{"id":6680,"date":"2014-03-03T13:18:50","date_gmt":"2014-03-03T10:18:50","guid":{"rendered":"http:\/\/www.kinnisvaraweb.ee\/blog\/?p=6680"},"modified":"2015-02-10T17:56:17","modified_gmt":"2015-02-10T14:56:17","slug":"eestis-valmis-esimene-sertifitseeritud-elamu","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.kinnisvaraweb.ee\/blog\/eestis-valmis-esimene-sertifitseeritud-elamu\/","title":{"rendered":"Eestis valmis esimene sertifitseeritud elamu"},"content":{"rendered":"

\"AdamsoniAdamsoni 27 elamu Kassisabas, Tallinnas on Eestis esimene ja P\u00f5hjamaades \u00fcks esimeste seas, kus kasutatakse nii maailma juhtivat hoonete kvaliteedi ja j\u00e4tkusuutlikkuse hindamise kvaliteedisertifikaati BREEAM kui ka P\u00f5hjamaade kvaliteedi- ja j\u00e4tkusuutlikkuse standardit (NQS Eesti), mis vastab Eesti kohalikele kvaliteedi ja j\u00e4tkusuutlikkuse n\u00f5uetele. T\u00e4nu sellele on kortermajal v\u00e4iksemad \u00fclalpidamiskulud, pikem eluiga, turvalisem ja tervislikum elukeskkond.<\/b><\/p>\n

NQS Eesti on v\u00e4lja t\u00f6\u00f6tanud GBC ning ratifitseeritud GBC liikmete poolt. NQS Eesti vastab Eesti kohalikele spetsiifilistele kvaliteedi ja j\u00e4tkusuutlikkuse n\u00f5uetele, mis annab parema tagatise, et hooned on projekteeritud ja ehitatud v\u00e4ga kvaliteetselt. Seet\u00f5ttu on hoonete \u00fclapidamiskulud v\u00e4iksemad ning elukeskkond turvalisem ja tervislikum. Standardis kasutatakse rahvusvahelisi parimaid praktikaid ja samuti \u00fclemaailmselt tunnustatud kvaliteedistandardeid vastavalt BREEAM-ile.<\/p>\n

Maailma juhtiva kvaliteedi- ja keskkonnam\u00f5ju hindamise standardi BREEAM\u2019i j\u00e4rgi on sertifitseerimisel \u00fcle miljoni hoone.<\/p>\n

\u201cNQS Eesti ja BREEAM-i kasutamine t\u00e4hendab, et Adamsoni 27 elamu on pikaajaliselt eksklusiivne ja v\u00e4hekulukas koht elamiseks,\u201d \u00fctles Martin Parts<\/b>, ehitusfirma Mitt & Perlebach\u2019i projektijuht. \u201cSilmaga ei pruugi olla erinevus n\u00e4ha, kuid sisemus on ehitatud t\u00e4itma oma eesm\u00e4rki,\u201d lisas Parts.<\/p>\n

\u201cEramu disain ja ehitus auditeeritakse ja sellele v\u00e4ljastatakse kvaliteedi ja j\u00e4tkusuutlikkuse sertifikaat Oxford Sustainable Group\u2019i poolt,\u201d \u00fctles Oxford Sustainable Group\u2019i tegevjuht ning akrediteeritud audiitor-ekspert Hadley Barrett<\/b>. \u201c\u00dclemiste Keskus ja Adamsoni elamu n\u00e4itavad, et ka Eestis hakatakse v\u00e4\u00e4rtustama kvaliteeti ning s\u00e4\u00e4stvat m\u00f5tteviisi. See ei ole \u00fcllatav, sest uuringud on t\u00f5estanud, et \u00fcle Euroopa on Breeam\u2019i sertifitseeritud hoonetel kuni 21% k\u00f5rgemad rendihinnad ning kuni 18% k\u00f5rgemad m\u00fc\u00fcgihinnad. Eestis ei ole veel seda vahet n\u00e4ha, andke selleks paar aastat, kinnisvaraturul on see l\u00fchike aeg,\u201d lisas Barrett.<\/p>\n

\u201cTallinnas asuvad Adamsoni 27 arenduse korterid on ostjate poolt kiiresti \u00e4ra napsatud,\u201d \u00fctles kinnisvarafirma LVM Tallinna juhatuse liige Indrek Peedo<\/b>. \u201cT\u00e4nap\u00e4eva ostjad n\u00f5uavad hoonetelt j\u00e4tkusuutlikku kvaliteeti. Kahjuks r\u00e4\u00e4givad k\u00f5ik, et just nende hoone on A energiaklassiga, s\u00e4\u00e4stlik, kvaliteetne v\u00f5i luksuslik, kuid enamasti on see lihtsalt jutt. Omades Breeam\u2019i v\u00f5i NQS Eesti kolmanda osapoole poolt antud sertifikaati, saab ostja kinnituse, et ta ostab kvaliteetse toote, mitte jutumulli,\u201d selgitas Peedo.<\/p>\n

