{"id":6486,"date":"2014-02-10T15:59:22","date_gmt":"2014-02-10T12:59:22","guid":{"rendered":"http:\/\/www.kinnisvaraweb.ee\/blog\/?p=6486"},"modified":"2014-02-10T15:59:22","modified_gmt":"2014-02-10T12:59:22","slug":"lvm-kinnisvara-5-pohjust-miks-2014-saab-ostjaturust-muujaturg","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.kinnisvaraweb.ee\/blog\/lvm-kinnisvara-5-pohjust-miks-2014-saab-ostjaturust-muujaturg\/","title":{"rendered":"LVM Kinnisvara: 5 p\u00f5hjust, miks 2014 saab ostjaturust m\u00fc\u00fcjaturg"},"content":{"rendered":"

\"976x390px-banner-kodulehele\"K\u00e4esoleva aasta algus meenutab paljuski aastat 2004. Kinnisvaram\u00fc\u00fcjad nautisid eelmisel aastal, eriti selle teises pooles, kahekohalisi kasvunumbreid, mis suuresti \u00fcletasid aastataguseid ennustusi ning mis viisid hinnad kohati buumieelsele tasemele. Vaatamata sellele, et kasv ei ole olnud maakonniti \u00fchtlane, on tunda kinnisvaram\u00fc\u00fcjate soovi m\u00fc\u00fca vara t\u00e4nasest hinnatasemelt k\u00f5rgemalt ostjatele, kes on mures pankade poolt makstavate madalate hoiuseintresside v\u00f5i j\u00e4tkuva hindadede kasvu p\u00e4rast. Viimasel ajal on see paljudel ka \u00f5nnestunud.<\/p>\n

Allj\u00e4rgnevalt 5 p\u00f5hjust, miks 2014 saab l\u00f5plikult ostjaturust taas m\u00fc\u00fcjaturg:<\/p>\n

1. V\u00e4henev pakkumine \u2013 siiani kasvanud kinnisvarapakkumiste arv alustas eelmisel aastal v\u00e4henemist. T\u00e4naseks on pakkumiste arv ligi 10% v\u00e4iksem ning see n\u00e4itaja j\u00e4tkab langust.<\/p>\n

2. Madalad intressim\u00e4\u00e4rad \u2013 j\u00e4tkuvalt odav eluasemelaen ning pankade sooduskampaaniad on heaks stardiplatvormiks laenuga uut kodu osta soovivatele ostjatele, mis omakorda toetab kinnisvarahindade kasvu.<\/p>\n

3. L\u00f5ppevad sundm\u00fc\u00fcgid \u2013 kohtut\u00e4iturite j\u00e4rjest l\u00fchenev pakkumiste nimekiri ning pankade omandusse l\u00e4inud projektide l\u00f5pum\u00fc\u00fcgid on m\u00e4rgiks l\u00f5ppevatest sundm\u00fc\u00fckidest, mis eemaldab veel \u00fche takistuse hindade kasvult.<\/p>\n

4. Laenul\u00f5ksust p\u00e4\u00e4senud m\u00fc\u00fcjad \u2013 buumieelsele tasemele j\u00f5udnud hinnad ja j\u00e4tkuv hinnakasv v\u00f5imaldavad k\u00fcmmekond aastat tagasi kinnisvara ostnud ostjatel taaskord m\u00fc\u00fca oma elamistingimuste parandamisele.<\/p>\n

5. Uusarenduste hea m\u00fc\u00fcgitempo \u2013 k\u00f5ik viimastel aastatel alustatud uusarenduste m\u00fc\u00fcgid on olnud edukad ning on leidnud m\u00f5istliku aja jooksul ostjad, mis viitab taaskord n\u00f5udluse kasvule.<\/p>\n

Kasvanud hindade ja j\u00e4tkuva n\u00f5udluse taustal usume, et kinnisvaraturg p\u00f6\u00f6rdub k\u00e4esoleval aastal ostjaturust m\u00fc\u00fcjaturuks.<\/p>\n

 <\/p>\n

Allikas: Ingmar Saksing\/LVM Kinnisvara<\/em><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

K\u00e4esoleva aasta algus meenutab paljuski aastat 2004. Kinnisvaram\u00fc\u00fcjad nautisid eelmisel aastal, eriti selle teises pooles, kahekohalisi kasvunumbreid, mis suuresti \u00fcletasid<\/p>\n","protected":false},"author":3,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[3],"tags":[540,555,166,358,68,514,202,531,16,524,70,81,26,135,547,19,487,370,342],"class_list":["post-6486","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-est","tag-arendus","tag-eluase","tag-eluasemelaen","tag-hoius","tag-intress","tag-kampaania","tag-kinnisvara","tag-kinnisvarahind","tag-kinnisvaraturg","tag-kodu","tag-laen","tag-lvm-kinnisvara","tag-maa","tag-muuk","tag-ost","tag-pakkumiste-arv","tag-pank","tag-projekt","tag-uusarendus"],"aioseo_notices":[],"aioseo_head":"\n\t\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\t\n\t\t