Tallinna k\u00f5ige suurema korterite arvuga linnaosas Lasnam\u00e4el on tehingute hulk ja hinnad k\u00e4esoleva aasta jooksul liikunud t\u00f5usutrendis, eriti kiiresti on t\u00f5usnud keskmine pinna\u00fchiku hind. <\/i><\/p>\n
V\u00f5rreldes eelmise aasta IV kvartaliga on k\u00e4esoleva aasta samal perioodil toimunud tehingute baasil hinnat\u00f5us + 27%. Tallinnas tervikuna on keskmine hinnat\u00f5us 18% ja n\u00e4iteks kesklinnas ainult 12%.<\/i><\/p>\n
V\u00f5rreldes eelmise aastaga on k\u00e4esoleval aastal kasvanud tehingute hulk suuremate korteritega ja vanemates paneelmajades asuvate 4- toaliste v\u00e4ga heas\/heas korras korterite hinnad on \u00fcldjuhul hinnavahemikus 75\u00a0000 \u2013 80\u00a0000 eurot. <\/i><\/p>\n
Samas on toimunud \u00fcksikuid tehinguid, kus 1- toaliste korterite hinnad on ulatunud 49\u00a0000 euroni ja 2- toaliste hinnad 70\u00a0000 euroni ehk pinna\u00fchiku hinnast l\u00e4htuvalt 1\u00a0400 \u2013 1\u00a0500 \u20ac\/m\u00b2. <\/i><\/p>\n
See on juba sama hinnatase, mis oli Lasnam\u00e4el enne kinnisvaramulli l\u00f5hkemist.
\n<\/i><\/p>\n
Lasnam\u00e4el korterite ostjate hulgas v\u00f5ib m\u00e4rgata kahte trendi. Ostjate hulgas on palju Ida \u2013 Virumaalt p\u00e4rit inimesi ja kohalikud, juba Lasnam\u00e4el elavad inimesed, kes kolivad kesklinnale l\u00e4hemale renoveeritud v\u00f5i uutesse korteritesse. <\/i><\/p>\n
Maa \u2013 ameti andmetel on Lasnam\u00e4el k\u00e4esoleva aasta IV kvartalis keskmine korteri pinna\u00fchiku hind 1\u00a0077 \u20ac\/m\u00b2, 2006. a enne kinnisvarabuumi l\u00f5ppu 1\u00a0255 \u20ac\/m\u00b2.<\/i><\/p>\n
Korterite hinnat\u00f5usu on soodustanud eluasemelaenude madal intressitase, sissetulekute kasv, samuti soov investeerida kinnisvarasse \u00fc\u00fcritulu saamise eesm\u00e4rgil kuna pangakontodel oleval rahal on tootlus v\u00e4ga v\u00e4ike. <\/i><\/p>\n
\u00a0<\/i><\/p>\n
Allikas: Rain R\u00e4tt\/Ober-Hausi\u00a0 anal\u00fc\u00fctik<\/i><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
Tallinna k\u00f5ige suurema korterite arvuga linnaosas Lasnam\u00e4el on tehingute hulk ja hinnad k\u00e4esoleva aasta jooksul liikunud t\u00f5usutrendis, eriti kiiresti on<\/p>\n","protected":false},"author":3,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[3],"tags":[555,166,66,68,213,202,285,364,527,70,27,583,26,369,24,146,547,570,41,234,483],"class_list":["post-6295","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-est","tag-eluase","tag-eluasemelaen","tag-euro","tag-intress","tag-kesklinn","tag-kinnisvara","tag-kinnisvarabuum","tag-korter","tag-kvartal","tag-laen","tag-lasnamae","tag-linnaosa","tag-maa","tag-maja","tag-majad","tag-ober-haus","tag-ost","tag-pinnauhik","tag-tallinn","tag-tehing","tag-uur"],"aioseo_notices":[],"aioseo_head":"\n\t\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\t\n\t\t