\u201cOleme t\u00e4heldanud, et Adamsoni 27 korterid m\u00fc\u00fcvad kiiremini, kui teiste kinnisvara objektide puhul,\u201d \u00fctles rahvusvahelise kinnisvarafirma Goodson & Red juhatuse liige Neeme Liivlaid<\/b>. \u201cEelmisel aastal oli meil l\u00e4bi interneti 5000 vaatamist 6 kuu jooksul. Seda selle t\u00f5ttu, et objekt on Breeam\u2019i ja NQS Eesti standardeid kasutades sertifitseeritud. Ostjad on n\u00f5us kindlustunde eest, et hoone on korrektselt arendatud, rohkem maksma,\u201d lisas Liivlaid.<\/p>\n

\u201cBreeam ja NQS Eesti on m\u00f5lemad ranged ja peab kindel olema, et j\u00e4rgitud on k\u00f5iki detaile,\u201d \u00fctles ehitusfirma Mitt & Perlebach\u2019i objektijuht Andres \u00dctt<\/b>. \u201cSertifikaatide saamiseks tuleb t\u00e4ita mitmesuguseid lisan\u00f5udeid, mis annavad kindlama garantii, et hoone on disainitud, ehitatud ja testitud kindlalt t\u00f6\u00f6tama, v\u00e4hendatud on vigu ning maksumust ja tulemuseks on hoone suurem v\u00e4\u00e4rtus,\u201d lisas \u00dctt.<\/p>\n

Adamsoni 27 elamu projekteerijaks on EA Reng AS ning ehitajaks Mitt & Perlebach O\u00dc.<\/p>\n

 <\/p>\n

Eesti\u00a0GBC<\/i><\/b> (asutatud 2012. aastal) edendab energia ja kinnisvara planeerimise, projekteerimise ja ehituse k\u00f5rgeimat kvaliteeti. Liikmed hoolitsevad asjatundlikkuse ja professionaalsuse eest. Koos \u00fcritame edendada kvaliteeti ja j\u00e4tkusuutlikkust Eesti turul.<\/i><\/p>\n

GBC liikmete hulgas on n\u00e4iteks, ehitus-ja kinnisvaraarendusettev\u00f5te NCC Ehitus AS, advokaadib\u00fcroo Sorainen, arendusettev\u00f5te Oxford Sustainable Group, keskkonnakorralduse konsultatsiooniettev\u00f5te Hendrikson & Ko, 3+1 arhitektid, TT\u00dc keskkonnatehnika instituut.<\/i><\/i><\/p>\n

BREAAM<\/i><\/b> kvaliteedistandard on maailmas laialt kasutatav keskkonnam\u00f5ju hindamise meetod. http:\/\/www.breeam.org\/<\/i><\/p>\n

P\u00f5hjamaade kvaliteedi- ja j\u00e4tkusuutlikkuse standard (NQS Eesti)<\/i><\/b>, <\/b>mis vastab Eesti kohalikele kvaliteedi ja j\u00e4tkusuutlikkuse n\u00f5uetele.<\/i><\/p>\n

 <\/p>\n

Allikas:<\/em> Eesti Green Building Council (GBC)<\/em><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Adamsoni 27 elamu Kassisabas, Tallinnas on Eestis esimene ja P\u00f5hjamaades \u00fcks esimeste seas, kus kasutatakse nii maailma juhtivat hoonete kvaliteedi<\/p>\n","protected":false},"author":3,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[3],"tags":[540,226,386,367,444,55,185,66,141,462,202,163,471,479,364,20,316,26,369,97,424,547,370,551,41],"class_list":["post-6680","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-est","tag-arendus","tag-eesti","tag-ehitaja","tag-ehitus","tag-elamu","tag-energia","tag-eramu","tag-euro","tag-hoone","tag-kassisaba","tag-kinnisvara","tag-kinnisvaraarendus","tag-kinnisvarafirma","tag-konsultatsioon","tag-korter","tag-korterid","tag-kortermaja","tag-maa","tag-maja","tag-ncc-ehitus","tag-objekt","tag-ost","tag-projekt","tag-standard","tag-tallinn"],"aioseo_notices":[],"aioseo_head":"\n\t\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\t\n\t\t