Veebruaris j\u00e4tkus Tallinna kinnisvara hinnat\u00f5us, m\u00fc\u00fcdud korterite keskmine ruutmeetri mediaanhind t\u00f5usis 1312 eurole. V\u00f5rreldes jaanuariga kasvas hinnatase 1,8% ja aastaga 24%.<\/p>\n
On aina selgem, et senine suur hinnat\u00f5us pole enam j\u00e4tkusuutlik, sest see l\u00fclitab j\u00e4rjest rohkem v\u00e4lja potentsiaalse ostjaskonna v\u00f5imalusi kinnisvara soetada. K\u00f5ige probleemsemaks on muutunud olukord magalate ning ka mujal asuvate paneelmajade j\u00e4relturu korterite osas, kus hinnat\u00f5us on olnud suurim. Hinnaootused on muutumas juba liialt optimistlikuks ning pakkumishinnad hakkavad j\u00f5udma uusarendustele aina l\u00e4hemale. See on tekitanud aina suurema hulga m\u00fc\u00fcgipakkumisi, mis portaalides j\u00f5ude seisavad.<\/p>\n
Tulevikku prognoosides tuleb v\u00e4ga selgelt arvestada asjaoluga, et praeguseks on kinnisvara aastane hinnat\u00f5us \u00fcletanud keskmise palga kasvu juba mitu aastat ja see ei saa enam nii j\u00e4tkuda. Inimestel on k\u00fcll endiselt olemas soov osta kinnisvara, kuid nagu n\u00e4itavad ka Eesti Kinnisvarafirmade Liidu poolt tellitud uuringud, saab kasvav hind ostuotsuse tegemisel aina suuremaks takistuseks.<\/p>\n
Seega, kel on soov m\u00fc\u00fca, peab olema valmis ka t\u00f5sisemateks hinnal\u00e4bir\u00e4\u00e4kimisteks v\u00f5i panema koheselt reaalsetele oludele vastava pakkumishinna. Inimestel on buum ja sellele j\u00e4rgnenud krahh v\u00e4ga h\u00e4sti meeles ning tulevikku hinnatakse palju pragmaatilisemalt.<\/p>\n
Vaata l\u00e4hemalt Uus Maa veebruarikuu turu\u00fclevaadet<\/p>\n
<\/p>\n
Allikas: Risto V\u00e4hi, Uus Maa Kinnisvarab\u00fcroo anal\u00fc\u00fctik<\/em><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" Veebruaris j\u00e4tkus Tallinna kinnisvara hinnat\u00f5us, m\u00fc\u00fcdud korterite keskmine ruutmeetri mediaanhind t\u00f5usis 1312 eurole. V\u00f5rreldes jaanuariga kasvas hinnatase 1,8% ja aastaga<\/p>\n","protected":false},"author":3,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[3],"tags":[540,226,66,202,307,471,364,26,369,24,547,564,41,516,149,523,342],"class_list":["post-6731","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-est","tag-arendus","tag-eesti","tag-euro","tag-kinnisvara","tag-kinnisvaraburoo","tag-kinnisvarafirma","tag-korter","tag-maa","tag-maja","tag-majad","tag-ost","tag-rae","tag-tallinn","tag-turuulevaade","tag-uus-maa","tag-uus-maa-kinnisvaraburoo","tag-uusarendus"],"aioseo_notices":[],"aioseo_head":"\n\t\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\t\n\t\t