et ehitis peab sellele tuulele vastu pidama. Ehitis peab olema ehitatud ja hooldatud selliselt, et tavap\u00e4rasest tugevama tuulega ei eralduks sellest t\u00fckke v\u00f5i konstruktsioone, mis v\u00f5iks kahjustada kolmandaid isikuid v\u00f5i nende vara. Loomulikult v\u00f5ib esineda ka nii tugev torm, et h\u00e4sti ehitatud ja hooldatud ehitis ei pea sellele vastu, kuid \u00f5nneks on sellised tormid meil v\u00e4ga harvad.<\/p>\n
Eeltoodud hoolsuskohustuse t\u00e4itmise p\u00f5him\u00f5te kehtib ka kinnistul kasvavate puude osas. Kinnistu omanik peab kas ise v\u00f5i spetsialisti abi kasutades tagama, et kinnistul kasvavad puud ei oleks ohtlikud kolmandatele isikutele. Kui puu on pehkinud v\u00f5i kuivanud, siis tuleb puu maha saagida, et v\u00e4ltida olukorda, kus ta tugevama tuulega murdub ning teistele isikutele kahju tekitab.<\/p>\n