{"id":6627,"date":"2014-07-03T08:00:51","date_gmt":"2014-07-03T05:00:51","guid":{"rendered":"http:\/\/www.kinnisvaraweb.ee\/blog\/?p=6627"},"modified":"2020-12-29T00:14:33","modified_gmt":"2020-12-28T21:14:33","slug":"rikkaks-uuriaris-kas-uurnikuga-tasub-solmida-tahtajaline-voi-tahtajatu-uurileping","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.kinnisvaraweb.ee\/blog\/rikkaks-uuriaris-kas-uurnikuga-tasub-solmida-tahtajaline-voi-tahtajatu-uurileping\/","title":{"rendered":"Rikkaks \u00fc\u00fcri\u00e4ris: Kas \u00fc\u00fcrnikuga tasub s\u00f5lmida t\u00e4htajaline v\u00f5i t\u00e4htajatu \u00fc\u00fcrileping?"},"content":{"rendered":"

\"Korter<\/a>K\u00e4siraamatu “Korter \u00fc\u00fcrile – n\u00e4rves\u00f6\u00f6v hobi v\u00f5i rikkuse allikas?<\/a>” autor ja Kinnisvarakjool O\u00dc\u00a0\u00fc\u00fcrikoolituse<\/a> lektor T\u00f5nu Toompark annab n\u00f5u \u00fc\u00fcri\u00e4ri teemadel.<\/strong><\/p>\n

T\u00e4htajalise ja t\u00e4htajatu \u00fc\u00fcrilepingu puhul v\u00e4ga olulist majanduslikku vahet ei ole, miks \u00fchte peaks kindlasti teisele eelistama. Pigem v\u00f5iks \u00fc\u00fcrileandja siin l\u00e4htuda \u00fc\u00fcrniku soovist.<\/p>\n

\u00dc\u00fcrileandja huvi peaks olema pikk ja katkematu \u00fc\u00fcrileping. Pikk \u00fc\u00fcrileping v\u00f5imaldab hoida vakantsuse madala ja teenida maksimaalse \u00fc\u00fcritulu.<\/p>\n

Investoril tasub j\u00e4lgida, et t\u00e4htajatust lepingust, mille kestvuseks \u00fc\u00fcrileandja salamisi eeldab aastat v\u00f5i pikemat perioodi, ei kujuneks tegelikkuses kuuekuulised \u00fc\u00fcrilepingud.<\/p>\n

L\u00fchemad lepingud tekitavad paratamatult v\u00e4hemalt paarip\u00e4evase vakantsuse, mis \u00e4riplaani tasuvusele halvasti m\u00f5jub. Meeles tasub pidada, et vakantsuseperioodil peab k\u00f5rvalkulud (kommunaalkulud) katma \u00fc\u00fcrileandja ise.<\/p>\n

\u00dc\u00fcrileandja v\u00f5iks uue \u00fc\u00fcrniku puhul kaaluda t\u00e4htajalise lepingu s\u00f5lmimist \u00fcheks aastaks. Kui selle aja jooksul selgub, et \u00fc\u00fcrnik on hea maksedistsipliiniga korralik inimene, siis v\u00f5ib lasta t\u00e4htajalisel lepingul automaatselt t\u00e4htajatuks muutuda.<\/p>\n

NB! V\u00e4lismaalasega ei tohi s\u00f5lmida pikemat \u00fc\u00fcrilepingut, kui on tema elamisloa t\u00e4htaeg! Riik v\u00f5ib karistada \u00fc\u00fcrileandjat, kes majutab ebaseaduslikult Eestis viibivat inimest rahatrahviga.<\/p>\n

Loe rohkem praktilisi n\u00f5uandeid, kuidas eluruumide \u00fc\u00fcri\u00e4ris edukas olla k\u00e4siraamatust “Korter \u00fc\u00fcrile – n\u00e4rves\u00f6\u00f6v hobi v\u00f5i rikkuse allikas?<\/a>“, mille autorid on kinnisvaraanal\u00fc\u00fctik T\u00f5nu Toompark ja jurist Evi Hindpere v\u00f5i tule Kinnisvarakool O\u00dc koolitusele<\/a>.<\/strong><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

K\u00e4siraamatu “Korter \u00fc\u00fcrile – n\u00e4rves\u00f6\u00f6v hobi v\u00f5i rikkuse allikas?” autor ja Kinnisvarakjool O\u00dc\u00a0\u00fc\u00fcrikoolituse lektor T\u00f5nu Toompark annab n\u00f5u \u00fc\u00fcri\u00e4ri teemadel.<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[3],"tags":[276,226,463,481,506,202,171,44,364,477,26,369,310,382,173,483,501,579],"class_list":["post-6627","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-est","tag-ariplaan","tag-eesti","tag-eluruum","tag-jurist","tag-kasiraamat","tag-kinnisvara","tag-kinnisvarakool","tag-koolitus","tag-korter","tag-leping","tag-maa","tag-maja","tag-majandus","tag-riik","tag-tonu-toompark","tag-uur","tag-uurileping","tag-uurnik"],"aioseo_notices":[],"aioseo_head":"\n\t\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\t\n\t\t